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Plan Maison 100M² Plain Pied

Ce sujet comporte 73 messages et a été affiché 1.216 fois
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour a tous et meilleurs vœux pour 2019,

N'ayant pas encore de récit de construction (ça devrait arriver d'ici peu) je me permet de solliciter votre aide pour l'élaboration du plan de notre maison. Je vous ai joint diverses,photos pour que vous puissiez nous aider.

La première est le plan du terrain que nous avons réservé auprès de notre lotisseur (il s'agit du lot n°4)

La deuxième est un plan de notre maison comment nous nous l'avions imagine pour l'implantation et la répartition des pièces intérieures mais apparemment niveau budget cela ne passera pas.

La troisième est le plan d'implantion vu par notre constructeur (le plan des pièces n'est pas bon ne pas en tenir compte)

La quatrième est le plan de la maison retravaillé en fonction de l'implantation précédente

et la dernière est le plan d'une maison carré pour essayer de rejoindre notre idée de maison de départ.

Notre souci aujourd'hui c'est que nous aimerions avoir une maison qui soit un peu plus carré que rectangulaire pour essayer de garder un peu de terrain. De plus on aimerais vraiment ce mettre a 3m des limites séparatives sur le cote gauche pour pouvoir garer les voitures et pourquoi pas faire un carport dans le futur. 

ensuite dans le dernier plan ce qui nous plait bien et qu'on voudrait garder c'est l’enchaînement garage cellier cuisine mais par contre on aime vraiment pas les autres pièces et surtout les chambres qui sont un peu trop petite a notre gout.

En fait pour faire simple on aimerais faire un mixte entre le plan de la maison carre(pour le cote garage cellier cuisine) le plan de la maison rectangulaire (pour les chambres ) et notre plan a nous pour l'implantation par rapport au limites et aussi pour la salle de bain et le wc séparées du coin nuit. 

Voilà évidemment je vous demande pas de solution miracle mais si certain d'entre vous ondes idées a nous soumettre on est preneur.

merci d'avance a ceux qui nous aideront 

 








Picto recompense Super photographe
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonsoir,


Citation: Notre souci aujourd'hui c'est que nous aimerions avoir une maison qui soit un peu plus carré que rectangulaire pour essayer de garder un peu de terrain

Au vu du plan que vous aviez fait, on voit toute de suite qu'une maison rectangulaire prend moins de place qu'une maison carrée...

La méthode pour garder le plus de terrain, ce serait un R+1. L'avez-vous envisagé?

Citation: on aime vraiment pas les autres pièces et surtout les chambres qui sont un peu trop petite a notre gout.

Ce sont pourtant les même surfaces que sur votre plan

L'avantage majeur de votre plan carré est d'avoir un séjour/cuisine lumineux, car le garage est placé à l'arrière, alors que les solutions constructeur bouchent la façade Sud-Ouest avec le garage.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
[quote="v67"]Bonsoir,


Citation: Notre souci aujourd'hui c'est que nous aimerions avoir une maison qui soit un peu plus carré que rectangulaire pour essayer de garder un peu de terrain


Citation: Au vu du plan que vous aviez fait, on voit toute de suite qu'une maison rectangulaire prend moins de place qu'une maison carrée...


Je ne trouve pas que la maison carrée prenne plus de place que la maison rectangulaire.par contre ce que j’ai oublié de préciser c’est que la maison carrée qu’on a dessiné fait 106m2 et que la maison rectangulaire fait 100m2.

Citation: La méthode pour garder le plus de terrain, ce serait un R+1. L'avez-vous envisagé?

Oui et non. Effectivement ça ferait gagner du terrain mais cela ne rentre pas dans notre budget et puis on est pas fan des maisons ( on vit au 3ème étage sans ascenseur donc les marches on a donnait)

Citation: on aime vraiment pas les autres pièces et surtout les chambres qui sont un peu trop petite a notre gout.


Citation: Ce sont pourtant les même surfaces que sur votre plan


Les chambres sur notre plan font 11,11 et 10 m2 alors que sur le plan du constructeur elle font 9,9 et 10m2 . Et meme si on ne fait que y dormir on veut des chambres assez grandes

Citation: L'avantage majeur de votre plan carré est d'avoir un séjour/cuisine lumineux, car le garage est placé à l'arrière, alors que les solutions constructeur bouchent la façade Sud-Ouest avec le garage.


Oui effectivement comme aussi le fait d’avoir la cuisine proche de la future terrasse.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

En première lecture, votre plan semble mieux que ceux présentés par ce constructeur.

Du coup, naturellement, je me demande ce qu'en pensent les autres constructeurs consultés et ce qu'ils vous proposent ?
Certains constructeurs n'aiment pas s'écarter de leurs plans catalogue, et proposent des prix élevés aux clients qui souhaitent un plan personnalisé, alors que d'autres ne travaillent que sur des plans personnalisés, adaptés aux besoins du client et au terrain et son environnement. C'est plutôt vers cette seconde catégorie qu'il faut vous tourner.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
fouga a écrit:Bonjour


Citation: En première lecture, votre plan semble mieux que ceux présentés par ce constructeur.


Oui ma femme y a passé beaucoup de temps dessus pour essayer de faire rentrer toute nos exigences. Le souci que l'on a avec ce plan c'est que du coup ça fait un peu exploser le budget et en plus de cela on se retrouve avec presque 9m² de couloirs qui sont de la place perdus bêtement. Moi je tient a ce que le coin jour et le coin nuit soit séparés par une porte mais la c'est vrai qu'on a beaucoup de couloir 


Citation: Du coup, naturellement, je me demande ce qu'en pensent les autres constructeurs consultés et ce qu'ils vous proposent ?
Certains constructeurs n'aiment pas s'écarter de leurs plans catalogue, et proposent des prix élevés aux clients qui souhaitent un plan personnalisé, alors que d'autres ne travaillent que sur des plans personnalisés, adaptés aux besoins du client et au terrain et son environnement. C'est plutôt vers cette seconde catégorie qu'il faut vous tourner.


Alors la en fait le constructeur qu'on a consultés n'a pas de maison catalogue il ne font que du sur mesure. Mais en fait après il a travaillait sur un plan rectangulaire pour qu'on puisse faire rentrer une voiture dans le garage (ce qui semble logique). Ce plan nous a été présenté juste avant les vacances de noël. Sur le coup cela nous semblait bien. Mais pendant les vacances nous avons profite d’être en famille et avec des amis pour leur présenter les deux plans et tous nous on dit que le nôtre leur semblait mieux (mais il y a toujours se problème de budget et de couloirs) et après réflexion on s'est dit que le garage nous servirait pour le moment de stockage (on a 8m² de cave rempli qu'il a falloir stocker) donc on lui a redemandé de faire un plan qui soit un peu plus carré et avec toute nos envies. Mais le plan qu'il nous a présenter est pas top. On lui en a fait part et on attend son retour.

Pour les autres constructeurs je doit vous avouer qu'on a été déçu car attendre 15 jours pour avoir un plan et qui plus est est la copie conforme du notre sans apporté aucune touche ou réflexion on a laissé tomber.
La le constructeur est assez réactif et on a les modifs assez rapidement


Mais bon vu que j'ai vu qu'ici les membres pouvait être de bon conseils j'essaye d'avoir des idées qui puissent nous aider.
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Bonjour.....

C'est l'implantation qui ne va pas du tout.
Si on veut maximiser le jardin au Sud, ça n'est sûrement pas là qu'il faut placer le garage.

Le garage doit être à 3 m de la limite Nord Ouest, avec une zône de manoeuvre en bout d'allée d'accès, et la maison tout en haut, ce qui laisse le jardin libre au Sud

Comme ça:
( arrivée voiture en rouge, sortie en bleu)

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Votre idée est judicieuse mais ce que j'ai oublie de préciser dans ma description du terrain c'est que la partie hachurée en violet est un zone de 5 m où l'on a pas le droit de construire donc cela nous limite pas mal quand meme
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vauclusien31 a écrit:Votre idée est judicieuse mais ce que j'ai oublie de préciser dans ma description du terrain c'est que la partie hachurée en violet est un zone de 5 m où l'on a pas le droit de construire donc cela nous limite pas mal quand meme


ça limite en quoi ??
Regardez le plan, il y a largement la place pour faire la maison.... j'en ai tenu compte, de cette limite, en haut, c'est le pointillé...

Mais il faudra peut être se sortir des plans parfaitement rectangulo-carrés...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Voilà, zones d'implantation possible affinées

Le garage est avancé au maximum vers l'entrée du terrain, toute la surface jaune permet largement de faire une maison de 100 m² de plain pied, les décrochés sont indicatifs et peuvent coulisser selon les flèches rouges pointillées, voire être supprimés, mais l'objectif c'est de conserver du jardin bien orienté, et d'avoir la zone jour de ce côté....

Un constructeur sérieux qui se sort de sa routine rectangulaire doit pouvoir proposer quelque chose sur cette base là, je pense...

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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Nous n'avions pas reflechi a cette solution et j'en prend note. Mais encore une fois j'ai peur que cette solution nous plombe le budget car tous les constructeurs nous on expliqué que plus un maison a de coin et recoin plus elle chiffre. Mais je vais etudié votre propostion et voir comment nous pourrions amenager l'interieur car il y aussi ca qui nous importe
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
C'est à eux de se débrouiller pour rentrer dans les clous, mais ces histoires de surcoût, je pense que c'est très éxagéré... in fine, c'est surtout la SH qui compte.... et il y a moyen de faire des économies en se réservant des travaux.....

Il faut leur faire voir ce crobard qui n'est que de principe, et leur demander d'étudier ça... c'est leur boulot, et ils sont payés pour çaWink
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
vauclusion, il ne s'agit pas de faire toute la surface jaune mais panoptès vous fait remarquer qu'il y a plusieurs possibilités d'implantations sur votre terrain et d'avoir beaucoup de jardin..Smile j'y vois, une maison en L, un cube, un rectangle , une p'tite longère . une piscine W00tBiggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Voilà, lylyrose est comme free, elle a tout compris Laugh

C'est exactement ça, et je l'ai signalé: les pointillés rouges sont là pour illustrer ça....
et c'est clairement le boulot d'un cst.... y compris pour que ça rentre dans le budget...
C'est peut être même la bonne occasion pour détecter ceux qui ne savent pas ou ne veulent pas faire
Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Une autre idée....

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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Merci a toi panoptès pour toutes tes idées.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bon, j'ai bidouillé pour adapter ma dernière idée qui semblait si prometteuse à première vue...

Hé, bien, ça ne va pas... pas moyen d'obtenir les 100 m² de SH en plus du garage dans cette configuration....

La faute à cette bande non aedificandi des 5 m à l'Est...

Elle est dramatique, n'ayons pas peur des mots, car elle impose de décaler la construction vers le Sud Ouest, là où justement il faut laisser de la place pour le jardin !

Je suis donc reparti sur l'idée de départ: garage au Nord-Ouest, perpendiculaire à l'allée d'accès....

Et j'aboutis à ça, en essayant au maximum de conserver une forme simple pour la maison.
Les 117 m² d'emprise doivent donner les 100 m² de SH, à adapter.
La forme de la terrasse, c'est pour avoir suffisamment de largeur dans l'angle pour installer à l'aise un salon de jardin, sans trop bouffer de surface de jardin....

Mais...... quoi qu'il en soit....ce terrain n'est vraiment pas, mais alors pas du tout du tout, adapté à un plain pied....

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Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Le garage ne marche pas, pas assez de recul!
Effectivement le terrain n'est pas très adapté à un plain-pied.
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,
est-ce qu'un garage avec ouverture dans le sens de la longueur ne serait-il pas plus adéquate ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
v67 a écrit:Le garage ne marche pas, pas assez de recul!
Effectivement le terrain n'est pas très adapté à un plain-pied.


Si, si, ça passe, avec un diamètre de braquage de 12 m pour une largeur de 2m entre trottoirs, à l'entrée ça passe ric-rac, à la sortie, il faut une manoeuvre, mais comme le garage est prévu en 530 de long, à la rigueur on peut le raccourcir un peu, mais ça doit passer, avec au moins 4 m de recul, on peut se garer à angle droit en manoeuvrant.

Bon, c'est de l'acrobatie dentellière, mais on a vu pire....

Lylyrose, le garage droit dans l'axe de l'allée d'accès, c'est ce qui était envisagé au départ et qui bouffe tout le jardin là où c'est agréable... et il faut aussi une aire de retournement...

Bref..... si c'était pour moi...... R+1 ou R+C... mais bon...

illustration

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre super utile Env. 1000 message Bas Rhin
Pour rester dans l'expérimentation:


C'est pour voir comment avoir une façade libre coté Sud/Ouest (sans garage), et garder une portion respectable de jardin. Au Nord c'est en limite constructible. Le séjour fait 5m de large en cote intérieures.

une question Vauclusien: vous avez envisagé un garage enterré? C'est sûrement ausi hors-budget pour le constructeur, mais bon.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Alors le garage en retrait en limite, oui, c'est meilleur moyen de gagner du jardin agréable, mais l'auteur nous a dit qu'il souhaitait se réserver une marge de 3m pour un futur car port éventuel....

Sinon, le biais en haut, ça complique singulièrement les choses...pourquoi ne pas tirer droit à partir du coin limite en haut à droite (SE), et compenser la perte de SH par un élargissement/décroché ??

Mais bon..... le mieux ce serait quand même... heu, heu..... on ne l'a pas déjà dit ???Biggrin
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour a vous,

Merci a vous pour vos contributions. J'entend bien quand vous dites que ce terrain n'est pas adapté pour une maison de plain-pied mais malheureusement nous n'avons pas le choix car vraiment financièrement ça ne passe pas tout comme le garage enterré.
Par contre l'idée de v67 pour le placement du garage me donne de quoi réfléchir car elle nous permet de garder quand même la bande des 3 m sur le côté droit de la maison (celle où je prévoit un carport dans un futur).

Nous de notre côté voila a quoi nous sommes arrivés comme plan qui puisse nous convenir avec toute nos envies 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour...
J'ai re-re-regardé, et effectivement, il faut placer le garage comme sur la proposition de V67... parce qu'on se rend compte que le dessinateur du lot l'avait probablement prévu comme ça: c'est la raison du pan coupé/biais/évasement en bout d'allée d'accès, ça se voit clairement, c'est fait pour assurer le virage à gauche.......

Mais.... votre plan.....il est totalement inadapté à cette idée !! W00t
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Membre utile Env. 500 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Je ne suis pas sure qu'une porte d'entrée standard passe dans 86 cm. La mienne fait 96cm chambranle compris.
De plus ça fait un couloir très long et très étroit!

Il faut passer par le séjour pour aller aux toilettes ou à la salle d'eau
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Panoptès a écrit:Bonjour...
J'ai re-re-regardé, et effectivement, il faut placer le garage comme sur la proposition de V67... parce qu'on se rend compte que le dessinateur du lot l'avait probablement prévu comme ça: c'est la raison du pan coupé/biais/évasement en bout d'allée d'accès, ça se voit clairement, c'est fait pour assurer le virage à gauche.......

Mais.... votre plan.....il est totalement inadapté à cette idée !! W00t

effectivement je pense que vous avez raison pour le garage mais du coup il va falloir que je repense tout tout en essayant de garder les idées de notre plan.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Haïko82 a écrit:Bonjour,

Je ne suis pas sure qu'une porte d'entrée standard passe dans 86 cm. La mienne fait 96cm chambranle compris.
De plus ça fait un couloir très long et très étroit!

Il faut passer par le séjour pour aller aux toilettes ou à la salle d'eau

il ne faut pas tenir compte des côtes elle ne sont pas tout a fait juste
Oui je sais qu'il faut passer par le séjour pour aller au toilettes mais non préférons cela que de les avoirs dans le coin nuit contre les chambres
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Bon.....

J'ai repris la proposition de V67 qui est vraiment bien, à part , à mon avis, la zone nuit en lame de guillotine et sa pointe.....

Donc, un mix avec ce que j'avais imaginé, i.e. aligner une partie du bâtiment sur la limite Est....

Donc, maison en V

La SH est équivalente, c'est géométriquement un transfert du triangle de pointe initial ( matérialisation par la flèche rouge)

Et là, on peut faire des chambres rectangulaires....

Et c'est mon dernier mot, Jean-Pierre LaughWink


Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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vauclusien31 a écrit:
Oui je sais qu'il faut passer par le séjour pour aller au toilettes mais non préférons cela que de les avoirs dans le coin nuit contre les chambres


Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Panoptès a écrit:
vauclusien31 a écrit:
Oui je sais qu'il faut passer par le séjour pour aller au toilettes mais non préférons cela que de les avoirs dans le coin nuit contre les chambres



 ???
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Panoptès a écrit:Bon.....

J'ai repris la proposition de V67 qui est vraiment bien, à part , à mon avis, la zone nuit en lame de guillotine et sa pointe.....

Donc, un mix avec ce que j'avais imaginé, i.e. aligner une partie du bâtiment sur la limite Est....

Donc, maison en V

La SH est équivalente, c'est géométriquement un transfert du triangle  de pointe initial ( matérialisation par la flèche rouge)

Et là, on peut faire des chambres rectangulaires....

Et c'est mon dernier mot, Jean-Pierre LaughWink




 

Effectivement a voir pour travailler sur une forme comme ca
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vauclusien31 a écrit:
Panoptès a écrit:
vauclusien31 a écrit:
Oui je sais qu'il faut passer par le séjour pour aller au toilettes mais non préférons cela que de les avoirs dans le coin nuit contre les chambres



 ???


Y a-t-il besoin d'expliquer ?

Franchement, se cogner des kilomètres à travers toute la pièce de vie pour un pipi nocturne ou post-calin, alors qu'il y a des solutions ultra connues pour limiter la nuisance sonore des WC, heu....
Non ?
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Bonjour,
c'est dans le cahier des charges (sdb+ wc séparés du coin nuit)

A l'heure des multi suite parentale, des lave mains dans le wc .. ça met le terme de confort individuel en évidence .. chacun fait suivant son mode vie

-avantage de réunir tous les points d'eau et minimiser les coûts aussi ... les risques de fuites /frais réparations/réduction consommations d'eau..
TongueBiggrin
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lylyrose a écrit:
c'est dans le cahier des charges (sdb+ wc séparés du coin nuit)


Alors... entre "séparés" et "éloignés à l'autre bout de la maison", il y a comme une nuance
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Panoptès a écrit:
lylyrose a écrit:
c'est dans le cahier des charges (sdb+ wc séparés du coin nuit)

Panoptès
Alors... entre "séparés" et "éloignés à l'autre bout de la maison", il y a comme une nuance  

Dans un 100m², c'est pas forcement trop éloigné ...mais séparé des chambres
l'inconvénient, c'est que cet éloignement se trouve dans le hall d'entrée ..
peut-être revoir la SDB /wc et faire une vraie entrée fermée ?

et étudier le plan de v67...avec tes modifs chambres
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Séparés, pourquoi pas, mais pas par l'enfilade cuisine séjour, c'est hallucinant....
Séparés par un bout de couloir, par exemple, là OK, mais assez proche quand même....et ne pas être obligé de traverser la cuisine/séjour.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Oui Panoptès ,j'ai bien saisi ce que tu voulais dire... et il y a le couloir pour aller aux chambres qui pose problème, il faudra prévoir du kit dans les chambres ..
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lylyrose a écrit:Bonjour,
c'est dans le cahier des charges (sdb+ wc séparés du coin nuit)

A l'heure des multi suite parentale, des lave mains dans le wc .. ça met le terme de confort individuel en évidence .. chacun fait suivant son mode vie

-avantage de réunir tous les points d'eau et minimiser les coûts aussi ... les risques de fuites /frais réparations/réduction consommations d'eau..
TongueBiggrin

franchement nous la suite parentale ne nous interesse pas du tout mais alors vraiment pas on y trouve pas d'utilité. 
Sur le deuxième point je vous rejoint aussi tout comme avoir l'eau chaude assez rapidement puisque tout sera condensé.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
Panoptès a écrit:Séparés, pourquoi pas, mais pas par l'enfilade cuisine séjour, c'est hallucinant....
Séparés par un bout de couloir, par exemple, là OK, mais assez proche quand même....et ne pas être obligé de traverser la cuisine/séjour.

après panoptès vous avez l'air de bien vous y connaitre et franchement si vous arrivez a me sortir un plan avec toutes nos envies sur votre plan a vous je le soumettrai a mon constructeur pour vous voir le prix moi j'ai beau essayer j'y arrive pas.
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Vauclusien,
vous devriez reprendre le plan de v67 et les modifs de panoptès pour les chambres, retirer ce qui vous semble superflus et vous aurez de quoi présenter à votre constructeur un plan réunissant vos besoins Biggrin
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Vauclusien......
Ce n'est pas mon plan, c'est celui de V67.... je n'ai fait que proposer une modification d'enveloppe pour la zone nuit, dans le but de simplifier la toiture et d'éviter des chambres en trapèze, mais comme le dit lylyrose, ce n'est pas à vous de faire les plans, vous n'allez pas vous en sortir... c'est à votre (vos ?) constructeurs de faire ça...

Franchement là, si l'enveloppe et la forme vous conviennent, allez les voir avec ces schémas, c'est déjà un grand point d'acquis....
Je vais y réfléchir, à la zone nuit, mais je ne garantis rien.... par contre, pour la zone jour, à mon avis, il n'y a rien a changer, c'est vraiment bien vu.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Bon, ça avance doucement......

Avant d'aller plus loin, une question.....

100 m².....
C'est incompressible, ou on peut envisager quelques m² en plus ? Et si oui, combien maximum ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Super photographe Env. 100 message Haute Garonne
On peut envisager quelque m² carre de plus mais pas des masses non plus.(jusqu'a 4-5m²)

en tout cas merci bien a vous pour le temps que vous prenez pour nous aider
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Voilà, c'est fait......

J'ai un peu remanié les dimensions pour rester dans la SH imposée: 104,14 m².
J'ai remanié l'entrée/WC et la communication avec le garage de façon à perdre le moins de place possible avec la porte de communication, et le cellier est plutôt une buanderie.... c'est suffisamment proche de la SdB et des chambres, et on peut aller faire sécher le linge à l'extérieur en passant par le garage.

La SdB et le WC sont séparés des chambres par le couloir et le bureau, , que j'ai permuté avec la SdB, ce qui permet aussi de regrouper les points d'eau, tout est central avec la cuisine.

La forme en V impose deux pièces non rectangulaires
- le bureau
- une chambre
Mais toutes le chambres peuvent recevoir des grands lits et des placards.
Une porte-fenêtre de communication cuisine/terrasse, plus pratique qu'une baie coulissante, et la baie coulissante est en 260 de large... à voir....

Le mur ouest du salon a deux fenêtres fixes meurtrières verticales aux extrémités, ça permet de placer la TV au centre....

Il y a peut être moyen d'améliorer, mais je pense que ça fonctionne à peu près bien, et on a de l'espace côté terrasse/jardin...

Toutes les cotes sont indicatives, c'est à peaufiner....

Vignettes à cliquer



Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Panoptès a écrit:Voilà, c'est fait......

J'ai un peu remanié les dimensions pour rester dans la SH imposée: 104,14 m².
J'ai remanié l'entrée/WC et la communication avec le garage de façon à perdre le moins de place possible avec la porte de communication, et le cellier est plutôt une buanderie.... c'est suffisamment proche de la SdB et des chambres, et on peut aller faire sécher le linge à l'extérieur en passant par le garage.

La SdB et le WC sont séparés des chambres par le couloir et le bureau, , que j'ai permuté avec la SdB, ce qui permet aussi de regrouper les points d'eau, tout est central avec la cuisine.

La forme en V impose deux pièces non rectangulaires
- le bureau
- une chambre
Mais toutes le chambres peuvent recevoir des grands lits et des placards.
Une porte-fenêtre de communication cuisine/terrasse, plus pratique qu'une baie coulissante, et la baie coulissante est en 260 de large... à voir....

Le mur ouest du salon a deux fenêtres fixes meurtrières verticales aux extrémités, ça permet de placer la TV au centre....

Il y a peut être moyen d'améliorer, mais je pense que ça fonctionne à peu près bien, et on a de l'espace côté terrasse/jardin...

Toutes les cotes sont indicatives, c'est à peaufiner....

Vignettes à cliquer




Franchement merci c'est top. Je vais soumettre la proposition a mon epouse et a notre constructeur pour avoir un chiffrage. Après j'apporterai juste une petite modif c'est que le wc de l'entrée sera supprimé ( pas d'utilité pour nous) pour y mettre le placard et la place du placard devient de la superficie gagné pour le cellier/buanderie.

En tout cas MERCI beaucoup panoptès pour le temps que vous avez pris.pour nous sortir ce plan avec toutes nos envies . Vous êtes au top.
Picto recompense Super photographe
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Merci, c'est gentil, mais ne pas oublier V67, c'est son plan de base qui a permis d'aboutir...

Je trouve ça dommage, un seul WC... c'est quand même très confortable au quotidien de ne pas devoir attendre si on est pressé, et de ne pas déranger ceux qui sont déjà couchés quand on reçoit....Biggrin

Mais bon, c'est aussi une histoire de goût et de nécessité perso...
Et si c'est irrévocable, alors je pense que ça mériterait ,dans ce cas, de revoir la position de ces WC uniques, qui dans cette configuration, sont par contre trop près des chambres et trop loin du séjour.....

Je regarde pour une variante mieux adaptée Wink
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 02h28
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