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Avis Chalet R+1 110m2

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,
je m'interroge sur le réaménagement d'un chalet de 110m2 R+1 construit dans les années 1960.

Tout est à refaire. les plans initiaux ont jauni malheureusement. La chaudière a disparu et le chauffage est tout électrique. Les problèmes principaux sont l'escalier mal placé et trop raide, les WC trop petits, la cuisine trop exigue.
Le séjour est à l'étage parce que c'est là qu'il y a la vue et une grande terrasse. Le nord est bien en haut des plans.

Je souhaite 3/4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc dont 1 au moins séparé.
Ma première idée c'est de déplacer l'escalier au fond et supprimer une des 4 chambres pour récupérer de l'espace.
Je vois au moins 2 problèmes à mon idée : Wc près de la chambre au 1er, courants d'air par l'escalier.
J'imagine une autre solution : mettre l'escalier au fond à droite mais je n'arrive pas vraiment à placer les WC et salles de bain.

Merci pour votre aide.

Plans initiaux :

Rdc





Etage





Idée Plan :

Rdc





Etage

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Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Tuip,

Je vois deux autres inconvénients à mettre le wc contre la chambre, c'est les eaux vannes dans la chambre en dessous et la large vue sur lui depuis le séjour.

Pour faire simple, il y aurait la possibilité de laisser le wc là où il est, et soit de l'intégrer à la sdb en ouvrant la cloison (un wc séparé au rez) soit de le rallonger pour mettre sa porte côté chambre.
La cerise sur le gâteau, c'est qu'on peut mettre une porte pour fermer le coin nuit et l'escalier, même si je ne comprends pas bien pourquoi il y aurait des courants d'air venant de l'escalier, le volume du bas étant chauffé, j'imagine.



la cloison de la cuisine pourrait être déplacée d'environ 60cm pour permettre un deuxième linéaire de plan de travail. Peut-être avec une verrière en guise de séparation pour agrandir encore (visuellement) le volume de la pièce à vivre?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour....

Déplacer un escalier, ça n'est pas une mince affaire...
Quelle est la nature du plancher de l'étage, et combien de hsp en rez de terre et quelle est la hauteur du sol fini à l'étage ( hauteur de franchissement ) ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci petrouchka. Effectivement la solution c'est sans doute de garder le Wc et agrandir en largeur la cuisine. Et j'aime bien la possibilité de fermer la cage d'escalier et d'agrandir la chambre.
Panoptès, à ce stade je ne sais pas si le plancher en bois de l'étage va être gardé mais l'escalier actuel est quasi une simple échelle pentue. Dans tous les cas il faudra le changer.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
tuip31 a écrit:à ce stade je ne sais pas si le plancher en bois de l'étage va être gardé mais l'escalier actuel est quasi une simple échelle pentue. Dans tous les cas il faudra le changer.


Bon. ça ne répônd qu'à la première question: plancher bois.
Et ça simplifie énormément les choses, on v pouvoir faire à peu près ce qu'on veut.

Par contre, ..... hsp rezz de jardin et hauteur de franchissement en fin de travaux, ce sera combien ?

Et aussi... le mur transversal horizontal du Rez..... il est sans doute porteur ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 10 message Pas De Calais
Si on se fie au plan, il devrait être porteur. Pour le reste des mesures : ... Lundi Smile
Je me méfie des courants d'air parce que le chalet est à 1600m d'altitude.

Voici donc le nouveau plan de l'étage après suggestions :



Je précise que in fine, c'est un architecte qui mettra en musique le projet. Mais pour mon précédent projet qui date de 2013, c'est bien le forum Constuire.com qui m'a permis d'amender efficacement les propositions du professionnel. Et que comme j'y suis très bien, je suis bien content d'à nouveau trouver de l'aide ici - merci.
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Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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