Plan d'exécution - Besoin d'avis avant ouverture de chantier Résolu

Bonjour

reprenez vos photos et enlevez vos coordonnées.

En effet *****😶
J'ai voulu aller trop vite.
Merci

Bonjour,

Ça me semble très sympa.... et très à mon goût, en tout cas.... (ce que nous envisageons pour le moment est dans le même esprit).

Le cumulus aurait-il pu être placé sous les escaliers pour gagner de la place dans le cellier ?

Bonjour Delphb2303,

Le dessous de l'escalier sera ouvert. Dessous le premier quart de la montée il y aura un coin lecture et puis sur le 2e quart l'espace bureau.

Virginie13380 a écrit:

Bonjour Delphb2303,

Le dessous de l'escalier sera ouvert. Dessous le premier quart de la montée il y aura un coin lecture et puis sur le 2e quart l'espace bureau.

Bonjour....

Alors pourquoi avoir placé le palier avant le premier quart tournant, et pas l'inverse ?
En plaçant le quart tournant en bout de la première volée, et ensuite le palier, on gagne 55 cm de hauteur disponible en dessous pour le coin lecture, et le plafond est plat au départ.

Bonjour,

Juste un petit truc
Vous avez des portes en 73cm de large, des 83cm sont plus pratiques qd même.

Panoptes
Nous avons choisi le placement du pallier sur la première volée pour l'esthétique visuel.

Virginie13380 a écrit:

Panoptes
Nous avons choisi le placement du pallier sur la première volée pour l'esthétique visuel.

Heu..... visuel depuis où ???

C'est une blague, non ?

Heuuuu non ce n'était pas une blague

J'avais vu une décoration avec une console posée sur le palier et ça faisait très chic. D'où le choix d'avoir le palier sur la 1ère volée.
Maintenant il est vrai que cela permettrait de rehausser le dessous de l'escalier de 55cm non négligeable et d'avoir la 2e volée donnant sur le salon droite.
Bouhhhhhhhh dur dilemme même si je pense que vous avez réussi à me faire changer d'avis Panoptès!

J'hésite également avec le positionnement du ballon thermodynamique: derrière la porte ou à gauche de la fenêtre?

Pour l'esthétique vs le pratique.... je cite souvent ma grand-mère ( paix à ses cendres ), qui disait souvent
"La beauté, ça ne se mange pas en salade"

Et là, il n'y a pas photo.... avec les 55 cm de plus en hauteur, oui, ça pourra faire un coin lecture.... mais sinon, ce serait un coin sieste

Virginie13380 a écrit:

J'hésite également avec le positionnement du ballon thermodynamique: derrière la porte ou à gauche de la fenêtre?

Il va avoir une ventouse donnant sur l'extérieur, ce ballon, non ?
A votre avis, à quel endroit ce sera le moins gênant ?

Bonjour,

Je n'ai rien trouvé de choquant sur les plans. Au contraire c'est plutôt sympa ! hormis les portes... pour moi 73 c'est trop petit.

Par contre, il n'y a que 9cm d'isolant ? c'est une RT1990 ?

Quels sont les matériaux retenus pour l'isolation et la maçonnerie ?

Panoptès a écrit:

Virginie13380 a écrit:

J'hésite également avec le positionnement du ballon thermodynamique: derrière la porte ou à gauche de la fenêtre?

Il va avoir une ventouse donnant sur l'extérieur, ce ballon, non ?
A votre avis, à quel endroit ce sera le moins gênant ?

Non c'est un modèle avec PAC déportée visiblement, le groupe est repéré à l'extérieur sur le plan

Ah si en faite je vois encore des problèmes de portes

Selon moi :

-Sens d'ouverture de la porte d'entrée à inverser pour ne pas devoir la refermer ni devoir la contourner lors du cheminement vers l'entrée.

-Portes des chambres 1 et 2 a inverser et a décaler contre les murs pour ne pas perdre de place porte ouverte (comme dans la chambre 3 qui est parfaite)

-Pour le cellier ca se discute, mais je l'inverserais et la décalerais aussi

Je m'excuse je vais devenir lourd mais cette histoire de double PAC et d'isolation me turlupine... j'imagine que vous avez un plancher chauffant d'ou une PAC pour le chauffage. Discutable, mais acceptable. Par contre il n'y a aucun intérêt ni économique, et encore moins écologique à installer une deuxième usine à gaz pour l'ECS. 

Je vous suggère de demander la suppression du CET et d'isoler plus sérieusement avec l'argent économisé. Vous y gagnerez sur les consommations de chauffage, la maintenant du CET et le confort de votre maison ! 

Alors la PAC prévu n'est pas pour un chauffage au sol mais pour un chauffage gainable.

La maison sera conçu avec des briques de terre cuite PV3+ de 0,20m type bio brique avec doublage isolant TH32 100mm de polystyrène et 10mm de plaque de plâtre.
Manteaux, chainages verticaux et horizontaux en béton armé.

Pour l'ouverture des portes:
- pour l'entrée nous ne voulons pas que l'entrée ouvre avec la vue sur les wc
- pour les chambres 1 et 2 cette ouverture permet de profiter de l'intégralité du pan de mur pour du rangement et autre: pateres, banc, bibliothèque etc...

Le chauffage par l'air chaud je ne connais pas personnellement mais j'ai toujours lu que c'était le pire des chauffages... Peut-être que ca a évolué mais vous devriez vous renseigner sérieusement.

Pour les murs la encore le doublage polystyrène c'est ce qu'il se fait de moins bien...

Sauf question de budget je vous conseil de vous faire votre propre opinion sur tous ces choix importants avant de vous engager avec un constructeur ou un autre... Car c'est vous qui vivrez avec ces choix !

Pour moi il faut simplifier l'ecs, remplacer le gainable par un PC et demander une isolation correcte.

Bin j'arrête le hors sujet ce n'était pas l'objet de ta question mais ca le semblait important de te sensibiliser la dessus !

Pour en revenir au plan, je ne vois pas le problème des wc... Tu mets une porte au milieu du passage pour éviter d'en voir une autre... Devant laquelle tu devras passer dans tous les cas puisque ton placard est devant ?

Bonsoir

+1 avec "cyril20-2" pour le chauffage, l'iso...

et pour ce qui est d'une "raison budget", malheureusement, à comparer avec d'autres solutions, c'est rarement avantageux , ni à la construction et encore moins à l'usage.

c'est gainable avec plenum dans les couloirs ?

pour les perfs thermiques, effectivement, c'est le ras des paquerettes... d'une autre époque ;
ils additionnent le "R" de la brique (R=1) pour arriver péniblement à une valeur "correcte"... sur papier

idem, dsl pour le hors sujet.

Je n'avais pas lu la signature :

Citation:

30/07/2018 Accord PC
01/08/2018 Constatation d'affichage
06/10/2018 MAP

c'est bouclé depuis des mois, la construction n'a pas commencé ?


edit :  je viens de lire le titre du post

La construction doit débuter en janvier.
Je dois valider les plans d'exécution

Sur les plans d'exécution, j'aurai en priorité besoin de votre avis sur le sens de l'ouverture de la porte d'entrée et sur le positionnement du ballon thermodynamique dans le cellier.

- Pour l'entrée j'avais choisi de le faire dans ce sens pour ne pas avoir la vue directe sur les wc.
Cyril20-2 me preconise de voir le sens pratique de ne pas être obligée de fermer la porte et de faire le tour pour pendre les affaires dans le placard.

- Pour le ballon, derriere la porte c'est caché mais on a un peu moins d'amplitude pour ouvrir la porte ou a gauche de la fenêtre mais du coup la lumiere se retrouve entre le ballon et la descente de la trappe a linge.

Besoin de votre aide sur ces deux points.
Merci

J'ai imaginé changer de sens l'intégralité de la porte dont aussi la tierce.

J'ai également positionné le BTD a gauche de la fenêtre pour avoir un visuel du rendu.

Voilà ce que cela donnerait.




Merci à vous par avance pour votre avis.

Bonjour

pour le ballon, effectivement il gênerait moins à coté de la fenêtre ;
cela permettrait de décaler -un peu- la porte pour éviter qu'elle ouvre à ras des LL SL.

Pour la porte d'entrée la modif est "logique"

peut-être décaler cette porte coté cellier pour éviter d'entrer "dans" cette pièce penderie-wc ? mais à voir, c'est du détail.

C'est plus fonctionnel, pour l'entrée...
On ouvre aux invités, la bise, merci pour le pinard, donnez moi vos manteaux, je vous en prie, avancez au salon...tout ça, entre la tierce vitrée et le coffrage GTL... et hop, je suis déjà devant le placard où je range les vêtements, y'a plus qu'à....et hop, je repasse par la cuisine pour ranger le Kiravi capsule violet.
C'est quand même mieux que de devoir faire le tour de la porte, évidemment.

pour le cellier/buanderie, j'aurais laissé le ballon là où il était, par contre l'espace sous la fenêtre accueillerait bien la machine à laver, l'allège est suffisante. Et le grand pan de cloison à droite en entrant est entièrement libre pour des rangements toute hauteur.

Panoptès a écrit:

...

pour le cellier/buanderie, j'aurais laissé le ballon là où il était, par contre l'espace sous la fenêtre accueillerait bien la machine à laver, l'allège est suffisante. Et le grand pan de cloison à droite en entrant est entièrement libre pour des rangements toute hauteur.

+1 ;
d'autant + s'il y  un sèche-linge avec évac extérieure.

***** a écrit:

Panoptès a écrit:

...

pour le cellier/buanderie, j'aurais laissé le ballon là où il était, par contre l'espace sous la fenêtre accueillerait bien la machine à laver, l'allège est suffisante. Et le grand pan de cloison à droite en entrant est entièrement libre pour des rangements toute hauteur.

+1 ;
d'autant + s'il y  un sèche-linge avec évac extérieure.

C'est autorisé, ça, en RT2012 ?

Un trou dans le mur ? non, pas vraiment ... comme pour la hotte cuisine

Bonsoir à tous,

Je tenais à partager avec vous nos plans d'exécution finalisés.





Merci à vous pour vos avis qui nous ont permis d'optimiser l'aménagement de notre intérieur.