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Maison pour 100 000 Euros tout compris ?

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Env. 10 message Poitou Charentes
Bonjour

En comptant un terrain à 6800 euros non viabilisé , est il possible d'avoir une maison pour 100 000 euros tout compris ( construction, terrain, frais annexes : taxes, raccordements, viabilisation, frais d'agence etc... ).

J 'ai 3000 euros de primes annuelles que je pourrais consacrer chaque année à l'amélioration de la maison : cuisine équipée, cloture , et confort: déco, salon de jardin , plantations ...

Pensez vous que cela soit possible ? Crying

J'ai le financement mais cela me ferait utiliser mes 33 % de capacité d'endettement , et ce point me fait peur .

Pourriez vous m'orienter vers un post, s'il existe, qui récapitule tous les frais d'une construction et plus particulièrement ceux auxquels on ne pense pas forcément car ce sont ceux là que je crains .

Merci d'avance pour votre aide Wub

Bonne soirée !
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Messages : Env. 10
De : Poitou Charentes
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

6800 euros le terrain ???

pas cher demande a voir le CU et regarde la distance au premier point d'eau et d'electricite du coin parfois mauvaise surprises.

c'est tout a fait jouable surtout si tu est pret a mettre un peu la main a la patte

6800 euros faut que je regarde bien ce nombre car c'est une des dernieres fois que je verrais un prix de terrain a batir a 4 chiffres

C'est ou ?

A+

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Poitou Charentes
c'est un terrain dans les deux sèvres à mi chemin entre niort et poitiers ( 40 mn chaque ) mais j 'aime profondément la campagne et mon travail me permet d'y vivre donc ca réduit les frais .

D'après l'annonce, l'eau et l'électricité est en bordure de terrain mais je vais aller le voir très prochainement.

Par contre je ne sais pas trop bricoler alors hormis quelques finitions : pose de la faience, les peintures , poser la cloture avec l'aide d'amis je ne pense pas pouvoir contribuer à réduire vraiment la facture .

Je me basais sur du 1000 E au m² , cela semble correspondre au vu de ce que j ai pu lire sur certains sites : 80-85 000 euros pour 80 m² en plain-pied pour une maison toute simple ( 1 ère acquisition ). avec garage .

Ces frais là , ca passe mais ce sont les faux frais qui me font peur . Rolleyes
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Messages : Env. 10
De : Poitou Charentes
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Env. 5000 message
Salut,
sarlou a écrit:Ces frais là , ca passe mais ce sont les faux frais qui me font peur . Rolleyes

Compte 20% du prix pour finitions et aménagements extérieurs.
N'oublie pas non plus toutes les taxes.

C'est vrai qu'il n'est pas cher ce terrain, j'ai cru à une faute de frappe. Quels sont les prix généralement pratiqués dans ton coin ?
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Poitou Charentes
Merci pour tes conseils . Cool

J'habite actuellement en charente-maritime donc je te laisse imaginer les prix Crying .
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Messages : Env. 10
De : Poitou Charentes
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre utile Env. 1000 message Eure
la solution serait de faire une maison a etage avec comble aménageable que tu ferais pas la suite.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Eure
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En cache depuis le lundi 20 janvier 2025 à 02h37
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