Mur en limite de propriété Résolu

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stefter74 Picto info

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Le 09/01/2019 à 12h41 Env. 50 message Bouches Du Rhone

Bonjour.

Je vais me lancer dans la construction d'un mur de clôture de 20m de long et 2m de haut.

Ce mur sera construit en limite de propriété. Il ne sera donc pas mitoyen et m'appartiendra.

Je suis très attentif à respecter les limites de mon terrain et celles du voisin.

Je me pose une question au niveau de l'implantation des parpaings sur la fondation.

Je pense réaliser une semelle de 40CM de large sur 50CM de profondeur. Afin de ne pas perdre de l'espace sur mon terrain (par rapport à mon futur portail, le moindre centimètre compte) est il possible de placer les parpaings sur le bord de la fondation, donc en limite de propriété, de façon à ce que l'ensemble du mur (parpaings + semelle) soient bien sur mon terrain ?

Pour résumer, le fait que le mur soit déporté par rapport à l'axe de la fondation (et non pas centré sur cet axe) constitue t'il un risque pour la structure ?

Merci de votre aide.

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Par ForumConstruire.com message

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sili40 Picto info

Le 09/01/2019 à 14h07 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour,

Attendez des avis de personnes du métier, mais ça se fait.
Après pour la mise en oeuvre ou même le nom je m'en souviens plus, mais ça a été abordé pleins de fois sur le forum vous pourriez trouver des infos utiles.

a+

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Woofy

Le 09/01/2019 à 17h59 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Le mot que tu cherche sili c'est fondation excentrée je crois.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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sili40 Picto info

Le 09/01/2019 à 21h46 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

C'est possible oui, je m'attarderai dessus le jour ou je ferais le mur au fond du jardin Laugh

Et à ce moment là je me souviendrais du nom, de la façon de faire, et de la difficulté Rolleyes

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mistigri34 Picto info

Le 09/01/2019 à 23h21 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,
Ce sont des fondations déportées.

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stefter74 Picto info

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Le 10/01/2019 à 00h12 Env. 50 message Bouches Du Rhone

Merci pour vos réponses

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Spiouf Picto info

Le 14/01/2019 à 14h32 Env. 10 message Rhone

Bonjour,

j'ai aussi monté un mur de 30m sur 1m50 de haut en limite séparative.
Ma tranchée devait faire environ 40 voire 50cm de profondeur sur 50 à 60 de large.
Les parpaings ont été mis en limite de propriété moins 2cm. Cela vous fait une fondation en "L".
Pensez à bien ferrailler le tout ....
Un conseil. Si vous recouvrez votre mur avec des couvertines (voir votre PLU), pensez au débordement de ces dernières pour ne pas empiéter de manière aérienne sur le terrain du voisin, ça vous évitera des ennuis.

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Woofy

Le 14/01/2019 à 14h45 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

J'ajoute que les couvertines devront évacuer l'eau uniquement sur votre terrain (donc pente simple, pas double pente).

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stefter74 Picto info

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Le 15/01/2019 à 17h15 Env. 50 message Bouches Du Rhone

Alors çà, il fallait y penser ! Merci !

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Caudalie Picto info

Le 13/10/2019 à 19h24 Env. 200 message Aude

stefter74 a écrit:

Je vais me lancer dans la construction d'un mur de clôture de 20m de long et 2m de haut.

Ce mur sera construit en limite de propriété. Il ne sera donc pas mitoyen et m'appartiendra.

Je suis très attentif à respecter les limites de mon terrain et celles du voisin.

Si vous êtes respectueux de la la législation, il me semble qu'il vous incombera tout de même de crépir ce mur qui est visible depuis la maison du voisin et de ne pas lui imposer une vue de 2m de parpaing gris... même s'ils sont chez vous et pas en mitoyenneté.

Le mieux reste quand même de se mettre d'accord avec le voisin pour mettre un mur en mitoyenneté et ainsi à chacun la charge de partager le coût du mur et de crepir chacun de son côté à ses frais.

Adhérent AAMOI. DROC: 24/12/19 CCMI de 14 mois avec M.A.T (plain pied) Malfaçons. Communication et suivi des travaux décevants avec conducteur.
Réception : Mars 21
SAV aux abonnés absents et pas de réserves levées.

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