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Extension en parpaing ou en bois

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.303 fois
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour à tous,

Je me permets de venir vous suite à un projet de création d'une extension sur une maison des années 1960 semi-mitoyenne.
L'extension fera 23,12m² (5,87m de longueur sur 3,94m de largeur), après avoir contacté la mairie pas de problème, il suffit d'une déclaration de travaux.
La dalle a été crée l'été dernier (semelle de 50x50, 3 rangées de Stepoc de 25, l'ensemble ferraillé + sable de dunes, polyane, polystyrène de 8cm, treillis ST 25 pour une dalle de 16 cm). Aucun fer en attente

Nous souhaitons installer deux baies vitrées : une de 2,70 m sur 2,15m de hauteur dans le sens de la longueur et une autre de 2,10 m sur 2,15 m de hauteur dans le sens de la largeur.
La toiture sera un bac acier isolé de 60 mm + isolation laine de verre épaisseur 300 mm.

Nous hésitons entre une extension en parpaing ou en bois, même si notre préférence va vers le bois (facilité de mise en œuvre, chantier propre, gain de temps, ...), avez-vous des retours d'expérience sur le sujet ?

Ci-dessous quelques photos et un montage grossier de ce que nous aimerions avoir :
https://ibb.co/TPBh5Ty 
https://ibb.co/KDxVjZr
https://ibb.co/7YKxx4N

Merci d'avance,

Bonnes fêtes de fin d'année,
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Messages : Env. 50
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


dépend qui fait quoi...
l'ossature bois a un autre avantage : permet d'isoler dans la structure => gain de place.

bonne fin d'année également.

edit : dsl, je n'ouvre pas-plus les liens externes, trop de m***
vous pouvez inserer les photos en direct en cliquant sur "inserer une photo" à droite de l'écran.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour,

Merci pour votre réponse, ci-dessous les trois photos (l'existant, le projet grossier, et le niveau de la dalle) :



[img=356x255]https://files.forumconstruire.com/extension-2-jpg-stor-5c2c7f1a76c9a807059.jpg[/img][img=366x257]https://files.forumconstruire.com/extension-2-apra-travaux-jpg-stor-5c2cb7084e2c8974501.jpg[/img]
[img=475x283]https://files.forumconstruire.com/extension-1-jpg-stor-5c2cb7302f785178317.jpg[/img]

Ce serait un projet d'auto-construction pour cet été, sauf pour l'ouverture du mur porteur de la façade qui serait réalisé par un maçon pro (HEB ?).
Après pas mal de recherche nous avons décidé de partir sur l'ossature bois mais j'ai quelques questions sur la bonne façon de procéder afin d'établir un plan plus précis sur SketchUp.

La dalle béton étant surélevé de 34 cm par rapport au niveau du jardin, est-il nécessaire de faire un surbau ou puis-je directement mettre mon feutre bitumineux sous ma lisse basse ?
Par soucis d'approvisionnement, est-il possible de partir sur une ossature bois avec des montants en bastaing de 175x63 plutôt que le traditionnel 120x45 ?
Je partirai sur des murs avec contreventement extérieur (Placo > Pare vapeur > Laine de verre 160 mm entre les montants > OSB classe 4 9 mm cloués sur les montants avec joints de silicone entre chaque plaque > pare-pluie > Tasseaux 45x22 mm > Bardage (Douglas ?)).

Merci d'avance,

Maxime 
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Messages : Env. 50
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Env. 50 message Pas De Calais
Personne ?
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
finalement vous avez fait votre choix?
Perso, le bois (panneaux sandwich)
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour Lylyrose,

Oui nous allons partir sur une ossature bois 145x45mm, ce qui entraîne de nombreuses questions avant de se lancer..
Comme le dimensionnement des goujons d'ancrage inox pour la lisse basse (Diam 10mm Longueur 176 mm ou Diam 12 mm Longueur 146 mm), le type de fixation à utiliser pour sceller la panne muralière (Goujon d'ancrage, scellement chimique), les dimensions des deux linteaux pour les baies vitrées (75x225 / 140x280), l'obligation de fixer les équerres d'ancrage sur les montants, lisse basse et dans la dalle etc...

Tu entends quoi par panneaux sandwichs ?
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Maxime62 a écrit:Bonjour Lylyrose,

Oui nous allons partir sur une ossature bois 145x45mm, ce qui entraîne de nombreuses questions avant de se lancer..
Comme le dimensionnement des goujons d'ancrage inox pour la lisse basse (Diam 10mm Longueur 176 mm ou Diam 12 mm Longueur 146 mm), le type de fixation à utiliser pour sceller la panne muralière (Goujon d'ancrage, scellement chimique), les dimensions des deux linteaux pour les baies vitrées (75x225 / 140x280), l'obligation de fixer les équerres d'ancrage sur les montants, lisse basse et dans la dalle etc...

Tu entends quoi par panneaux sandwichs ?

Bonjour, 
Je ne puis vous renseigner sur la conception de votre extension mais  faites faire un devis avec plan , ce qui vous permettra d'avoir beaucoup de renseignements (fondations réglementaires pour une extension destinée à de l'habitation par exemple..)
Ce que j'entends par panneaux sandwichs: constitués d'osb/isolation/pare vapeur/bardage bois  collés ensemble et vendus par panneaux et s'assemblent les uns à cotés des autres, mais c'est peut-être "que" pour du sur-mesure?
Donc peut-être se renseigner sur de la fabrication usine et que vous poserez vous même...
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour Lylyrose,
Merci pour votre réponse, je n'avais jamais vu les panneaux sandwichs.
J'ai fais faire un devis en début de semaine pour du clos couvert, j'ai également contacté un fournisseur de bois pour effectuer un devis sur de la fourniture seule.
Je reste dans l'attente de leur devis.
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour, Maxime
Vous avez bien fait, vous aurez de bonnes indications de construction pour de l'habitation , c'est plus rassurant  (car ce n'est pas une cabane ou un appentis pour voiture par exemple) c'est de l'habitation , cette agrandissement doit donner  de la valeur à votre maison . Quelle en sera sa destination ? agrandir la cuisine? le séjour? le salon? l' entrée?...
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Env. 50 message Pas De Calais
Oui effectivement ce sera beaucoup plus rassurant.
La société qui est venue pour le devis m'a indiqué que je serai plus gagnant à passer par une AMO spécialisée dans le bois que de passer par lui... A voir selon le retour des différents devis.
C'est pour agrandir le salon, un plus pour la revente de la maison, à condition de ne pas dépenser 40 000 EUR pour en gagner 10 lors de la vente.
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Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
Je n'ai aucune idée du montant de l'extension, mais ça apportera un aspect plus moderne à l'habitation et un confort pour vous . Attendons le retour des devis et du ou des plans imaginés par des pros pour y voir plus clair sur le prix ..
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 10 message Manche
Bonjour à tous,
Nous avons pour projet de faire une extension de notre maison (pavillon RT 2012 construit il y a 4 ans), et plus précisément de notre salon, soit un agrandissement d'une pièce au sol de 20 / 25 m².
Nous avons un devis , TOUT INCLUS (frais architecte / vide sanitaire / ossature bois / toit plat / isolation / menuiseries / chauffage au sol / électricité / parquet / peinture) d'environ 55 000€.
Il y a 1 an, nous eu autre devis pour un extension parpaing , en tout inclus pour le même tarif (à 1000€ près)
Cela vous semble t'il correct ?
Je tien à repréciser que nous ne faisons rien par nous même.

Merci de vos avis !
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Messages : Env. 10
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour,

Je reviens un peu tardivement sur ce sujet puisque je viens seulement de recevoir un devis...
Pour rappel extension de 5,87 sur 3,94 m, la dalle étant déjà réalisée.


1er devis effectué pour une extension en maçonnerie : Elévation des murs / Charpente / Couverture (en tuile) / Menuiseries / isolation et enduits extérieurs : 40 000 € TTC

2ème devis effectué pour une extension bois HE/HA : Ossature bois / Charpente / Couverture (bac acier 40mm) / Menuiserie / isolation / Bardage : 25 000 € TTC

3ème devis effectué pour une extension bois HE/HA : Ossature bois / Charpente / Couverture (bac acier 40mm) / Menuiserie / isolation / Bardage : 28 000 € TTC

Après avoir fait passer un agent immobilier, la maison prendrait entre 15 et 20k d'euros maximum de plus-value donc très loin d'être rentable.

Un événement vient chambouler la donne (l'arrivé de jumeaux), en attendant de trouver un terrain à bâtir, je vais donc faire moi même l'extension le mois prochain pour un coût total de 6 à 7k d'€.
Délai de travaux 2 à 3 semaines max.
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Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
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Env. 10 message Ardennes
Bonjour,

Etant actuellement en reflexion pour une extension du même type que la vôtre,
pourriez-vous m'indiquer si vous avez réussi à tenir votre délai et le coût de revient (6 - 7 k€)

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Ardennes
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Env. 50 message Pas De Calais
Bonjour,

Ma compagne étant rentrée à l'hôpital, je n'ai pu travailler que 4 jours complets sur l'extension depuis le 20/07, le délai ne sera donc hélas pas tenu.

Concernant le budget, je pense pouvoir le tenir, à l'heure d'aujourd'hui j'en suis à 4 987 €. Il me reste à acheter deux radiateurs, le placo, la peinture et le parquet.

Une photo de l'avancement, je dois finir la toiture (rives + faitières) et attaquer les seuils de baie vitrée.

[/url][url=https://files.forumconstruire.com/extension-png-stor-5d51567d1c32b420334.png]
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Messages : Env. 50
Dept : Pas De Calais
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 20h40
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