Crépis et remise des clés

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tg93

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Le 07/01/2019 à 14h32 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonjour à tous.

J'ai ma remise des clés dans 3 jours, toute la constructtion s'est parfaitement passée mais j'ai un petit soucis avec le crépis qui a été réalisé il y a environ 1mois et demi.

après de fortes pluies j'ai pu constater des traces de démarquations de parpaigns. Le problème semble s'attenuer un peu avec le temps et le constructeur me dit que ca va disparaitre totalement avec le temps car le temps de séchage l'hiver est très long (pplusieurs mois selon lui)

Je préfèrerais mettre une réserve à la livraison disans que "si à telle date, je constate toujours la présence de traces, le constructeur s'engage à refaire le crépis"
Est-ce qu'une telle réserve est elle légale ?

Merci à tous et bonne journée

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Gwendalfr Picto info

Le 07/01/2019 à 14h56 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Pour moi non, car vous avancez un problème qui n'existe pas. Ce n'est pas une malfaçon pour le moment.
C'est l'année de parfaite achèvement qui va prendre le relais.

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tg93

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Le 07/01/2019 à 15h00 Env. 10 message Seine Et Marne

Merci Gwendalfr ! Ok je vois ce que tu veux dire, et à tu une idée du délais pour qu'un crépi soit parfaitement sec sachant qu'il a été réalisé en hiver par temps humide.

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Gwendalfr Picto info

Le 07/01/2019 à 15h07 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Oupsss j'annule mon précédent message. On parle d'un enduit monocouche ?
Si c'est bien le cas, le temps de prises est de quelques heures, il n'y a pas de séchage de plusieurs mois.
Si vous voyez les joints de parpaings, il faudrait que vous puissiez vérifier l'épaisseur de l'enduit qui a été appliqué dans un coin ou cela ne va pas trop se voir.

De mémoire l'épaisseur minimum c'est 12 à 15 mm, il faudrait regarder de plus prêt le DTU, mais déjà regardez l'épaisseur que vous avez d'enduit, car en effet sinon, il faut placer une réserve

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.

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tg93

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Le 07/01/2019 à 15h09 Env. 10 message Seine Et Marne

Ah ok oui c'est monocouche ! les traces de voient de moins en moins avec le temps mais toujours visibles au jour d'aujourd'hui donc je préfère asseurer mes arrières

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sili40 Picto info

Le 07/01/2019 à 15h29 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Salut,

Pour info, j'ai eu le même problème sur mon pignon Nord.
J'ai mis ça en réserve dans les 8 jours après la réception (ça se voyait pas le jour de la réception).

Résultat:
- réserve refusé par le constructeur car ce n'est pas une malfaçon. Grrrrr
- L'été qui a suivi on ne voyait même plus ces spectres de maçonnerie donc mon constructeur avait raison quand il a dit d'attendre !

Après dans mon cas l'épaisseur n'était pas à mettre en cause car seul mon pignon Nord (le plus exposé aux intempéries) était concerné. En plus j'avais vu les artisans qui ont posé l'enduit et ils avaient respecté les règles (passage en deux couches, ...)

A+

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tg93

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Le 07/01/2019 à 15h34 Env. 10 message Seine Et Marne

Merci Sili pour ton retour d'espérience. Je vais essayer de pousser pour le mettre en réserve même si jusque maintenant le conducteur a été de bonne foi et ne s'est pas trompé sur ses prédictionss! J'ai des doutes sur l'epaisseur je vais essayer de verifier avec le conducteur de travaux le jour de la remise.

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Gilles.77 Picto info

Le 07/01/2019 à 15h46 Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne

Bonjour,

Je laisse aux spécialistes du droit le soin de vous répondre sur la légalité de cette réserve. Je ne vois pas ce qui vous empêcherait de le signaler par écrit lors de la réception. De là à demander à refaire le crépi… d’autre part, ce n’est pas forcément lui qui doit être incriminé si le phénomène apparaît, dure ou réapparaît.

Pour ce qui est des causes, elles peuvent être multiples et sont décrites dans ces pages sur les spectres de maçonnerie.
Un autre document sur le même sujet.

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Gwendalfr Picto info

Le 07/01/2019 à 16h24 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Le plus simple est de vérifier l'épaisseur, car cela est une malfaçon. Le reste c'est de l'esthétisme.

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tg93

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Le 07/01/2019 à 16h43 Env. 10 message Seine Et Marne

Merci à tous pour vos réponse ! je vais commencer par vérifier l'épaisseur et ensuite je verrai si n"cessaire pour insérer une réserve en commun accord avec le constructeur !

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sili40 Picto info

Le 07/01/2019 à 16h55 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Pour vos vérifications, le DTU impose une épaisseur de 10mm minimum en tout point pour un enduit monocouche.
Mais les infos données par Gwendalfr sur le 12 à 15mm sont vraies aussi

A+

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aamoi

Le 11/01/2019 à 01h00 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

tg93 a écrit:Merci à tous pour vos réponse ! je vais commencer par vérifier l'épaisseur et ensuite je verrai si n"cessaire pour insérer une réserve en commun accord avec le constructeur !

Bonjour,

Si vous pensez obtenir un "commun accord" c'est perdu d'avance.

Pour nous il est important de le mettre en réserve jusqu'aux prochaines intempéries. Si ces dernières ne provoquent pas de réapparition des spectres alors vous pourrez lever la réserve.

Nota : un pb qui n'est qu'esthetique peut faire l'objet d'une réserve.

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