Groupe Futur lotissement à Drouvin le Marais 62

Bonjour
Faites très attention à cette société car ils ne sont pas sérieux dans la réalisation, la qualité et la finition de leurs lotissements (faites quelques recherches, vous trouverez d'autres lotissements où les problèmes ont été similaires).
Pour exemple, je vous invite à aller voir un lotissement que ce lotisseur n'a toujours pas terminé sur la commune de Wavrin (rue Laure Cambier), et ceci dure depuis plus de 4 ans !! :
- problème dans la livraison des terrains, il y a eu plusieurs années de retard
- problème avec les réseaux, non solutionné
- espaces verts non aménagés, mauvaises herbes de plus de 1 mètre !!
- signalisation non réalisée

Tout ceci avec les excuses, ce n'est pas moi, c'est l'autre...
Tout le monde se rejette la faute entre Foncialys, le bureau d'études et la société RAMERY ayant réalisé l'assainissement, voirie.
Et avec tout ça, rien n'avance et rien ne se termine...

Venez voir, vous constaterez par vous même la qualité de leur réalisation...
Faites le savoir.
Bon courage.

Bonsoir
Tout cela n’est pas rassurant
Merci quand même

Bonjour à tous

Nous avons réservé le terrain numéro 3 dans le futur lotissement "le pré Saint-Eloi" réalisé par foncialys à Drouvin le Marais.

Notre constructeur avait évoqué un commencement des travaux (relevés du géomètre, bornage...) au mois de juin. Vraisemblablement, il tenait cette information du lotisseur lui-même. Or, il y a plusieurs mois, un membre de ma famille agriculteur m'a affirmé qu'il était impossible que des travaux débutent en juin, puisque du blé venait d'y être semé. Aujourd'hui, en effet, le terrain est couvert de blé. J'ai adressé un message au dirigeant de foncialys en lui demandant de me communiquer, même approximativement une date de début de travaux...je n'ai obtenu aucune réponse.

En l'occurrence, c'est un individu que je ne prends pas très au sérieux. Il y a environ un an, il s'est engagé à nous réserver un terrain dans le futur lotissement. Il devait nous recontacter pour concrétiser cette réservation. Après plusieurs mois d'attente, je l'ai relancé par l'intermédiaire de mon constructeur à qui il avait dit de ne pas s'inquiéter, car le terrain nous était acquis. Quand, enfin, nous avons eu un contact pour sceller l'acquisition, il nous a dit "il y a un problème avec votre terrain"..."il est déjà réservé, tous les documents ont été transmis au notaire...je ne peux plus rien faire...ça n'est pas ma faute, mais c'est ma secrétaire". Ben voyons !

Donc, nous nous sommes rabattus sur un terrain par défaut.
!
Quant à cette assertion " la loi sur l'eau pose un « problème »", c'est en effet, très vague. En l'espèce, une loi ne pose de problème qu'à celui qui ne s'y conforme pas...ou qui cherche à la contourner...ou qui ne s'est pas comment s'y conformer ? En d'autres termes, une loi est une loi et en soit, elle ne pose jamais de problème, sauf pour celui qui a des difficultés à s'adapter à ses contraintes ou qui ne les comprend pas.

Bref, vous l'aurez compris, nous cataloguons le dirigeant de foncialys. Il est pour nous, un incompétent notoire. De plus, le constructeur m'a lâché que c'est un homme qui a du mal à reconnaître ses torts. Mon développement ressemble à une attaque ad hominem ; pourtant, je ne fais que restituer des faits.

Nous tenons à cette construction à Drouvin (village que nous adorons), mais je pense que nous ne sommes pas au bout de nos surprises.

Pour conclure sur une note plus joviale, nous sommes ravis de pouvoir échanger avec vous par l'intermédiaire de cet excellent forum.

Bonne journée à tous.

Bruno et Caro

Bonjour,

La lecture des échanges concernant le lotissement Foncialys sur la commune de Palluel ne fait que confirmer ce que nous pensons tous sur le manque de sérieux et n'est du coup pas très encourageant pour celui de Drouvin le Marais !!!
Il va falloir s'armer de patience ...

Anne-Soph'

Bonjour,
Nous aussi nous avons réserver un terrain chez eux
Avez vous du nouveau ?
On nous avez dis que les travaux commencer en juin je suis aller voir le champs a été coupes et ça a un peu avancé normalement pour septembre cela devrait être terminé mais j'en doute sa n'avance pas énorme

Anthoetkarine a écrit:

Bonjour à tous

Nous recherchons des personnes qui comme nous, ont réservé un terrain dans un futur lotissement avec foncialys sur la commune de Drouvin le Marais proche de BETHUNE
A ce jour nous sommes assez inquiets car nous n’avons pas de précisions concernant le début des travaux du lotissement, c’est vague , la seule information que nous avons eu c’est que pour le moment la loi sur l’eau pose un « problème »
Nous avons réservé en février 2018 le lot 16
Karine &Antho

Bonjour. Nous sommes en recherche d un terrain sur drouvin le marais et avons vu le nouveau lotissement.. vos retours ne nous encouragent pas à réserver une parcelle mais le coin est un lieu exceptionnel.
Avez vous eu des avances concernant les futurs travaux? Je ne voudrais pas m engager sur quelque chose qui n en finira pas niveau paperasse et attente .
Merci pour vos retours.

Bonsoir
Nous avons eu des nouvelles par Mr Neveu la semaine dernière qui nous annonce un début des travaux courant octobre avec livraison des parcelles courant février.
Un peu de patience donc ...

Bonjour anthoetkarine , merci pour votre réponse.
Nous avons prit rdv pour visiter le fameux terrain. Affaire suivre... Merci et bonne journée

Bonjour,
je vous lis avec attention et cela ne me rassure pas du tout. en effet, nous avons réservé un terrain sur la commune de Montigny en Ostrevent. Les papiers nous ont été envoyé par mail et là des documents bourrés de fautes, la superficie du terrain erroné, manque de pièce annexées... Tout le monde nous dit de fuir mais on s'y accroche malheureusement de par sa localisation... nous sommes désespérés...

Bonjour,

Je vous livre une information recueillie hier soir. Les travaux commencerons ( c'est une affirmation de foncialys ) entre le 10 et le 15 novembre 2018.

Bruno

Bonsoir
Nous avons aussi du nouveau par notre constructeur qui nous affirme que sa débutera pour fin décembre mais bon après se sera les congés et l'hiver donc ça s'annonce mal, pour notre part on laisse tomber car par rapport au permis de construire sa pose soucis pour le dossier de prêt à taux zéro c'est cuit
Donc nouvelle recherche de terrains pour nous
Bonne continuation à tous

Bonjour
Nous avons eu Monsieur N hier et avant hier par téléphone et il ne sait pas nous donner de date pour le démarrage car il attend un papier depuis juin qui concerne les logements sociaux !
La mairie n’est au courant de rien ...
Qui croire ?


Pour info attention : nous avons contacté Mr N car les places de parkings imposées sur les parcelles sont en mitoyenneté de terrain et donc décalées à notre plan et entrée de garage puisque nous centrons la maison sur la parcelle .

Nous devons donc envoyer nos plans à Mr N car sans modification de sa part nous allons avoir un décalage mais de plus il nous annonce que le compteur aurait été posé à gauche de ces places soit en plein milieu de notre allée de garage !!
Du jamais vu 😡

Bonjour à tous.
J'ai une petite question pour les places de parking .
Seront elles créés sur le trottoir ou à "l intérieur" des parcelles. Le plan n est pas bien clair a ce sujet.
Merci pour vos reponses

Bonjour
Il y aura des places sur les trottoirs et 2 places sur chaque parcelle en limite de propriété donc à modifier avec Foncialys selon votre plan , comme c’est le cas pour nous car nous centrons la maison et non en limite de propriété
Cdt

Bonjour,

Nous avons également une parcelle de réservée depuis plusieurs mois au pré saint eloi. Ce mercredi 31-10 Mr N nous a garanti que les parcelles seront livrées en mars 2019, il lui reste une signature à avoir avec le bailleur social qui doit fournir une convention. Il m à assuré que le notaire devrait nous contacter prochainement.
Il est effectivement important de nous tenir au courant et mettre une certaine pression à ce lotisseur pour tenir les délais.

Bonne soirée.

Bonjour,
Monsieur N annonce des dates différentes depuis février 2018 pour notre part ...
Le lotissement devait démarrer après la moisson puis en septembre puis en octobre et pour définir il ne sait pas me dire de date.
Idem pour la secrétaire de notaire qui ne fait que dire de rappeler la semaine prochaine ...
?

Bonjour

Pour notre part dès le mois de juin de cette année , le lotisseur nous a annoncé la date de mars 2019 en livraison. A savoir qu il ne faut pas plus de 2 mois pour créer un lotissement de 20 parcelles.

Affaire à suivre
J espère que l échéance est la bonne
Merci pour l’info
Bonne soirée

Bonsoir

Selon le notaire, foncialys passera au notaire en janvier pour l achat global du terrain.

Cordialement.

Bonsoir
Merci pour l’info

Bonsoir à tous
Pour notre part nous avons annulé notre réservation étant donné que notre parcelle va se transformer en route , eh oui il y a une modification de plan .
Le lotissement va démarrer d après les dires de Mr N qu après la moisson 2019! L’agriculteur est de nouveau autorisé à cultiver sur ce champ !
Bon courage à tous
En espérant que la date ne soit pas encore une fois reportée !

Hallucinant on marche sur la tête !!! Bon courage

On a perdu 1 an dans notre projet ...
et quand je demande une trace écrite comme quoi notre chèque a bien été détruit et que la réservation est annulée et bien plus aucune nouvelle!

Faire sauter des parcelles pour une route ??
Pour notre part , nous avons trouvé autre chose , on a bien fait ! c était vraiment trop vague les informations de ce lotissement ...bon courage à ceux qui continuent leur projet à Drouvin-le-Marais.

Idem nous avons eu la chance de trouver autre chose ...
Mais quelle perte de temps

Bonjour,

La parcelle 14 est libre, puisqu une route passe maintenant dessus cela nous intéresse plus, nous avons annulé et heureusement trouvé un autre terrain.... Trop de temps de perdu.

Bon courage à ceux qui restent car je pense que c est loin d'être acquis ce lotissement

Dom et sev

Bonjour,

Je vous adresse un message pour vous demander où en est votre projet à Drouvin ? Pour votre information,
ma femme est moi nous avons quitté le projet il y a plusieurs mois. Monsieur Neveu nous a restitué le chèque de réservation sans aucun problème.

Cordialement,

Bonjour
Nous avons également annulé et nous commençons un projet ailleurs
Nous n’avons jamais eu le retour de notre chèque , chèque apparement déchiré !

Bonjour,
J'ai réserve le lot N°19 mi novembre 2019 dans ce lotissement, les dernières info que j'ai reçu via Mr Deneu en décembre était qu'il ne trouve pas de constructeur pour le bâtiment collectif et que de ce fait, si il ne trouve personne , il aurai eu des changements sur les parcelles. J'ai voulu le recontacter en janvier mais malheureusement pas de réponse de sa part. En attente en espèrent que le projet se fera rapidement

Enfin : Le lotissement est en cours de vente des terrains.

ltich a écrit:

Enfin : Le lotissement est en cours de vente des terrains.

Enfin une bonne nouvelle pour tous les futurs acquéreurs

Bonjour
Nous sommes sur le point d acheté un terrain dans ce lotissement tous cela ne nous rassure pas du tout 😔 avez-vous des nouvelles sur l avancement des travaux ?

Bonsoir
Je n’ai pas de nouvelles mais d’après un autre membre les terrains sont en vente. Nous connaissons un couple qui va faire bâtir dans ce futur lotissement , nous l’avons appris la semaine dernière et ayant fait bâtir pas très loin de la , nous avons vu il y a quelques semaines les premiers coups de pelle. Je pense que les ventes de ces terrains sont enfin entre de bonnes mains , qu’il n’y a plus de souci à se faire
Bonne soirée à vous

Davidgraz a écrit:

Bonjour
Nous sommes sur le point d acheté un terrain dans ce lotissement tous cela ne nous rassure pas du tout 😔 avez-vous des nouvelles sur l avancement des travaux ?