Nos plans, vos avis svp....

Bonjour

Pourquoi limitez-vous autant les ouvertures au Sud ? Un soucis de vue ?

Le plan de masse et les vues à privilégier pourraient aider à comprendre cette orientation qui n'est pas la plus logique de nos jours.

Certaines pièces paraissent également compliquées à meubler (par exemple la chambre 1). Avez-vous déjà essayé de meubler ce plan ? Est ce que ça vous convient ?

bli92 a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes des "anciens" nouveaux ici.

Bonjour,
Donc vous savez qu'on va vous réclamer le plan de masse, orienté comme il faut.
Et les plans orientés aussi.

(grillé)

Bonsoir,

vous passez par un cst ? contrat signé ? permis déposé ?

Onsoir Fouga,

Elles ne sont pas limitées, il y a effectivement un vis-à-vis mais plutôt éloigné...

Désolée pour le plan de masse, le voici.

Merci,

fouga a écrit:

Bonjour

Pourquoi limitez-vous autant les ouvertures au Sud ? Un soucis de vue ?

Le plan de masse et les vues à privilégier pourraient aider à comprendre cette orientation qui n'est pas la plus logique de nos jours.

Certaines pièces paraissent également compliquées à meubler (par exemple la chambre 1). Avez-vous déjà essayé de meubler ce plan ? Est ce que ça vous convient ?

Bonsoir Manu,

Je viens de rajouter le plan de masse.

Merci,

Manu65 a écrit:

bli92 a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes des "anciens" nouveaux ici.

Bonjour,
Donc vous savez qu'on va vous réclamer le plan de masse, orienté comme il faut.
Et les plans orientés aussi.

(grillé)

Bonsoir Elisa,

Oui, je passe par un constructeur et le contrat est signé.

Le permis est déposé et accordé, mais nous déposerons sans doute une demande de permis modificatif.

@ bientôt,

***** a écrit:

Bonsoir,

vous passez par un cst ? contrat signé ? permis déposé ?

Rebonsoir Fouga,

Concernant la chambre 1, elle n'est effectivement pas facile à meubler mais j'ai tenté quelques aménagements, et ça nous convient.

De quelles autres pièces parliez-vous ?

fouga a écrit:

Certaines pièces paraissent également compliquées à meubler (par exemple la chambre 1). Avez-vous déjà essayé de meubler ce plan ? Est ce que ça vous convient ?

Bonjour,
Je ne vois pas le plan de masse
Et pour un ancien, pourquoi avoir signé avant de demander des avis ?
Et votre cst a bien sûr un architecte

Bonsoir,

Je ne parviens pas à le rajouter, je vais modifier le format du fichier et réessayer.. J’ai rajouté tous les autres plans bien « orientés ».

Je vois que ce mot « ancien » prête à confusion, N’y voyez rien de plus qu’un simple jeu de mots « anciens nouveaux »... Voilà..

Pour des raisons personnelles, on a signé et déposé notre demande de PC tout en sachant qu’on aurait par la suite la possibilité de modifier nos plans.

Enfin, oui les plans ont bien dû être signés par un architecte, mais ont-ils la science infuse ? Je ne pense pas, Il y a eu ici des idées bien plus ingénieuses et optimisées que celles de nombreux architectes.

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
Je ne vois pas le plan de masse
Et pour un ancien, pourquoi avoir signé avant de demander des avis ?
Et votre cst a bien sûr un architecte

Je n'ai pas regardé le rez,

Si c'était pour moi, je demanderais à l'archi de revoir sa copie pour l'étage :
toutes les chambres seront sonorisées par les sanitaires... (le pompon pour la ch1 avec sdo parents et wc de l'étage) ... toutes ... sauf la chambre parents.

et pour cette dernière, comment est prévu l'aménagement ?
il me semble qu'il y a beaucoup de place perdue en "couloir" largeur 90 c'est à dire impossible d'y poser quoi que ce soit.
et le "dressing" sans cloison ? juste 2 placards en L ?

mais oui, le lit doit tenir ...

Merci Elisa pour votre retour.

Le constructeur fait appel à un architecte pour signer les plans, il ne les a pas travaillés... Ils ont été dessinés par le commercial et revu par le BE pour le PC.

La partie intérieure n’a pas été revue dans les détails avec le constructeur. Ils sont donc totalement modifiables et sur impact sur l’aspect extérieur, on déposera un modificatif.

Auriez-vous des recommandations pour le réagencement de l’étage afin d’isoler les chambres des pièces d’eau ?

Pour la SP, non il ne sera pas en L le dressing, il y aura bien une cloison. Comment pourrait-on récupérer l’espace perdu en couloir ? 🤔

Le lit rentrera bien 😄 pour l’aménagement, je pense positionner le lit adossé au mur dans la
continuité du dressing.

Un avis sur le RDC ?

Merci 😊

***** a écrit:

Je n'ai pas regardé le rez,

Si c'était pour moi, je demanderais à l'archi de revoir sa copie pour l'étage :
toutes les chambres seront sonorisées par les sanitaires... (le pompon pour la ch1 avec sdo parents et wc de l'étage) ... toutes ... sauf la chambre parents.

et pour cette dernière, comment est prévu l'aménagement ?
il me semble qu'il y a beaucoup de place perdue en "couloir" largeur 90 c'est à dire impossible d'y poser quoi que ce soit.
et le "dressing" sans cloison ? juste 2 placards en L ?

mais oui, le lit doit tenir ...

bli92 a écrit:

La partie intérieure n’a pas été revue dans les détails avec le constructeur. Ils sont donc totalement modifiables et sur impact sur l’aspect extérieur, on déposera un modificatif.

Et on vous a annoncé les plus-values ?

Si modification des plans ? Non, pas de PV sauf
si bien sûr, je passe de 5 chambres à 6...

mistigri34 a écrit:

bli92 a écrit:

La partie intérieure n’a pas été revue dans les détails avec le constructeur. Ils sont donc totalement modifiables et sur impact sur l’aspect extérieur, on déposera un modificatif.

Et on vous a annoncé les plus-values ?

bli92 a écrit:

Si modification des plans ? Non, pas de PV

Et c'est écrit noir sur blanc sur le CCMI ces belles paroles ?

Oui oui, j’y ai veillé....

mistigri34 a écrit:

bli92 a écrit:

Si modification des plans ? Non, pas de PV

Et c'est écrit noir sur blanc sur le CCMI ces belles paroles ?

Un avis sur le rez ? heuuuu, comment dire...

- il manque toutes les évac de l'étage => attention aux mauvaises surprises
- les évac sdo parents et wc tombent... dans le bureau
- portes en 73 => dommage, très dommage...
- "vide sur entrée" mais l'entrée n'est pas cloisonnée donc "vide sur pièce de vie" ?
- pas de penderie dans l'entrée ?

=============
ds la sdo parents : 1 douche, 1 vasque et 1 wc ?
et dans le wc étage : pas de lave-mains ? calinettes pour tout le monde ?

=============
quasi 80m2 de cave taxé en habitable : qu'allez-vous y mettre ? les taxes sont une chose mais pour la partie technique : cette surface ne sera pas "habitable" c'est à dire pas traitée comme telle pour l'iso et surtout pour l'étanchéité.

je ne vois ni buanderie, ni cellier... si le gros electro et cie sont prévus dans cette cave, attention aux infiltrations et inondations.

et j'aurais du commencer par là :

- construction en limite de propriété ? avec des fenêtres donnant chez le voisin ?

... sur un tel projet, pourquoi un escalier de ce type (qui ressemble fort à mon ancien escalier 1er prix LM) ?

Hello Elisa,

Merci pour votre regard de lynx, vos remarques sont toutes très pertinentes..

Pas d’escalier en bois, c’est sûr, je ne suis pas fan. On aura bien un escalier en béton...

***** a écrit:

... sur un tel projet, pourquoi un escalier de ce type (qui ressemble fort à mon ancien escalier 1er prix LM) ?

Pour cette partie,

- il manque toutes les évac de l'étage => attention aux mauvaises surprises

***Ok, j’y ferai attention...

- les évac sdo parents et wc tombent... dans le bureau :

***Effectivement, comment pourrait-on faire autrement, déplacer les pièces d’eau ?

- portes en 73 => dommage, très dommage...

***Gros point.... je vais le revoir, merci

- "vide sur entrée" mais l'entrée n'est pas cloisonnée donc "vide sur pièce de vie" ?

****Il est là l’un des éléments qui me perturbe le plus, comment créer une entrée sur ce plan avec une penderie ... Au secours ! 😰

- pas de penderie dans l'entrée ?

***Oui, Impossible de faire sans.

=============
ds la sdo parents : 1 douche, 1 vasque et 1 wc ?
et dans le wc étage : pas de lave-mains ? calinettes pour tout le monde ?

***Il est bien prévu dans la notice, un lave-mains dans chaque Wc sauf celui de la Sde parents
=============
quasi 80m2 de cave taxé en habitable : qu'allez-vous y mettre ? les taxes sont une chose mais pour la partie technique : cette surface ne sera pas "habitable" c'est à dire pas traitée comme telle pour l'iso et surtout pour l'étanchéité.

je ne vois ni buanderie, ni cellier... si le gros electro et cie sont prévus dans cette cave, attention aux infiltrations et inondations.

***je pense aménager cet endroit pour partie en tant que cellier et buanderie. Je n’ai pas voulu en prévoir au RDC afin d’avoir un maximum de surface pour la pièce de vie et la
Cuisine.. 😏

Merci
et j'aurais du commencer par là :

- construction en limite de propriété ? avec des fenêtres donnant chez le voisin ? [/quote]

*** il s’agit de châssis fixe non ouvrant, l’axe de vu est non constructible, c’est pour cette raison que c’est passé pour le PC...

Bonjour Bli,

Votre j'imagine que votre terrasse sera au sud? Et que donc l'entrée va se situer au beau milieu de cette terrasse, de même qu'elle se situe sur le chemin entre la pièce à vivre et la cuisine à l'intérieur?

Si elle était à l'est, l'escalier pourrait lui aussi déménager sur cette façade, ce qui vous faciliterait grandement l'aménagement de votre cuisine (en l'élargissant) et surtout celui de la chambre parentale à l'étage. Parce que le lit collé au mur du dressing, ça veut dire collé également au mur extérieur ouest, non??

J'ai vraiment du mal à imaginer comment vous allez aménager ces deux pièces...

Bonsoir Petrouchka,

Oui, l'entrée sera au sud...

Je rajoute quelques visuels que vous puissiez voir l'aménagement imaginé. 

petrouchka a écrit:

Bonjour Bli,

Votre j'imagine que votre terrasse sera au sud? Et que donc l'entrée va se situer au beau milieu de cette terrasse, de même qu'elle se situe sur le chemin entre la pièce à vivre et la cuisine à l'intérieur?

Si elle était à l'est, l'escalier pourrait lui aussi déménager sur cette façade, ce qui vous faciliterait grandement l'aménagement de votre cuisine (en l'élargissant) et surtout celui de la chambre parentale à l'étage. Parce que le lit collé au mur du dressing, ça veut dire collé également au mur extérieur ouest, non??

J'ai vraiment du mal à imaginer comment vous allez aménager ces deux pièces...

Bonjour

bli92 a écrit:

Pas d’escalier en bois, c’est sûr, je ne suis pas fan. On aura bien un escalier en béton...

C'est pourtant bien noté "escalier bois", sur le plan

Et... le vide sur entrée...... le bord de l'étage est à cheval sur la porte d'entrée ??

Bonjour,

Oui effectivement c'est noté escalier en bois mais ça sera un escalier en béton.. Il sera en MV et l'escalier en béton direct entreprise.

Je n'ai pas compris la suite : "Et... le vide sur entrée...... le bord de l'étage est à cheval sur la porte d'entrée ??" pouvez-vous préciser ?

Merci,

Panoptès a écrit:

Bonjour

bli92 a écrit:

Pas d’escalier en bois, c’est sûr, je ne suis pas fan. On aura bien un escalier en béton...

C'est pourtant bien noté "escalier bois", sur le plan

Et... le vide sur entrée...... le bord de l'étage est à cheval sur la porte d'entrée ??

bli92 a écrit:

Je n'ai pas compris la suite : "Et... le vide sur entrée...... le bord de l'étage est à cheval sur la porte d'entrée ??" pouvez-vous préciser ?

Merci,

Vou n'avez pas vu sur le plan du RdC ?
Dans l'entrée , les pointillés représentent la limite du plafond, au dessus c'est la chambre 2.
Et cette limite est en plein à cheval au dessus de la porte d'entrée.

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée... au dessus de l'entrée, il n'y a rien, c'est un vide.... 

Panoptès a écrit:

bli92 a écrit:

Je n'ai pas compris la suite : "Et... le vide sur entrée...... le bord de l'étage est à cheval sur la porte d'entrée ??" pouvez-vous préciser ?

Merci,

Vou n'avez pas vu sur le plan du RdC ?
Dans l'entrée , les pointillés représentent la limite du plafond, au dessus c'est la chambre 2.
Et cette limite est en plein à cheval au dessus de la porte d'entrée.

Je ne suis pas très douée en technique, mais je pense que ce qu'essaie de vous expliquer Panoptès, c'est que le poids du mur de la chambre 2 qui borde le vide ne repose pas sur du mur plein, mais sur le linteau de la porte d'entrée.

Sinon, ça ne vous dérange pas l'entrée au milieu de votre terrasse, je veux dire, qu'il faille traverser l'entrée pour aller de la cuisine à la table, que ce soit dehors ou dedans?

bli92 a écrit:

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée...

Oui, erreur de frappe, c'est la chambre 3..................

ça va mieux comme ça ??.... vous le voyez maintenant, le plafond qui s'arrête au dessus du milieu de la porte ?

Et pour l'aménagement de la cuisine: ça va vous faire peu de plan de travail par rapport à la surface de celle-ci, une fois placé l'évier, les plaques et une ou deux colonnes?

Panoptès a écrit:

bli92 a écrit:

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée...

Oui, erreur de frappe, c'est la chambre 3..................

ça va mieux comme ça ??.... vous le voyez maintenant, le plafond qui s'arrête au dessus du milieu de la porte ?

Oups oui, et moi j'ai bêtement recopié

Bonsoir Petrouchka,

Perso, traverser l'entrée ne me dérange pas. 

je vais y réfléchir sérieusement et travailler en profondeur votre idée de l'entrée sur la façade est, et le déplacement de l'escalier sur cette même façade.

Merci...

petrouchka a écrit:

Sinon, ça ne vous dérange pas l'entrée au milieu de votre terrasse, je veux dire, qu'il faille traverser l'entrée pour aller de la cuisine à la table, que ce soit dehors ou dedans...

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Oui je comprends mieux, merci   

Oui, oui, je le vois maintenant. Est-ce à dire que le vide ne serait plus que sur la longueur du milieu (entre l'escalier et cette limite de plafond) ? 

Panoptès a écrit:

bli92 a écrit:

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée...

 

Oui, erreur de frappe, c'est la chambre 3..................

ça va mieux comme ça ??.... vous le voyez maintenant, le plafond qui s'arrête au dessus du milieu de la porte ?

Oui je comprends mieux, merci   

Oui, oui, je le vois maintenant. Est-ce à dire que le vide ne serait plus que sur la longueur du milieu (entre l'escalier et cette limite de plafond) ? 

Panoptès a écrit:

bli92 a écrit:

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée...

 

Oui, erreur de frappe, c'est la chambre 3..................

ça va mieux comme ça ??.... vous le voyez maintenant, le plafond qui s'arrête au dessus du milieu de la porte ?

Pas de mal, moi aussi je n'avais pas compris...

Merci pour la tentative d'explication 

petrouchka a écrit:

Panoptès a écrit:

bli92 a écrit:

Oui, j'ai bien vu les plans du RDC, c'est moi qui les ai postés, merci.

Néophyte que je suis, je viens de les regarder à nouveau, de long à large, je ne vois pas de chambre 2 au dessus de l'entrée...

 

Oui, erreur de frappe, c'est la chambre 3..................

ça va mieux comme ça ??.... vous le voyez maintenant, le plafond qui s'arrête au dessus du milieu de la porte ?

Oups oui, et moi j'ai bêtement recopié  

Maitrecarré a écrit:

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Bonjour,
Regardez un peu mieux le plan

Bonsoir Maître,

Est-ce en réponse au précédent message que vous dites qu'il n'y a pas de problème technique ? Pourriez-vous m'éclairer davantage svp ? Merci

Maitrecarré a écrit:

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Je répondais à pétrouchka

Bonsoir,

Maitrecarré a écrit:

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Mètrecube, vous pouvez développer svp ?

Maitrecarré a écrit:

Je répondais à pétrouchka

Ben je repose la question de Bli,d'autant que la réponse le concerne plus que moi...
... et que c'est Panoptès qui a soulevé le sujet.

Hajime a écrit:

Bonsoir,

Maitrecarré a écrit:

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Mètrecube, vous pouvez développer svp ?

Ce n'est pas moi qui est soulevé un prb. Que voulez-vous que j'explique puisqu'il n'y a rien a dire ???

Maitrecarré a écrit:

Hajime a écrit:

Bonsoir,

Maitrecarré a écrit:

Bonsoir.
Ce vide sur entrée. il n'y a aucun pbl technique.

Mètrecube, vous pouvez développer svp ?

Ce n'est pas moi qui est soulevé un prb. Que voulez-vous que j'explique puisqu'il n'y a rien a dire ???

Pourquoi n'y a-t-il pas de problème?

petrouchka a écrit:

Maitrecarré a écrit:

Je répondais à pétrouchka

Ben je repose la question de Bli,d'autant que la réponse le concerne plus que moi...

Mais il n'y a aucun mal Pétrouchka.
Je répondais à vos interrogations, dispensées avec la prudence qui vous honore.

Sur les premières ébauches de plan réalisés, j'ai décidé de meubler toute la longueur du mur (6,14m), avec la plaque, l'évier et une colonne avec four et micro-ondes.

Je pense qu'il restera une surface correcte en plan de travail 

petrouchka a écrit:

Et pour l'aménagement de la cuisine: ça va vous faire peu de plan de travail par rapport à la surface de celle-ci, une fois placé l'évier, les plaques et une ou deux colonnes?

Je suis perdue.

Vous avez dit que le vide n'avait pas de problème technique. Je suppose que c'est en réponse aux précédents échanges sur cette entrée, notamment le message de Panoptès qui m'a alertée sur cette entrée... Non ?

Maitrecarré a écrit:

petrouchka a écrit:

Maitrecarré a écrit:

Je répondais à pétrouchka

Ben je repose la question de Bli,d'autant que la réponse le concerne plus que moi...

Mais il n'y a aucun mal Pétrouchka.
Je répondais à vos interrogations, dispensées avec la prudence qui vous honore.