:( Humidité et moisissures sur placo

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Le 27/01/2019 à 18h58 Membre utile Env. 200 message Gironde

Bonjour,

La chape liquide de ma maison a été coulée en décembre.
La maison est restée sans VMC et sans enduit jusqu'à cette semaine.

L'isolation du toit arrivera en février.
Beaucoup de moisissures sont apparues sur le placo des pièces au nord, mais aussi dans le salon.

Les moisissures sont apparues partout à différents endroits, mais surtout en haut des murs.
Je n'ai pas constaté de détérioration du placo, ça semble vraiment être en surface.

J'ai un peu stressé en voyant ça, mais visiblement c'est un classique.

Pas d'isolation + froid + chape liquide + platerie + zéro VMC => moisissures

J'ai donc nettoyé les moisissures comme je pouvais avec une éponge et de l'eau de javel la semaine dernière.

Problème, aujourd'hui je suis allé voir la toiture, et j'ai eu la bonne surprise de voir ça :

Je sais pas si c'est bien visible sur la photo, mais il y a une quantité de condensation impressionnante. Lorsqu'il y a eu un coup de vent, j'ai pris une véritable douche. Il y a de la condensation au nord, mais pas au sud.

Et tout ça biensur, part directement sur le placo du plafond.

Je comprends mal comment ces litres d'eau vont disparaitre magiquement de ma maison juste avec la VMC.

Ma question est la suivante : que dois-je faire pour assécher la maison ?

La stratégie du constructeur semble être visiblement d'attendre que la VMC fasse son travail et attendre d'avoir chauffage et isolation. Mais en attendant, la maison est en train de moisir et je ne peux rien avancer en terme de travaux.

Je pensais essuyer l'écran sous toiture avec une perche et un chiffon. Je perds mon temps ?

Je voulais aussi utiliser un déshumidificateur mais celui que j'ai à la maison necessite une température assez élevée et là il doit faire 5°.

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Le 27/01/2019 à 20h49 Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)

Bonjour,
Comme vous j'avais eu la chape coulée en décembre il y a deux ans. Nous avions laissé avec le Cdt des fenêtres ouvertes en journée au nord et au sud pour créer un courant d'air dans la maison. Et nous n'avions eu aucune moisissure ni condensation.

Je ne sais comment est la météo chez vous en Gironde. Mais si vous profitez de chaque belle journée pour aérer ca devrait assécher un peu.

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mistigri34 Picto info

Le 27/01/2019 à 21h15 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Citation: La maison est restée sans VMC et sans enduit jusqu'à cette semaine.

Bonjour,
Pas besoin de chercher + loin, votre isolant et votre placo doivent être trempés

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plaquisteheureux Picto info

Le 28/01/2019 à 07h35 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, vos combles sont t'elle ventiler ( tuile chatière ou autre ? )

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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canail18 Picto info

Le 28/01/2019 à 08h52 Super photographe Env. 80 message Gironde

Bonjour, pour nous chape liquide coulée le 5 dec....comme vous pas de VMC qui fonctionne,le crépis a été fait il y a 15 j, la laine soufflée dans les combles il y 1 semaine, donc au même point que vous... par contre pas d'écran sous toiture......comme les artisans avaient laissé une baie ouverte, nous avons aeré car beaucoup de condensation. Comme nous bricolons sur notre garage et sur le terrain nous sommes souvent la...Peut être grâce a cela pas de moisissure du tout
Avez vous les clefs de votre maison ? Nous l'avons quant a nous a la demande ( pour Enedis car pose du compteur jeudi) mais pas tout le temps....

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Bince

Le 28/01/2019 à 09h13 Bloggeur Env. 70 message Rennes (35)

Mise en chauffe de mon PC la semaine dernière (mardi), condensation équivalente à un Sauna et moisissure arrivée en l'espace de 24h sur les plinthes de l'étage (rien de méchant mais c'est un début).
Mercredi après recherche sur le net, j'achète un déshumidificateur de chantier de la marque TROTEC, ça ressemble à ça...

On en trouve d'occasion sur leboncoin ou en location pro.
Après 24h, j'avais récupéré l'équivalent d'une brouette d'eau, en je tourne à environ une 1/2 brouette par jour depuis ce weekend.
J'ai plus du tout de condensation, la moisissure s'est stoppée net. J'avoue que c'est un investissement (environ 400€ pour moi d'occasion) mais en cette période je trouve que c'est indispensable.
Voila mon retour si ça peut aider.

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Le 28/01/2019 à 10h24 Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)

En phase avec canail18. Il faut aérer, ventiler tant qu'on peut. Renouveler l'air au maximum et l'humidité va sortir naturellement.

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Le 28/01/2019 à 18h28 Membre utile Env. 200 message Gironde

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, vos combles sont t'elle ventiler ( tuile chatière ou autre ? )

Non je n'ai pas de tuile chatière.
Je me demande si ça ne représente pas un défaut de conception de cette toiture, si rien n'est ventilé, je vais forcement avoir des soucis.

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Le 28/01/2019 à 18h35 Membre utile Env. 200 message Gironde

Canail18, je suis votre récit, vous êtes très présent sur le chantier, ça change tout.
De mon côté j'ai laissé faire mon constructeur sans rien surveiller, donc j'imagine que tout est resté fermé la plupart du temps.

Je pense que je vais essayer d'éponger ce que je peux au niveau du toit.
Je vais également voir si je peux trouver un déshumidificateur digne de ce nom.

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plaquisteheureux Picto info

Le 28/01/2019 à 19h24 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour il faut que vos combles soient ventilés, et les extractions de votre vmc elles vont où ?

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Le 28/01/2019 à 20h13 Membre utile Env. 200 message Gironde

@plaquisteheureux la VMC s'évacue avec une sorte de chéminée je crois. Faudrait que je retourne voir.

Au vu des recherches que j'ai effectué ceux qui ont des problèmes de condensation avec écrans sous toiture mettent des chatieres avec une disposition haut/bas pour créer un courant d'air. Visiblement ça ne change pas grand chose à leur problème, mais à mon avis faudra que j'y passe.

Je trouve rien à louer dans des tarifs raisonnables sur les déshumidificateurs. En achat d'occasion y'a strictement rien dans la région.

Je fais une connerie si j'achète ça ?

https://m.darty.com/m/achat/petit_electromenager/chauffage-hygrometrie/deshumidificateur/air_naturel_gecko_basse_temp.html

C'est un déshumidificateur dessicant, qui normalement fonctionne en basse température.

Je risque de foutre 250 euros à la poubelle, mais en cas de retard je perds 250 euros de loyer par semaine donc bon...

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Bince

Le 28/01/2019 à 20h28 Bloggeur Env. 70 message Rennes (35)

ça me semble pas si mal mais 8l/j c'est pas énorme. Je dois tourner à 25L en moyenne.

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Le 28/01/2019 à 21h10 Membre utile Env. 200 message Gironde

Bince a écrit:ça me semble pas si mal mais 8l/j c'est pas énorme. Je dois tourner à 25L en moyenne.

25 litres par jour ???
Dans une maison vide ça me paraît fou.

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Bince

Le 30/01/2019 à 13h46 Bloggeur Env. 70 message Rennes (35)

C'est ce que je jette par jour en ce moment. Le plancher chauffant avec chape liquide amène un apport d'eau très important (environ 350 litres dans notre cas pour 60m²). A ça il faut rajouter la chape de l'étage (50m²), l'apport avec l'enduit sur le placo et l'humidité de l'air déjà présent dans la maison avant la mise hors d'air.

La brouette après 18h de remplissage (les fenêtres étaient ouverte par temps sec pour faire baisser la température de la pièce et permettre au PC de monter en température).