Avis plan maison - évacutions eaux usées sejour

Bonjour

idée : sanitaires au dessus du cellier

suggestion : affichez les plans dans le message

Bonjour.
- Pour la Sdb de la suite parents : Inverser votre plan étage sur un axe vertical passant au milieu de la porte d'entrée.
- Pour les évacuations Sdb et Wc de l'étage = Soffite ou plafonnade dans la cuisine pour masquer les évacuations qui se dirigeront vers le cellier ou garage (une large bande (déco) contre le refend).
...

Bonjour

le nord est où ?

Bonjour,

Ne signez pas le CCMI tant que les plans ne vous conviennent pas.
Pour l'instant tout se négocie, après ce ne sera plus le cas.

arnica85 a écrit:

Bonjour

le nord   est   où ?

Bonjour arnica85,
J'ai ajouté l'orientation sur l'image.

Il n'y a pas de toilettes au rdc ?

Hajime a écrit:

Il n'y a pas de toilettes au rdc ?

Bonjour,
Si, sous l’escalier.

Merci pour le plan ;

pour  répondre -uniquement- à votre demande :





si le reste vous convient c'est bien... mais c'est peut-être à réfléchir avant de signer ... réfléchir ou voir ce qui se fait ailleurs sur les mêmes bases.

suggestions pour aider à la reflexion :
- faites les essais d'aménagement des pièces , y compris cellier, sdo, sdb...
- dessinez les espaces dédiés au passage...

(ce qui aide parfois, c'est de se rappeler le cout de construction au m2... pour être coincé d'un coté et avoir des m2 "gaspillés" ailleurs )


Cdlt.

... posté trop vite...

ces plans ont été fait par ? vous je suppose ? copie de la photocopie du cst ?

pourquoi ne pas poster les vrais plans ?

pas de penderie dans l'entrée ?
c'est quoi le réduit derrière la porte d'entrée (à l'opposé de l'escalier) ?

Bonjour

***** a écrit:

pas de penderie dans l'entrée ?
c'est quoi le réduit derrière la porte d'entrée (à l'opposé de l'escalier) ?

J'ai tendance à penser que tu as la réponse à ta question
Dans le petit recoin, tu peux y glisser un portant à vêtements que tu tires au milieu de la graaaande entrée pour t'en servir

Vi... à roulettes le portant et faut pas qu'un gant tombe au fond sinon, il faudra le balai ou la perche

Ce n'est sûrement que la première esquisse de l'architecte.
Il faut lui demander de retravailler un peu tous ces détails qui ne vous conviennent pas.

Bonjour

concernant la répartition des pièces ,il manque des infos sur le plan de masse et l'implantation de la maison sur le terrain, mais comme le sud se trouve en façade, peut-être pourriez vous "faire tourner" les pièces dans le sens des aiguilles d'une montre, pour mieux exposer la pièce de vie au soleil. Si possible en allongeant la maison et en diminuant sa largeur .

Très schématisé :

Salut,

Sinon des évacuations avec du pvc de qualité, bien isolées phoniquement vous n'allez pas les entendre dans le salon. Surtout que c'est une salle d'eau et pas des wc non plus, donc évac de 40..

Vic

Bonjour

=> "vicap10"  :
- évac en 40 pour une vasque, pas pour une douche
- il y a 1 sdo + 1 sdb + 1 wc

au delà des nuisances sonores, une colonne technique dans la pièce de vie est rarement esthétique et complique souvent l'aménagement.

mais l'auteur du post n'est pas repassé, cela servira pour les suivants

Au temps pour moi je n'avais pas vu les WC.
Après pour les eaux usées, ça peut partir dans le faux plafond du salon puis cuisine et rejoindre une colonne descendante située dans le cellier. Et en colonne montante pour la ventilation par exemple dans un placard de la chambre.
Les wc compliquent les choses oui ...

Vic

Bonsoir,
Je vous remercie pour vos nombreux retours.
Nous avions, en effet, réfléchi a modifier l'emplacement de la suite parentale, et au vue des conseils c'est ce que nous allons faire.
Reste le problème des wc c'est vrai. J'attends de voir les emplacements possibles pour les coffrages et les solutions que le constructeur peut nous proposer. Passer par le faux plafond serait l'idéal en effet.
Concernant les plans, ce sont nos plans que le constructeur a validé et c'est cela qu'il compte reprendre pour le CCMI.

Bonsoir

Mirby, la maison fait quelles largeur et longueur, sans le garage ?
Les cotes de kozikaza sont très floues.

Arnica la maison fait 8.60 sur 10.30.

Ah !! l'auteur du post est revenu-e !  bonsoir "Myrby"

Myrby a écrit:

...
Reste le problème des wc c'est vrai. J'attends de voir les emplacements possibles pour les coffrages et les solutions que le constructeur peut nous proposer. Passer par le faux plafond serait l'idéal en effet.
Concernant les plans, ce sont nos plans que le constructeur a validé et c'est cela qu'il compte reprendre pour le CCMI.

youps, ok ce sont vos plans
surtout ne le prenez pas mal , mes "critiques" ne sont pas à votre encontre , seulement des remarques sur les plans ;

par contre le cst est "gonflé", c'est lui le pro, il a devoir de conseil scrongneugneu car là, à chaque remarque il pourra vous répondre "aaaahhhh mais c'est vous qui avez demandé, vous qui avez imposé"...


et puisque vous êtes de retour, j'en profite :

pas de réponse aux questions précédentes ?

Citation:

pas de penderie dans l'entrée ?

c'est quoi le réduit derrière la porte d'entrée (à l'opposé de l'escalier) ?

avez- vous essayé ma suggestion :

Citation:

suggestions pour aider à la reflexion :
- faites les essais d'aménagement des pièces , y compris cellier, sdo, sdb...
- dessinez les espaces dédiés au passage...

j'ai commencé pour la cuisine et le cellier :
orange = la promenade de la panière à linge
vert = rangement chaussures, chasse aux chaussons en descendant de la voiture

orange+vert = pas de place pour meubler la cuisine

cette surface est à ajouter aux 10+14 pour entrée et palier ..



Cdlt.
[url=https://files.forumconstruire.com/fc2019-01-23-png-stor-5c4b788e72379719009.png][/url]

La même proposition qu'hier un peu approfondie .

arnica85 a écrit:

La même  proposition qu'hier  un peu approfondie .

Bonsoir, faudra aller au WC à 4 pattes

Une option avec escalier en u (et wc plus confortable )

PS- Le wc pourrait être inversé avec l'escalier et y gagnerait une fenêtre .

Bonjour

sinon, en inversant l'escalier et en conservant le wc dessous:






Vous pourriez ajouter une porte de service à l'arrière du garage.
Bon week_end !

Mirby

comme le wc du rez-de-chaussée est aveugle, je pense que c'est préférable d'avoir une fenêtre (oscillobattante) à celui de l'étage.

Je t'ai proposé un déplacement de la chambre du rez-de-chaussée pour avoir la pièce de vie beaucoup plus exposée au soleil.

Il y a des logiciels comme sunearthtool qui simulent l'ensoleillement selon les saisons .