On Vous le dit, Alors ne passez plus par le groupe GEOXIA

pour ma part je ne ferai pas construire une maison haut de gamme (ni meme moyen d'ailleurs) par phenix ....
Que tu n'est pas trop d'argent et que tu passe par phenix, ok. Mais si tu as 130 000 euros à mettre alors je ne vois vraiment pas pourquoi ne pas passer par de bons artisans locaux qui pour le meme prix te ferons une maison sans commune mesure avec du phenix ....

batphanou a écrit:

pour ma part je ne ferai pas construire une maison haut de gamme (ni meme moyen d'ailleurs) par phenix ....
Que tu n'est pas trop d'argent et que tu passe par phenix, ok. Mais si tu as 130 000 euros à mettre alors je ne vois vraiment pas pourquoi ne pas passer par de bons artisans locaux qui pour le meme prix te ferons une maison sans commune mesure avec du phenix ....

Aucun artisan ne pouvait pour ce budget nous réaliser notre maison avec les prestations souhaitées. La plupart que nous avions consulté avoisiné les 160 000 € voir beaucoup plus.
143 m² pour 130000 € soit moins de 1000 € du m²

napafloma a écrit:

batphanou a écrit:

pour ma part je ne ferai pas construire une maison haut de gamme (ni meme moyen d'ailleurs) par phenix ....
Que tu n'est pas trop d'argent et que tu passe par phenix, ok. Mais si tu as 130 000 euros à mettre alors je ne vois vraiment pas pourquoi ne pas passer par de bons artisans locaux qui pour le meme prix te ferons une maison sans commune mesure avec du phenix ....

Aucun artisan ne pouvait pour ce budget nous réaliser notre maison avec les prestations souhaitées. La plupart que nous avions consulté avoisiné les 160 000 € voir beaucoup plus.
143 m² pour 130000 € soit moins de 1000 € du m²

et bien cela doit vraiment dependre des departements ... et s'est surement pour ça que je n'ai pas de phenix vers chez nous !

Tu sais batphanou le prix ne signifie pas grand chose.
Il faudrai pouvoir comparer les notices descriptives pour vérifier les composants. (dimensions des fenêtres, nature des menuiseries, cloisons intérieures ect....

napafloma a écrit:

Comme pour les voitures Bricolomania.
Entre le prix affiché et la réalitée.............

Si tu ne veux pas d'avenants, tu n'en fais pas.

Amusant comme reponse Napa,
"Si tu ne veux pas d'avenants, tu n'en fais pas"

Lapalisse n'aurait pas dit mieux

napafloma a écrit:

Tu sais batphanou le prix ne signifie pas grand chose.
Il faudrai pouvoir comparer les notices descriptives pour vérifier les composants. (dimensions des fenêtres, nature des menuiseries, cloisons intérieures ect....

pas de probleme !
j'ai cherché sur ton site et je n'ai pas trouvé le descriptif detaillé de ton isolation, fenetres ...
Tu pourrais donner quelques details? surtout si tu es dans le moyen/haut de gamme de chez phenix, ça peut etre tres interessant !

Tu peux chercher le detail cloison, isolation, fenetre, c'est pareil que les autres, seul la structure est differente chez Phenix.

Je me demande meme si les achats ne son pas commun au groupe (Geoxia)
Par ex. certains produits chez MDF ressemble etrangement à ceux installé chez MF.

Meme les artisans sont les memes.

napafloma a écrit:

Bah ! je n'y passe que 2 fois par jour et jamais à la même heure. Plus au minimum 1 coup de fil tous les 2 jours au CT et lui nous appelle dés qu'il y a un souci et le mercrdi soir, il nous appelle pour le planning de la semaine suivante.

Je suis passé ce jour sur le lotissement et des gars de Phenix bossés sur l'une des maisons pourtant jour férié !

ouhaaaaaaa ben dis donc, il est cool ton CT d'avoir autant d'appels et pas raler.....

Ca ressemble vraiment à du pipeau, je regrette d'avoir contredis certaines personnes ici, il semblerait quelles avaient raisons.

Bricolomania a écrit:

Tu peux chercher le detail cloison, isolation, fenetre, c'est pareil que les autres, seul la structure est differente chez Phenix.

Je me demande meme si les achats ne son pas commun au groupe (Geoxia)
Par ex. certains produits chez MDF ressemble etrangement à ceux installé chez MF.

Meme les artisans sont les memes.

ça veut dire quoi pareil que les autres !!?
S'est n'importe quoi ... j'aimerai bien des details, si un client de maison phenix voulait bien repondre ...

Non, ce n'est pas du pipeau.
Et aucune remarque de Mr B--------.

Mes passages journaliers sur le chantier sont possible car je peux me déplacer sur mon temps de travail du fait des dépannages et maintenance sur le secteur.
Nous habitons tout au plus à 10 mn de la construction.

Pour notre maison, les grosses plues-values sont:

Remplacement de la porte fenêtre par une baie vitrée de 2 x 2.20 en PVC avec VR élec

remplacement de toutes les menuiseries bois par des menuiseries PVC toutes avec VR dont 2 élec

Augmentation de la taille de 6 fenêtres pour des fenêtres de dimensions 160 x 130 en lieu et place de fenêtres 100 x 130
Pour la cuisine fenêtre avec imposte et inclinable

Sur la facade avant pose de volets bois persiennés

Plancher chauffant élec au RdC et radiants à l'étage

Modification de l'escalier pour un plus contemporain (visible à la maison témoin de Wizermes)

Pose de 16 spot encastrés dans le plafond du RdC

Carrelage supplémentaire pour le dégagement de l'étage, du bureau et de la chambre du RdC

Remplacement des WC par des WC suspendus

Agrandissement de la maison de 0.60 cm de chaque coté

Chape de finition renforcée dans le garage

Porte de garage sectionnelle électrique et alu isolée dans le garage

Porte de service du garage en PVC avec fenêtre

Passage de toutes mes gaines pour la domotique

2 croupes sur la toiture (obligatoire pour le PC)

7 points d'éclairage extérieurs supplémentaires (2 à l'origine en facade)
1 porte de service entre le garage et la cuisine.

Remplacement des cloisons intérieures par du placostyl en lieu et place de cloisons alvéolées

Voilà pour les plus grosses plues-values.

Sinon maison conforme à la RT2005 pour l'isolation

De mémoire, les menuiseries PVC sont des Budendorf
Les tuiles du lafarge
La plupart des matériaux sont livrés par Point P pour ce que j'ai pu en voir.

Les intervenants sont :

Sous traitant pour le VS et la dalle du RdC
Sous traitant pour le carrelage
Sous traitant pour le PC élec
Sous traitant pour l'enduit projeté écrasé (enduit different par rapport aux maisons plus simples du catalogue)
Phenix pour la structure, les plaques, les cloisons, les menuiseries, l'électricité.


PS: si vous doutez de la véracité du chantier, vous pouvez le vérifier avec les propriétées de certaines photos du site ou la date de la prise de vue apparait dans le nom du fichier.
Sinon je vous invite cordialement à la visite du chantier pour ceux de la région. Contactez moi en MP et je me ferai un plaisir de vous acceuillir

en tout cas napafloma il n'ont pas l'air pressé de monter ta maison, heureusement qu'il bosse un jour ferié !
Tu as signé ton CCMI en decembre 2005 et tu en es ou maintenant ?

batphanou a écrit:

en tout cas napafloma il n'ont pas l'air pressé de monter ta maison, heureusement qu'il bosse un jour ferié !
Tu as signé ton CCMI en decembre 2005 et tu en es ou maintenant ?

Voir le post de la maison du vert bocage. Tout est expliqué ou encore le site pour les photos.

Ils ne bossaient pas sur la mienne.

tain Napa, tu fais meme des visites maintenant ?
Ta notice descriptive n'a rien de haut de gamme ceci dit, ce ne sont que des accessoires en plus pour la plupart. Tu ne dis rien sur l'isolation, comment est elle faite ?
Quant aux fenetres PVC, c'est vague, il y a des PVC de base et des PVC de "luxe", et ce dans une meme marque.
Idem pour les sectionnelles, etc..
Pour exemple ma maison me semble quand meme mieux placee en gamme (complexité architecturale bien plus couteuse, plus de volume, PVC de qualites, baies alu, etc... etc....) et elle sort à 844 euros /m2 pondéré (si t'as un garage, donne le m2 pondere).
Compte tenu des volumes, je pourrais si besoin sans toucher a l'exterieur amenager dans les 50m2 de plus en supprimant mezzanines par un plancher bois peu couteux.
Et encore , j'avais trouvé moins cher, mais je ne sais si des petits details qui font la difference auraient ete presents.
Alors bon... je vois pas trop le point fort. Quant aux lofts, j'en ai deja debattu...