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Terrasse et permis de constuire ou autorisation Résolu

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Notre maison est en cours de construction, sur un terrain de 200m², en légère pente.

Nous aimerions faire une terrasse en bois à l'arrière 3.5m X 10m, soit la longueur de la maison, on serait en limite propriété de chaque coté (pas encore de voisin) , le remblai en dessous de la terrasse.

Nous avons déjà prévu 2 pieux à 6m, nous allons en rajouter 3 de plus (qu'on creusera manuellement) mais moins profond.
Il y a aura un dénivelé de 17cm , car nous avons la baie vitrée plus basse que la porte de service du garage. Nous pensons faire une marche.
 
Faut-il un permis de construire pour une terrasse de 35m² en bois non couverte?
Est ce qu'il est payant?
Est ce que si on a une partie de terrasse plus basse que l'autre ça compte 1 terrasse ou 2?
Y'a t-il une hauteur par rapport au voisin à avoir ?

Nous sommes dans une zone Batiment de France, et un lotissement.

Merci d'avance pour vos réponses, nous avons cherché sur le site mais nous n'avons pas trouvé de réponse à nos questions, ni sur internet, car tout les avis diffèrent.

Peur d'aller en mairie poser la question et nous retrouver sans terrasse.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Justine31 a écrit:Faut-il un permis de construire pour une terrasse de 35m² en bois non couverte?
Non tant que la hauteur par rapport au Terrain naturel est inférieure à 1m
Est ce qu'il est payant?
Y'en a pas besoin donc non
Est ce que si on a une partie de terrasse plus basse que l'autre ça compte 1 terrasse ou 2?
On s'en fiche
Y'a t-il une hauteur par rapport au voisin à avoir ?
Je ne comprends pas ce que vous voulez savoir ?

Bonjour,
Mes réponses ci-dessus.
Par contre j'ai cru comprendre que vous êtes dans une zone Bâtiments de France. Et là je ne sais jamais comment ça se passe. Mais j'aurais tendance à dire que votre terrasse doit avoir leur accord.
A+
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Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,
Merci pour ces réponses, notre terrasse sera sur pilotis mais ils ne se verront pas car nous remettons la terre par dessus ça ne gène pas? car nous avons vu sur internet que les terrasses sur pilotis son soumis au permis de construire si plus de 20m², d'où mes questions.

Par rapport au voisin comme il n'y en a pas on est très haut par rapport a eu.
Bonne journée
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Justine31 a écrit:
car nous avons vu sur internet que les terrasses sur pilotis son soumis au permis de construire  si plus de 20m², d'où mes questions.

Oui elles le sont si la hauteur >1m par rapport au terrain naturel
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Haute Garonne
On est donc obligé de la déclarer même si les pilotis ne se voyent pas?

Dans ce cas c’est combien pour la déclaration du permis de construire ?

Et si on a la terrasse en 2 morceaux ça compte une ou 2?

Merci à vous pour vos réponses
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Oui vous êtes obligés si vous dépassez de plus de 1m par rapport au terrain naturel.
Peu importe 1 ou 2, vous faites soit 1 soit 2 permis de construire, (mieux vaut 1).

Le dépôt du permis est gratuit. Par contre vous serez peut-être soumis à des taxes, mais là je ne sais pas trop lesquelles, renseignez-vous en mairie.
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Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Haute Garonne
Ok je vous remercie
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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En cache depuis le samedi 22 mars 2025 à 13h16
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