[CCMI] Expert avant/pendant/après la remise des clés ?

Il faut surtout attendre que le crépi sèche.

Vue l'humidité en Normandie. ..pas étonnant que ça soit mouillé. Le contraire serait bizarre même. ..

mistigri34 a écrit:

Il faut surtout attendre que le crépi sèche.

Ah donc une fois le crépi bien sec, il ne devrait plus y avoir les traces ? Ils ont commencé lundi entre deux averses de pluies. Il pleut tous les jours en ce moment...

De l'eau en Normandie

Sans rire...il me pousse des nageoires


Même la pelouse est pleine de mousse. .c est dire...

kaline a écrit:

De l'eau en Normandie

Sans rire...il me pousse des nageoires

Je ne répondrai pas à cette moquerie....

alexbuisson a écrit:

ltdb33 a écrit:

En tous cas j'ai mis toutes les chances de mon coté. Bonne réputation, exerce depuis plusieurs décennies, santé financière bonne.

ça ne veut rien dire du tout
notre cst aussi , le meilleur du coin, bonne réputation depuis 30 ans qu'il fait des maisons ,avec des prix élevés dans la fourchette supérieure, il se trouve que la nôtre est à démolir(conclusion de l'expert judiciaire) pour non respect des règles parasismiques
et pour avoir visité plusieurs de ses chantiers par la suite, il fait toujours les mêmes malfaçons ,donc délibérément et ses clients n'y voient rien du tout, voir l'honore.
Conclusion, la réputation d'un constructeur ne veut absolument rien dire du tout

C'est pour ça que je conseille toujours aux gens qui veulent se renseigner sur un constructeur de lire les récits avec un "regard critique".
Malheureusement, on voit bien ici que la majorité des MO n'y connaissent pas grand chose ni en technique, ni en juridique... Et donc ils se font avoir sans s'en rendre compte.
Il faut donc plutôt regarder les faits que l'avis des gens qui est souvent faussé par une méconnaissance

D'accord avec les autres commentaires : attendre que ça sèche. Normalement, ça devrait disparaître.

Tutus a écrit:

kaline a écrit:

De l'eau en Normandie

Sans rire...il me pousse des nageoires

Je ne répondrai pas à cette moquerie....

bah j'me moque pas j'y suis pour le moment   et dans l'calva en plus 

Des nouvelles.

Je viens d'avoir le reponsable de notre CDT au téléphone (nous traitons uniquement avec lui depuis 1 mois à cause des problèmes avec le CDT). Rendez vous chantier le 21 Février pour vérifier le placo et la dalle qui sera coulée (aujourd'hui normalement). Il m'indique que comme ça, le 21 Février on pourra faire une visite de pré livraison

On a bien reçu l'appel de fond des 75% pour le placo le Vendredi 25/01/2019 et il nous demande de le payer maintenant avant le rendez-vous.

Je lui demande si nous aurons le consuel avant la remise des clés. Il me dit non, que le consuel se donne que le jour de la remise des clés. Je lui indique donc que nous ne pourrons pas faire ouvrire l'électricité pour la remise des clés, que nous souhaitions tester les prises une par une pendant la remise des clés. Il répond que si une prise ne fonctionne pas, cela fait partie de la garantie de parfait achévement donc pas de problèmes.

Je me suis senti un peu c** quand il m'a dit ça. J'ai redemandé si on peut avoir le consuel avant, il maintient que non, que ça ne se fait pas.

Si il ne me donne le consuel que le jour de la remise des clés, je ne vais pas pouvoir faire "ouvrir" l'electricité dans les 8 jours pour lever des réserves liés aux équipements électriques.

Là il m'a fait un peu peur. Début Janvier, rdv avec lui, il nous a parlé d'une livraison vers le 08 Avril. Maintenant il me dit que le 21 Février on fera un rendez vous de pré-livraison. J'espère qu'il ne va pas livrer trop vite car nous avons 3 mois de préavis à donner. Il vient a l'instant de me dire de le poser...

J'ai l'impression qu'il veut me faire une sorte de "chantage" au consuel...


J'ai trouvé ce texte sur le post suivant https://www.forumconstruire.com/construire/topic-239733_star[...]33_start-15.php#3346195

L'article L. 231-2 du code de la construction et de l'habitation fait obligation au constructeur de décrire dans le contrat la consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment à construire, comportant notamment les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d'équipement intérieur ou extérieur indispensables à l'utilisation de l'immeuble. Dès lors, l'exigence d'un versement égal à 95 % du prix convenu à l'achèvement des travaux d'équipement implique que, à ce stade, les alimentations en fluide soient réalisées. La remise des attestations de conformité au gaz et à l'électricité d'une installation neuve va de pair avec la fourniture de l'énergie ou du fluide correspondant. A défaut d'être jointe à la réception, le particulier peut émettre une réserve sur sa production.
Comment faire ? Des avis ?

Merci

Tutus a écrit:

Des nouvelles.
 J'espère qu'il ne va pas livrer trop vite car nous avons 3 mois de préavis à donner. Il vient a l'instant de me dire de le poser...

Attention il vous l'a dit certes, mais il ne vous l'a certainement pas écrit.

Vous êtes en plein dans la stratégie classique (cela ne veut pas dire légale) de réception de la part des constructeurs, une adhésion à l'AAMOI vous aurez permis de ne pas être surpris par ces méthodes et de savoir correctement riposter.

Nous sommes entrain de faire la demande d'adhésion.

Tutus a écrit:

Nous sommes entrain de faire la demande d'adhésion.

Très bonne initiative. Vous avez encore le temps de bien préparer votre future réception.

BEBA a écrit:

Très bonne initiative. Vous avez encore le temps de bien préparer votre future réception.

Réception qui va être beaucoup plus tôt que prévue apparemment donc nous sommes un peu dans l'embarrat car le peintre et le cuisiniste sont prévus pour Avril (la date qu'on nous avait donné).

En dehors de ça, pour le consuel, vous avez des réponses à ce sujet svp ?

Tutus a écrit:

En dehors de ça, pour le consuel, vous avez des réponses à ce sujet svp ?

Je pensais que la réponse avait été donnée, n'étant pas un spécialiste cela demande confirmation, mais le consuel doit être remis avant le paiement des 95% contrairement à ce qu'affirme votre ou les constructeurs. Donc vous ne payez pas les 95% tant que vous n'avez pas le document en main, donc vous ne pouvez pas réceptionner donc vous avez un peu plus de temps devant vous.
Point à valider avec l'AAMOI.