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Quels plans et quel logiciel pour permis de construire (extension)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.937 fois
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire
Bonjour,

Je suis en plein projet d'extension de ma maison. Il s'agit d'une suite parentale de 25 m².
Je fais faire le gros oeuvre (élévation + toit) et je gère le reste.
Il faut que je dépose le permis de construire sous 3 à 4 semaines et compte le faire moi même.

Certains d'entre vous ont ils construit et déposés eux mêmes leur permis de construire ? Je pense que oui..?
Pouvez-vous me guider dans les plans à fournir et sur les logiciels que vous avez utilisés pour les plans ? Et surtout sur le niveau de détails à fournir...
Concernant les plans j'ai testé Sketchup mais pas très à l'aise avec, Kazaplan pas mal mais pas de vue de coupe possible, dommage et j'en passe.
Acheter un logiciel ne me pose pas de problème mais je veux être certains qu'il répondra à mes besoins...

D'avance merci pour votre.  très bientôt.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 90 message Seine Et Marne
Bonjour,
Quelle est la surface de votre maison avant extension ?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire
Bonjour,
Habitable 123 m² + 40 m² de garage.
SHOB : 187,80 m²
SHON : 136,55 m²

Merci.
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Env. 90 message Seine Et Marne
BenNallet a écrit:Bonjour,
Habitable 123 m² + 40 m² de garage.
SHOB : 187,80 m²
SHON : 136,55 m²

Merci.


Ça signifie donc que vous pouvez déposer votre permis sans recours obligatoire à un architecte. Pour les plans il y a sweet Home 3d ou archifacile en ligne qui sont gratuits avec plein de tutos sur internet. Il y en d'autres mais vous pouvez aussi faire avec crayon et équerre.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire
Merci.
Voici ce que j'ai fait sous Kazaplan :
L'extension est la partie chambre 4 + salle d'eau + Dressing.


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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

permis ou DP ?

pour les plans à joindre au dossier, ils sont listés sur l'imprimé Cerfa à remplir
DP : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R46615
permis : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1986

marrant le plan, une extension quasi identique est passée il y a quelques mois ;

joli mais ne servira à rien pour le dossier (on ne fourni pas les plans intérieurs)

Cdlt.
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Membre utile Env. 500 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Sauf si je me suis trompée dans les calculs, je trouve 149.25m² habitable. (l'actuelle + l'extension)
Ce qui veut dire qu'au niveau de la surface plancher (c'est à dire: surface des pièces + emprise des cloisons + emprise du bout de mur ext bureau/dressing) vous êtes à plus de 150m².

Il vous faut donc faire valider votre demande par un architecte.
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loire
[img]no[/img]

Bonsoir et merci pour vos réponses..
Et oui en effet, architecte obligatoire Sad
Voici d'autres plans que j'ai réussi à faire, je pense qu'ils répondent aux attentes d'un permis de construire...
Qu'en pensez-vous ? si dans un premier temps je donne ça à un architecte... c'est une base de travail.
Fait avec ArchiCad :











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Env. 90 message Seine Et Marne
BenNallet a écrit:[img]no[/img]

Bonsoir et merci pour vos réponses..
Et oui en effet, architecte obligatoire Sad
Voici d'autres plans que j'ai réussi à faire, je pense qu'ils répondent aux attentes d'un permis de construire...
Qu'en pensez-vous ? si dans un premier temps je donne ça à un architecte... c'est une base de travail.
Fait avec ArchiCad :













Bonsoir,

C'est pour ça que je vous ai demandé la surface de l'existant...
Maintenant soit vous diminuez légèrement la surface de l'extension si vous voulez faire l'économie d'un architecte, ou alors vous restez sur cette surface et dans ce cas à votre place je ferai juste un plan sommaire que l'architecte affinera, puisqu'il sera payé pour. Sauf si vous avez déjà des compétences en autocad et que ça ne vous prend pas des heures... Sinon il y a des trucs plus simple pour les esquisses de plans.
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Membre utile Env. 900 message Nancy (54)
Bonjour,

Si vous passez par un archi, faites un cahier des charges complet vous y gagnerez votre temps (le mien a refusé de repartir d'un plan existant)

Il fera une maison cohérente dans son ensemble mais ça prendra un peu de temps. L'important étant de trouver une personne avec qui le dialogue passe bien

Bon courage et bonnes fêtes de fin d'année Happy
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ProjetMaison17 a écrit:
... Sinon il y a des trucs plus simple pour les esquisses de plans.

le nom des trucs stp ?
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Env. 90 message Seine Et Marne
***** a écrit:Bonjour

ProjetMaison17 a écrit:
... Sinon il y a des trucs plus simple pour les esquisses de plans.

le nom des trucs stp ?


Les trucs connus style Sweet Home 3D, SketchUp, kozikaza que j'ai découvert récemment.
Évidemment valables plutôt pour des "esquisses" qui seront forcément retoquées par l'architecte (j'ai l'impression que tu m'attendais avec le goudron et les plumes)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

ProjetMaison17 a écrit:
Les trucs connus style Sweet Home 3D, SketchUp, kozikaza que j'ai découvert récemment.
Évidemment valables plutôt pour des "esquisses" qui seront forcément retoquées par l'architecte (j'ai l'impression que tu m'attendais avec le goudron et les plumes)

dsl , c'était pure curiosité pour découvrir d'autres logiciels ou utilitaires .
pour le goudron et les plumes, c'était la belle époque (du forum) , aujourd'hui la moindre virgule de travers risque le bip et le bannissement, so...
encore toutes mes excuses pour mon précédent message,
je vous souhaite bonne continuation et bonnes fêtes.
Cordialement.
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Env. 90 message Seine Et Marne
Pas de problème, je me suis trompé sur vos intentions. Merry Christmas à tous !!
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Pour ma part, j'utilise un logiciel simple d'utilisation: Envisioneer en version Architecture. Je demande à mes client de réaliser leurs esquisse dans le même logiciel mais en version Esquisse. Globalement, mes clients s'en sortent pas mal pour leurs premières idées.
Il y a déjà une trame pour le permis de construire, même dans la version esquisse. je le conseille fortement pour les particuliers.
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En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 14h45
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