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Env. 10 message Sud Est
Bonjour, pour résumer succintement, nous habitons une maison (existante sur les cadastre dejà en 1900), qui est scindée en 2 appartements.
Nous avons une terrasse toit au dessus de chez belle maman de 40 m² que nous souhaitons fermer, afin de faire un 2eme etage à l'appart de belle maman.
Donc pas de fondation, 3 murs, toit, fenetre et second oeuvre.
Pour le permis il me faut un plan de masse.
Est ce un architecte ou un géometre qui doiT effectuer cette mission?
Car je dois aussi voir un archi pour les plans et est ce lui qui estime le cout, ou dois je avant ll'archi faire effectuer des devis par des macons.

Je voudrais faire ca dans le bon ordre.

Merci d'avance? JE SUIS PERDUE. Blush Biggrin
A defaut d'accepter, il faut essayer de comprendre...
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Messages : Env. 10
De : Sud Est
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 80 message Creteil
Bonjour,

Le plan de masse c'est juste une vue de dessus du terrain ou on voit la forme de la maison et son positionnement sur le terrain : pas besoin d'avoir fait polytechnique pour dessiner ça mais si tu passes par un archi pour te faire les plans de l'agrandissement et le dossier de permis de construire il le fera en même temps.
Ensuite si tu charges l'archi de controler le travail des maçons, il devrait s'occuper de faire faire plusieurs devis et te les soumettre, ce sera alors à toi de choisir en fonction du prix, de la qualité et en écoutant les conseils de l'archi. Tu peux faire faire des devis avant par un maçon, il n'y a pas d'ordren en plus ça te donnera une idée de ce que auras à payer et une base de comparaison.

Tidwarf
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Messages : Env. 80
De : Creteil
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 400 message Finistere
Tout est une question de prix et comme apparemment vous n'avez pas les anciens plans.
Le plan de masse c'est un plan qui sert à l'implantation. Il vous faut en plus pour le permis un plan de l'existant et aussi des façades qui serviront de base aux plans de l'extension.
Il existe peut-être encore des archis qui font leurs relevés mais ça doit être rare, leur outil c'est autocad, etc. car un levé au tarif horaire de l'architecte ça risque d'être cher.
J'ai opté pour le géomètre qui est équipé pour ça (en plus si besoin, ils peuvent être 2 ce qui est rarement le cas de l'architecte) et qui m'a fourni les plans papier et un fichier pour l'architecte (transmis avec un email).
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Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

effectivement polytechnique pas utile pour un plan de masse (et heureusement parce que c'est pas la bonne filière Laugh )... par contre...
avant tout il faut savoir...
si les fondations existantes et la toiture terrasse de belle-maman ont été calculées pour supporter le poids d'un étage supplémentaire Crying
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 400 message Finistere
Ajouter que si l'ensemble ancien + rénové fait plus de 170 m² de SHON, architecte obligatoire pour le PC.
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Messages : Env. 400
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