Maison pour 100 000 Euros tout compris ?

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sarlou Picto info

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Le 27/02/2007 à 21h16 Env. 10 message Poitou Charentes

Bonjour

En comptant un terrain à 6800 euros non viabilisé , est il possible d'avoir une maison pour 100 000 euros tout compris ( construction, terrain, frais annexes : taxes, raccordements, viabilisation, frais d'agence etc... ).

J 'ai 3000 euros de primes annuelles que je pourrais consacrer chaque année à l'amélioration de la maison : cuisine équipée, cloture , et confort: déco, salon de jardin , plantations ...

Pensez vous que cela soit possible ? Crying

J'ai le financement mais cela me ferait utiliser mes 33 % de capacité d'endettement , et ce point me fait peur .

Pourriez vous m'orienter vers un post, s'il existe, qui récapitule tous les frais d'une construction et plus particulièrement ceux auxquels on ne pense pas forcément car ce sont ceux là que je crains .

Merci d'avance pour votre aide Wub

Bonne soirée !

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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Le 27/02/2007 à 21h44 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

bonsoir

6800 euros le terrain ???

pas cher demande a voir le CU et regarde la distance au premier point d'eau et d'electricite du coin parfois mauvaise surprises.

c'est tout a fait jouable surtout si tu est pret a mettre un peu la main a la patte

6800 euros faut que je regarde bien ce nombre car c'est une des dernieres fois que je verrais un prix de terrain a batir a 4 chiffres

C'est ou ?

A+

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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sarlou Picto info

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Le 27/02/2007 à 21h52 Env. 10 message Poitou Charentes

c'est un terrain dans les deux sèvres à mi chemin entre niort et poitiers ( 40 mn chaque ) mais j 'aime profondément la campagne et mon travail me permet d'y vivre donc ca réduit les frais .

D'après l'annonce, l'eau et l'électricité est en bordure de terrain mais je vais aller le voir très prochainement.

Par contre je ne sais pas trop bricoler alors hormis quelques finitions : pose de la faience, les peintures , poser la cloture avec l'aide d'amis je ne pense pas pouvoir contribuer à réduire vraiment la facture .

Je me basais sur du 1000 E au m² , cela semble correspondre au vu de ce que j ai pu lire sur certains sites : 80-85 000 euros pour 80 m² en plain-pied pour une maison toute simple ( 1 ère acquisition ). avec garage .

Ces frais là , ca passe mais ce sont les faux frais qui me font peur . Rolleyes

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Gueux

Le 27/02/2007 à 21h56 Env. 5000 message

Salut,

sarlou a écrit:Ces frais là , ca passe mais ce sont les faux frais qui me font peur .

Compte 20% du prix pour finitions et aménagements extérieurs.
N'oublie pas non plus toutes les taxes.

C'est vrai qu'il n'est pas cher ce terrain, j'ai cru à une faute de frappe. Quels sont les prix généralement pratiqués dans ton coin ?

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sarlou Picto info

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Le 27/02/2007 à 22h08 Env. 10 message Poitou Charentes

Merci pour tes conseils . Cool

J'habite actuellement en charente-maritime donc je te laisse imaginer les prix Crying

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swalid Picto info

Le 27/02/2007 à 23h27 Membre utile Env. 1000 message Eure

la solution serait de faire une maison a etage avec comble aménageable que tu ferais pas la suite.

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