Votre avis concernant la pose des tuyaux dans le sous sol

Bonjour, qu'est ce qui te choque? ça devait être sur les plans je suppose.

Que ce soit si visible et qu'ils ont pas optimisés la pose des tuyaux. Il aurait pu faire passer des tuyaux à l'extérieur ou par les vides sanitaires à côté du sous sol sous la terrasse en L.

Certes. mais tu as signé les plans?

Sur les plans signés il y a pas le détail sur le plan des évacuations. On a juste les plans où sont indiques les évacuations mais pas le parcours des tuyaux.

Ils auraient pu aussi faire simplement des réservations, couler la dalle et fixer lès tuyau sous la dalle.

Il y a plusieurs façon de faire, ce qui est à retenir ici c'est qu'ils ont privilégié les coudes à 45°, la pose est propre, assez de collier de fixation donc pas de raison de s'inquieter.

Concernant l'esthetique C'est un sous sol (prévu habitable ?) si ça vous ennui, un coffrage bois et ça fait une tablette ;)

C'est pas prévu d'être habitable mais la cave sera carrelée et aménagée pour des rangements. Pour camouflé tout ça, je pense qu'on va opter pour des plaques de BA 13 + isolation.

Oula ! On dirait bien que c'est tout enterré, et si ce n'est pas prévu pour être habitable, ce n'est probablement pas muni d'une vraie étanchéité.
Il pourra ponctuellement y avoir des infiltrations, ce sera normal.

Oui le sous sol est totalement enterre.

Comme l'a signalé manu65, si pas prévu habitable il n'a pas dû prévoir d'impermeabilisation Extérieur des murs du sous sol et donc l'eau pourra s'y infiltre. Donc hors de question de mettre du placo....

Pour le carrelage il faudra vous renseigner car sur un support soumis à infiltration ça m'etonnerais Q'uil tienne longtemps après je ne suis pas carreleur mais à regarder.

A l'extérieur ils ont appliqué du goudron. Ils n'ont pas encore remblayé. Et le béton c'est du béton banché. Le goudron est t'il suffisant pour l'impermeabilite ?

francks11 a écrit:

A l'extérieur ils ont appliqué du goudron. Ils n'ont pas encore remblayé. Et le béton c'est du béton banché. Le goudron est t'il suffisant pour l'impermeabilite ?

Non.
Pour une pièce habitable il faut une vraie étanchéité, qui est une membrane bitumeuse armée, soudée au chalumeau, y compris au fond de cunette dont la cote est inférieur au sol de l'habitation, avec drain dans la cunette, et un exutoire où déverser l'eau, plus bas aussi bien sûr.

Si il peut y avoir une nappe qui monte, alors c'est une autre paire de manches, car il faut faire une étanchéité de cuvelage, et ça douille !

Le bon sens aurait voulu que les tuyaux soient positionnés au plus près du futur plafond du sous-sol pour éviter de les avoir à mi-hauteur et gêner de possibles aménagements.

Ce positionnement n'est quand même pas super malin... Il eu été judicieux de le mettre plus haut. Après, ça a quand même le mérite d'être fait très proprement.

Ils ont pas mis les tuyaux dans la dalle car il y a une contrainte de niveau du regard d'assainissement à 1m35 du niveau du terrain.

Manu65 a écrit:

francks11 a écrit:

A l'extérieur ils ont appliqué du goudron. Ils n'ont pas encore remblayé. Et le béton c'est du béton banché. Le goudron est t'il suffisant pour l'impermeabilite ?

Non.
Pour une pièce habitable il faut une vraie étanchéité, …..

Oui certes, mais du béton banché c'est quand même autrement plus imperméable que des simples parpaing. Après c'est bretelles, ceintures et tout le tralala à un prix exorbitant sans commune mesure avec le but recherché.

Et pour une pièce habitable il faut aussi de vraies fenêtres, ce qui n'est pas le cas ici à part une cour anglaise qu'on voit sur le coté.

Pour revenir à la question, oui c'est un peu idiot d'avoir mis ça à mi hauteur. Mais c'est facilement corrigeable en remontant le tout. Une petite visite une fois la dalle coulée mettra en évidence l'incohérence. Et laissez madame parler des ses rangements. En général elles savent être convaincantes.