Hauteur faitage supérieure au PC Résolu

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astom

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Le 10/12/2018 à 08h20 Env. 10 message Gard

Bonjour
mon voisin fait construire sa maison. Celle-ci surélevée donne vue sur les jardins adjacents des voisins (dont le mien). La hauteur de la maison me semble supérieure au faitaige indiqué sur l'affiche chantier. Néanmoins cette hauteur reste bien inférieure à la limite faitage max fixée dans le PLU.

Est ce utile de faire un recours et sous quelle forme (recours, mairie, geometre...)?
Sinon est-ce tout simplement du temps perdu du fait de la hauteur PLU?
Le recours se ferait juste après les 2 mois de début de mise en chantier.

Merci d'avance

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Difock788 Picto info

Le 10/12/2018 à 08h46 Membre utile Env. 1000 message Val De Marne

astom a écrit:Bonjour
mon voisin fait construire sa maison. Celle-ci surélevée donne vue sur les jardins adjacents des voisins (dont le mien). La hauteur de la maison me semble supérieure au faitaige indiqué sur l'affiche chantier. Néanmoins cette hauteur reste bien inférieure à la limite faitage max fixée dans le PLU.

Est ce utile de faire un recours et sous quelle forme (recours, mairie, geometre...)?
Sinon est-ce tout simplement du temps perdu du fait de la hauteur PLU?
Le recours se ferait juste après les 2 mois de début de mise en chantier.

Merci d'avance

Bonjour,
La hauteur de la maison vous semble supérieure mais vous avez mesuré pour connaître la hauteur de la maison?
Les recours sont possibles en vous adressant au service de l'urbanisme mais si votre PLU permet bien d'aller plus haut en terme de hauteur, il sera simplement nécessaire pour le propriétaire de faire une demande de permis modificatif prenant en compte la nouvelle hauteur.
Donc c'est du temps de perdu pour vous deux et surtout un mauvais départ en terme de relation de voisinage.
Avez-vous essayé d'en discuter avec le propriétaire?

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astom

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Le 10/12/2018 à 09h02 Env. 10 message Gard

Merci. Discuter avec le proprietaire ok mais même s'il est de bonne volonté que peut il faire? il va pas demander à rabaisser les fondations de la maison au maçon. Pour connaitre la hauteur j'ai un telemetre laser.

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fabien_m2002 Picto info

Le 10/12/2018 à 09h04 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

Bonjour,

si sa hauteur non conforme reste dans les clous vis à vis du PLU, vous n'obtiendrez rien de mieux qu'une modification du PC qui sera validée. Bref, de l'énergie dépensée pour rien et vous passerez pour un procédurier. Pas sûr que le jeu en vaille la chandelle.

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astom

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Le 10/12/2018 à 09h12 Env. 10 message Gard

Oui je voulais simplement m'en assurer avant, merci. La chose a faire c'est aller le voir et suggérer qu'il mette un coupe vue de son coté.et .. ne pas s'énerver

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