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Surcout Terrassement terrain en pente

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Env. 60 message Alpes Maritimes
Bonjour

Je regarde actuellement un terrain avec une pente/restanques d’environ 25/30%.
Quel est selon vous le surcout que cela pourrait générer sur la construction ?
Sera t-il possible avec un bon terrassement de rendre plate la partie ou sera située la maison et la piscine ?
Concernant l’acces a la maison qui se fait en contre bas du terrain (necessiter donc de prevoir une route qui monte progressivement sur le terrain) savez-vous comment le chemin d’acces pourrait etre conçu ? Sur les parcelles voisines je vois pas mal de route avec des virages sur la parcelle (en zig-zag).
La parcelle faisant environ 30m de large et voulant la diviser en deux, pensez-vous qu’il soit possible de faire cette rouge en zig-zag la moins large possible (sur 10/15m) de maniere à monter au plus haut du terrain

Je précise qu’il n’y a pas de route d’acces par le haut de la parcelle

Merci beaucoup pour votre aide
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Messages : Env. 60
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 835 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,
Sans un plan masse avec la topographie du terrain difficile de vous répondre.
Après 25 à 30% c'est du costaud, il faut peut être envisager un accès par le rdc avec garage et les pièces à vivres à l'étage.
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Techniquement, beaucoup de choses sont possibles.
J'ai même déjà vu un propriétaire de terrain très pentu qui avait installé un ascenseur dans la propriété pour monter les objets lourds dans la maison

Ce qui sera limitatif ce sera avant tout le PLU (Vous parlez de division de terrain, de remblaiement. Tout ça est-il autorisé ? ) et vos moyens financiers (certaines solutions peuvent parfois coûter chères)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Pour un chemin qui zig-zag, attention, les virages doivent être presque à plat sinon vous n'aurez pas toutes les roues du véhicule au sol. Sur 15m ça me semble tendu.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Alpes Maritimes
Bonjour
Merci pour vos réponses.
Je précise que certaines parties du terrain présentent des parties plus planes (certaines parties sur une longeur de 10m d'environ 10/15%, sur la partie la plus haute (plus belle vue) environ 20%.
J'imagine que cela pourrait aider
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Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Sinon vous faites un garage désolidarisé de la maison. Comme ça en plus ça économise du terrain.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 23 mars 2025 à 11h46
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