Taxes

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Bzd

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Le 09/02/2019 à 00h31 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour a tous,

Je suis en plein chiffrage pour un projet de 2 maisons mitoyennes.
J'aimerais savoir si quelqu'un d'entre vous a déjà réalisé la même construction ?
Je voudrais savoir si toutes les taxes :
Taxe d'aménagement
PFAC
Raccordement EDF
Raccordement EAU
Assainissement tout a l'égout
Téléphone
VRD

Sont multipliés par par le nombre de maison ?

Merci pour vos réponses

Bzd

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

Gerente Picto info

Le 09/02/2019 à 00h49 Membre super utile Env. 2000 message Yvelines (78) (78)

Bonsoir,
Ne mélangez pas les taxes et les prestations.
La taxe d'aménagement oui. C'est pour chaque maison en fonction de la surface plancher. Pas de tarif dégressif.

Pour le reste, EDF c'est un forfait. ca risque d'être multiplié par deux.
Pour l'assainissement et l'eau, probablement pas doublé s'il y a des parties communes. Par exemple une seule tranchée pour traversée de route qui coute en général assez cher.

Pour les VRD en partie privative, c'est pareil, s'il y a une partie commune ça vous reviendra moins cher. Ca vous négocierez avec votre terrassier. Vous pouvez par exemple d'abord lui demander un devis pour une seule maison et après une extension pour la seconde.

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Membre super utile

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Bzd

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Le 09/02/2019 à 00h59 Env. 10 message Haute Garonne

Effectivement j'aurais du différencier les taxes et les prestations.
Je vérifie la viabilité du projet. Toutes ses choses en plus chiffres vite en plus de la maison.

Gerente a écrit:Bonsoir,
Ne mélangez pas les taxes et les prestations.
La taxe d'aménagement oui. C'est pour chaque maison en fonction de la surface plancher. Pas de tarif dégressif.

Pour le reste, EDF c'est un forfait. ca risque d'être multiplié par deux.
Pour l'assainissement et l'eau, probablement pas doublé s'il y a des parties communes. Par exemple une seule tranchée pour traversée de route qui coute en général assez cher.

Pour les VRD en partie privative, c'est pareil, s'il y a une partie commune ça vous reviendra moins cher. Ca vous négocierez avec votre terrassier. Vous pouvez par exemple d'abord lui demander un devis pour une seule maison et après une extension pour la seconde.

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deffrey Picto info

Le 12/02/2019 à 11h15 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Encore faut-il savoir si vous parlez de maisons= constructions, ou logements dans une construction.
TA= surface de plancher taxable,
PFAC= nombre de raccordements,
...
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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