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Oreste Picto info

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Le 07/12/2018 à 12h55 Env. 10 message Yonne

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison ancienne non raccordée, qui est distante de 800 mètres des réseaux via un chemin communal en terre.
J'aimerai avoir une idée du prix de raccordement en électricité et en eau avant l'achat.

1/ Pour l'eau la commune me permet de faire réaliser le raccordement par un professionnel :
- tranchée 80cm prof.
- tuyau PE 32mm.
- sable et grave.
Quel pourrait être le prix correct ?

2/ Pour l'électricité cela passe par ENEDIS. Le coût est partagé 60% commune et 40% particulier.
Mais si j'ai déjà une tranchée il faudrait en profiter. Je ne sais pas si des chambres de tirage sont nécessaires. Mais vu que je ne suis pas encore propriétaire je ne peux pas demander un devis.
Est-ce que ENEDIS serait prêt à profiter de la tranchée, et combien peuvent-ils me facturer ?

3/ Pour les télécoms il faudrait aussi profiter de la tranchée. Comme pour l'électricité je ne sais pas si des chambres de tirage sont nécessaires.

En somme je cherche un ordre de grandeur du prix, quelles procédures faire, et dans quel ordre.
Merci d'avance !

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Loire Atlantique

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Greg6153 Picto info

Le 07/12/2018 à 15h45 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

Bonjour,

800 m sur domaine public = tout est possible de la part des concessionnaires !

1. Ils te permettent de passer outre le concessionnaire ?
Cependant, Ø32 sur 800m de long, à mon avis les pertes de charge seront trop importantes.

2. La commune t'a dit qu'ils seraient d'accord pour prendre 60 % à leur frais ?
Je crains que sur une telle longueur, il faille quelque chose d'assez important en terme de section de cable.

3. Pour le PTT, cela sera le plus simple...

Je vais te donner une fourchette (voir un rateau...) :
- Au mieux : 50 EUR du m pour tout
- Au pire : 100 EUR du m pour tout + éventuel transfo + éventuel surpresseur + + + +

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Oreste Picto info

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Le 07/12/2018 à 17h01 Env. 10 message Yonne

Merci beaucoup !

1/ Oui, la gestion du réseau d'eau est faite directement par la municipalité, et ils m'autorisent à prendre un pro, avec vérification de leur part.

2/ La commune prend 60% des frais d'extension électricité. Mais je ne sais pas comment ces frais peuvent être calculés, si il y a déjà une tranchée pour l'eau et qu'ENEDIS en profite pour poser leur câble.

3/ J'ai vu comme préconisation des fourreaux PEHD bande verte en 32, mais pour ce qui est des chambres de tirage j'ai tout vu : tout les 50m, 150m, 400m ou 1000m... ça change beaucoup !

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Greg6153 Picto info

Le 07/12/2018 à 17h21 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

1. Ok donc déjà plus simple.
2. A voir, ce n'est pas toujours automatique.
3. Il faudra se renseigner auprès de Orange car il s'agit d'une extension de réseau.
Je serai surpris du choix du PEHD bandes vertes, mais pourquoi pas.
Pour les chambres, c'est eux qui dicteront en fonction du profil, de la longueur et des angles.

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deffrey Picto info

Le 08/12/2018 à 14h39 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Dans votre exposé, vous parlez de "chemin communal en terre".
Faites bien tout acter par la commune, car:
- Si c'est vraiment un chemin communal (même en terre), il s'agit d'une voie publique.
- Si par contre, il s'agit d'un chemin rural, le statut est totalement différent; ce serait en effet une voie appartenant au domaine privé de la commune, ouverte au public.
Donc attention avant de vous lancer: des écrits de la part du maire!!
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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Oreste Picto info

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Le 08/12/2018 à 16h58 Env. 10 message Yonne

Oui, j'ai bien fait attention. Ce sont les services techniques communaux qui me conseillent. Ce sont d'ailleurs eux qui vont tenter d'avoir l'info auprès d'ENEDIS et l'Orange, car pour un particulier (et encore plus pour quelqu'un qui n'est pas encore propriétaire du bien) c'est l'enfer pour avoir des infos. Vu que la commune finance 60% de la partie électricité, et qu'elle est propriétaire de certains réseaux (j'ai pas encore bien compris lesquels d'ailleurs), c'est aussi dans son intérêt que les travaux mutualisent la tranchée.

Mais si vous avez d'autres infos sur une tranchée d'extension de réseaux je suis preneur ! Autant du point de vue technique qu'administratif !

Merci beaucoup.

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