Construction maison accolée

Bonjour

On peut supposer que votre maison est en limite de propriété ? (j'ai un doute à cause de la haie )

pour cette nouvelle construction, RIEN ne doit être "collé" contre l'existant ;

autrement dit TOUT doit être séparé (fondations, murs, toiture, chéneaux, gouttières... )

et bien sur pour commencer : "RIEN chez le voisin" , y compris les fouilles, les fondations...


Cdlt

"RIEN chez le voisin", ça veux dire que d'abord vous n'avez rien construit chez le voisin, même pas un tout petit débord de vos fondations ;
et que lui non plus n'empiète pas, même pas 1cm, même pas ses fondations, qui ne doivent pas s'appuyer sur les vôtres.

Non rien n'a été construit sur le terrain juxtant notre maison, lequel est en cours de construction. Pour les plantations (rosiers) elles sont plantées dans le prolongement de notre maison (alignement)

Bonjour

Je crois qu'il n'existe aucun individu qui sache "tout ce qu'il faut savoir".
Ca se règle toujours au coup par coup, avec recherches dans différents textes, à trouver en grande partie sur le net.
Elisa vous a donné quelques bases.
J'ajoute que le voisin ne doit pas, pour sa construction, déchausser vos fondations (c'est à dire par exemple creuser plus bas tout près d'elles), ni déstabiliser votre terrain.
Vous pourriez avoir intérêt à répertorier les fissures qui existent sur votre maison, pour ensuite faire valoir s'il en apparait de nouvelles suite aux travaux voisins.
Le cas échéant, cela peut justifier un constat d'huissier (à vos frais) de l'état de votre propriété avant travaux du voisin.
Quand à l'isolement acoustique : rien, à ma connaissance. Les règlements sont faits pour la construction de maisons mitoyennes, c'est à dire construites en même temps et avec un mur mitoyen.
Dans votre cas, il n'y a pas de mitoyenneté ; c'est chacun son mur. Comme si votre voisin avait construit au milieu de son terrain.
Les problèmes de nuisances sonores, par la suite, seront des problèmes de voisinage.