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Question mur mitoyen ( s’ecarte ?)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 263 fois
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Env. 10 message Yonne
Bonjour à toutes et à tous,

J’ai besoin de vos avis éclairé.

Je suis sur le point d’acheter une petites maison de 1900 sur 2 niveau, mitoyenne des 2 cotés.

Je ne vois pas de trace de chaînage, ni de tiran.

Problème c’est qu’en faisait rapidement inspecter la toiture, il y a quelques soucis dont la rive qui se casse la figure.

J’ai également une fissure dans la cage d’escalier du plafond à la poutre du 1er côte mur ou la rive se détériore,

Ainsi qu’une fissure dans chaque chambre du plafond, le long de la fenêtre, jusque au sol.


Serait de possible que le toit pousse le mur mitoyenne et expliquerais la rive qui se fait la belle et les fissures ?

Si c’est le cas, quel remède ?

Merci d’avance
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

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Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour,
Oui y a pas 100 mille cause possible a ce phénomène :
Soit comme vous dite la charpente pousse vos têtes de mur et vu que ces dernières ne son retenu par rien ben ça bouge.
Soit le problème ne viens pas de la toiture mais du sol, avec une fondation sous dimensionné ou dans un mauvais sol cela peut entraîne un tassement différentiel entre différente partie de votre maison.

Solution de réparation
Pour le cas numéro 1 : il faut créé une ceinture en tête de mur en Béton armée afin d'arrêter l'écartement continu de vos mur, ou mettre des croix de saint André afin de lié vos mur.

Pour le cas numéro 2 : il est fortement conseillé de renforcé les fondation du bâtiment ou le sol support. il existe différente technique, l'une d'elle est l'injection dans le sol.

Je donne juste des pistes de solution mais attention le passage d'un expert sur votre projet est quand même recommandé afin de définir la réel cause de ce sinistre et de trouver la solution qui convient le mieux.

Bon courage
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Maxence4845 a écrit:Serait de possible que le toit pousse le mur mitoyenne et expliquerais la rive qui se fait la belle et les fissures ?

Si c’est le cas, quel remède ?

Bonjour,
* Oui.
* Fuir !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Yonne
Merci pour votre réponse

Mettre un tiran me semble compliqué, étant donné que de l’autre côté le voisin a sa maison au même niveau

Et faire une ceinture pareil car d’un côté la toiture descend plus bas que le toi du voisin

En gros je n’ai aucune solution?
Messages : Env. 10
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Si
vous devez déraser la tête de mur existante et refaire le chaînage sur la hauteur du dérasement.
a moins qu'on parle d'un mur mitoyen ???

Attention, vous êtes en train de choisir la cause de ce problème. Si vous faite ce que je dit et que le problème se situe ailleurs les dégât vont continué.

Faite appel a un diagnostiqueur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 22h50
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