Avis plan maison R+1 ~ 150m²
Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 632 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
4 abonnés surveillent ce sujet |
Bonjour tout le monde,
Ma chérie et moi souhaitons faire construire notre maison. C'est une nouveauté pour nous deux et ce projet nous tiens à cœur (comme beaucoup de monde j'imagine !). Nous sommes sans enfants pour le moment, cette maison est également l'occasion d'agrandir la famille
Nous avons déjà été voir deux constructeurs, des premiers plans nous ont été envoyés par l'un d'entre eux. Après quelques échanges entre nous puis avec notre famille, nous avons demandé bon nombre de modifications. Une semaine après, nous avons reçu les nouveaux plans, bien plus en adéquation avec nos envies et notre mode de vie. J'ai procédé à quelques retouches (disposition des pièces) en recopiant le plan (ce qui me permet également de mieux visualiser les espaces en meublant l'intérieur), nous avons rendez-vous prochainement pour en discuter.
Cela fait quelques semaines que je lis les différents sujets de ce forum et je me suis finalement décidé à créer un compte pour pouvoir partager notre projet (et nos plans, forcément !) et en discuter avec vous. Rien de mieux que d'avoir un regard neuf pour avoir de nouvelles idées ou pour tout simplement éviter de grosses erreurs.
Nos critères sont les suivants :
- Une pièce de vie de 50m² minimum, pas de disposition particulière mais on souhaite avantager la partie salon (disons 20m² minimum si la pièce à vie en fait 50).
- 4 chambres au total dont une au RDC qui sera une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau).
- Un cellier et une buanderie, deux pièces distinctes.
- Cellier collé au garage (et pas trop loin de la cuisine), pour les courses et cela permet de faire un "sas" entre le garage et le reste de la maison.
- Ne pas être collé (en dehors du garage) avec les terrains voisins, le PLU annonce 3m au minimum hors mitoyenneté, 5m en retrait de la route. La façade du terrain fait 20.11m soit 14.11m de largeur au maximum (hors garage).
- Esthétiquement, le décroché au niveau du salon ainsi que le mur "cassé" nous plaisent beaucoup !
Quelques détails supplémentaires :
- Une maison est hors sol côté ouest, j'ai essayé de la positionner au mieux sur le plan de masse. Rien pour le moment de l'autre côté. En face du terrain, la route puis un terre plein central, pas de maison en face pour le moment (dans tous les cas il y a plus de 15m avant un possible autre terrain). Au fond du terrain, le jardin d'une autre maison, de la végétation en guise de séparation.
- Le système de chauffage sera au sol avec une pompe à chaleur (d'après nos échanges avec les constructeurs, sûrement aérothermique). Emplacement : garage/cellier/buanderie, à priori plutôt garage mais ce n'est pas décidé (nous n'en savons rien pour le moment).
- Bien que l'on ne le voit pas intégralement (sinon le plan est illisible), il y a bien un garage au nord de la maison (il fait environ 6.5m de large sur 6m de long avec une porte de 5m).
- Dans la mesure du possible, la cloison qui sépare le salon de l'entrée devrait être une verrière.
- Je ne sais pas où il sera exactement matérialisé mais il y aura une colonne porteuse pour une poutre dans la profondeur (certainement à la jonction cellier/dressing). Il y a une poutre dans la profondeur au niveau du décroché du salon. Les cloisons extérieures font 34cm, le mur porteur 25cm et les cloisons intérieures 7cm.
- Etant donné que la disposition du RDC a été changée et le sera encore, l'étage n'est pas optimisé, il est surtout là à titre informatif bien que la disposition et les volumes nous conviennent bien.
- Il devrait y avoir une cave sous le garage sur la même surface, pas de combles aménageables.
Voici donc nos plans (dès que nous aurons les versions pros, je viendrai mettre à jour le sujet !) :
Concernant les plans ci-dessus, voici les points que nous souhaiterions améliorer :
- Le WC du bas, en mode couloir qui prend beaucoup de place et pas optimisé (surface et accès PMR). Il sera toujours l'heure de décaler la cloison du cellier si besoin.
- L'optimisation de l'escalier dans l'entrée, nous avons l'impression de perdre un peu d'espace (même si avoir une entrée de cette taille permet d'optimiser la circulation surtout si l'on reçoit du monde).
- Le manque d'espace sur les côtés de notre maison, peut-être est-il possible de la faire plus profonde et moins large ou bien de coller intégralement la maison (garage + cellier et/ou buanderie) sur le côté gauche (lorsque l'on regarde les plans).
Nous ne sommes pas forcément figés sur ce plan. Il nous parait très correct mais peut-être qu'il existe une disposition différente (quitte à tout changer), qui répond parfaitement à nos critères et qui gomme en plus les points qui nous paraissent négatifs.
Merci d'avance pour vos retours qui nous permettront de peaufiner au mieux notre projet !
J'espère que le message n'est pas trop indigeste mais il me paraît normal de partager avec vous un maximum de détail !
Ma chérie et moi souhaitons faire construire notre maison. C'est une nouveauté pour nous deux et ce projet nous tiens à cœur (comme beaucoup de monde j'imagine !). Nous sommes sans enfants pour le moment, cette maison est également l'occasion d'agrandir la famille
Nous avons déjà été voir deux constructeurs, des premiers plans nous ont été envoyés par l'un d'entre eux. Après quelques échanges entre nous puis avec notre famille, nous avons demandé bon nombre de modifications. Une semaine après, nous avons reçu les nouveaux plans, bien plus en adéquation avec nos envies et notre mode de vie. J'ai procédé à quelques retouches (disposition des pièces) en recopiant le plan (ce qui me permet également de mieux visualiser les espaces en meublant l'intérieur), nous avons rendez-vous prochainement pour en discuter.
Cela fait quelques semaines que je lis les différents sujets de ce forum et je me suis finalement décidé à créer un compte pour pouvoir partager notre projet (et nos plans, forcément !) et en discuter avec vous. Rien de mieux que d'avoir un regard neuf pour avoir de nouvelles idées ou pour tout simplement éviter de grosses erreurs.
Nos critères sont les suivants :
- Une pièce de vie de 50m² minimum, pas de disposition particulière mais on souhaite avantager la partie salon (disons 20m² minimum si la pièce à vie en fait 50).
- 4 chambres au total dont une au RDC qui sera une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau).
- Un cellier et une buanderie, deux pièces distinctes.
- Cellier collé au garage (et pas trop loin de la cuisine), pour les courses et cela permet de faire un "sas" entre le garage et le reste de la maison.
- Ne pas être collé (en dehors du garage) avec les terrains voisins, le PLU annonce 3m au minimum hors mitoyenneté, 5m en retrait de la route. La façade du terrain fait 20.11m soit 14.11m de largeur au maximum (hors garage).
- Esthétiquement, le décroché au niveau du salon ainsi que le mur "cassé" nous plaisent beaucoup !
Quelques détails supplémentaires :
- Une maison est hors sol côté ouest, j'ai essayé de la positionner au mieux sur le plan de masse. Rien pour le moment de l'autre côté. En face du terrain, la route puis un terre plein central, pas de maison en face pour le moment (dans tous les cas il y a plus de 15m avant un possible autre terrain). Au fond du terrain, le jardin d'une autre maison, de la végétation en guise de séparation.
- Le système de chauffage sera au sol avec une pompe à chaleur (d'après nos échanges avec les constructeurs, sûrement aérothermique). Emplacement : garage/cellier/buanderie, à priori plutôt garage mais ce n'est pas décidé (nous n'en savons rien pour le moment).
- Bien que l'on ne le voit pas intégralement (sinon le plan est illisible), il y a bien un garage au nord de la maison (il fait environ 6.5m de large sur 6m de long avec une porte de 5m).
- Dans la mesure du possible, la cloison qui sépare le salon de l'entrée devrait être une verrière.
- Je ne sais pas où il sera exactement matérialisé mais il y aura une colonne porteuse pour une poutre dans la profondeur (certainement à la jonction cellier/dressing). Il y a une poutre dans la profondeur au niveau du décroché du salon. Les cloisons extérieures font 34cm, le mur porteur 25cm et les cloisons intérieures 7cm.
- Etant donné que la disposition du RDC a été changée et le sera encore, l'étage n'est pas optimisé, il est surtout là à titre informatif bien que la disposition et les volumes nous conviennent bien.
- Il devrait y avoir une cave sous le garage sur la même surface, pas de combles aménageables.
Voici donc nos plans (dès que nous aurons les versions pros, je viendrai mettre à jour le sujet !) :
Concernant les plans ci-dessus, voici les points que nous souhaiterions améliorer :
- Le WC du bas, en mode couloir qui prend beaucoup de place et pas optimisé (surface et accès PMR). Il sera toujours l'heure de décaler la cloison du cellier si besoin.
- L'optimisation de l'escalier dans l'entrée, nous avons l'impression de perdre un peu d'espace (même si avoir une entrée de cette taille permet d'optimiser la circulation surtout si l'on reçoit du monde).
- Le manque d'espace sur les côtés de notre maison, peut-être est-il possible de la faire plus profonde et moins large ou bien de coller intégralement la maison (garage + cellier et/ou buanderie) sur le côté gauche (lorsque l'on regarde les plans).
Nous ne sommes pas forcément figés sur ce plan. Il nous parait très correct mais peut-être qu'il existe une disposition différente (quitte à tout changer), qui répond parfaitement à nos critères et qui gomme en plus les points qui nous paraissent négatifs.
Merci d'avance pour vos retours qui nous permettront de peaufiner au mieux notre projet !
J'espère que le message n'est pas trop indigeste mais il me paraît normal de partager avec vous un maximum de détail !
0 
Voir la fiche
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 
Membre ultra utile
Env. 60000 message
Bonjour
ça a l'air bien pensé
pour le wc du rez-de-chaussée , s'il reste couloir, vous pourriez le faire plus court pour que la porte ouverte n'empiète plus sur le couloir et plus large autour de 110cm pour le passage et caser le lave-main.
Je mettrais un pan coupé là où est le sud et une porte entre entrée et partie nuit.
ça a l'air bien pensé
pour le wc du rez-de-chaussée , s'il reste couloir, vous pourriez le faire plus court pour que la porte ouverte n'empiète plus sur le couloir et plus large autour de 110cm pour le passage et caser le lave-main.
Je mettrais un pan coupé là où est le sud et une porte entre entrée et partie nuit.
0 Bonjour à tous,
Merci pour vos retours !
Le RDC étant encore en modification, nous n'avons pas trop pensé à l'étage pour l'instant mais autant faire ce changement tout de suite pour ne pas l'oublier par la suite ! Merci
Ça fait plaisir à lire ! Merci
On va rogner un peu sur la partie cellier pour que le WC soit utilisable car moins d'1m, ça risque d'être compliqué surtout si on veut un lave-main
Si je fais les WC plus court, cela ne risque pas de gêner la pose d'une porte entre entrée et partie nuit ? (J'aime bien l'idée, cela rend la partie nuit plus intimiste et permet si besoin de réduire les nuisances possible. Je vais dessiner ce soir pour me faire une idée plus précise).
Je n'y avais pas songé mais je pense qu'il est possible de rajouter une fenêtre sur le mur côté droit. Merci pour l'idée
Si d'autres personnes ont quelques remarques ou idées, nous prenons volontiers
Merci pour vos retours !
Le RDC étant encore en modification, nous n'avons pas trop pensé à l'étage pour l'instant mais autant faire ce changement tout de suite pour ne pas l'oublier par la suite ! Merci
Ça fait plaisir à lire ! Merci
On va rogner un peu sur la partie cellier pour que le WC soit utilisable car moins d'1m, ça risque d'être compliqué surtout si on veut un lave-main
Si je fais les WC plus court, cela ne risque pas de gêner la pose d'une porte entre entrée et partie nuit ? (J'aime bien l'idée, cela rend la partie nuit plus intimiste et permet si besoin de réduire les nuisances possible. Je vais dessiner ce soir pour me faire une idée plus précise).
Je n'y avais pas songé mais je pense qu'il est possible de rajouter une fenêtre sur le mur côté droit. Merci pour l'idée
Si d'autres personnes ont quelques remarques ou idées, nous prenons volontiers
0 0 Membre ultra utileBon, de fil en aiguille j'ai fait la révolution, désolée 
Le garage communique avec l'entrée - dotée d'un grand placard, dans lequel passeraient les eaux vannes de la sdb du premier. Entrée - cellier - cuisine en chemin direct depuis le garage via l'entrée.
J'aime bien quand le garage communique avec l'entrée parce que ça ne fait qu'un seul vestiaire et toutes les saletés de l'extérieur dans un seul endroit.
On va dans la chambre par cette entrée aussi. On gagne une salle d'eau plus spacieuse, la chambre a plus d'espace aussi, J'ai gardé une fenêtre bandeau sud/est au dessus du lit et placé une autre fenêtre pour ouvrir plus la chambre. Avec lit dans ce sens vous avez plus d'espace autour, on a l'impression que c'est plus grand. J'ai l'impression qu'on gagne aussi de la place dans le dressing.
La buanderie est en prolongement du cellier et communique avec l'extérieur.
Je n'ai jamais bien compris l'intérêt des vides sur entrée: on a tous les inconvénients des vides pour aucun bénéfice de volume car ils sont généralement petits. Du coup, je vous l'ai sucré (pas taper
) au bénéfice d'un espace bureau ou jeux à l'étage. Espace qui permet d'éloigner la sdb et wc des chambres.
J'ai aussi passé le décroché de l'autre côté pour élargir considérablement le salon. Le pan coupé sera plein sud, si j'ai bien compris l'orientation.
Alors je sais, l'entrée serait moins jolie. Mais on pourrait compenser en jouant avec un joli porche. Le gain d'espace à l'intérieur est à mettre en balance avec cet inconvénient.
le cellier, wc, vestiaire, escalier forme un bloc technique au centre de la maison, là où il y a moins de lumière, ce qui met un peu la cuisine à distance, tout en gardant beaucoup une circulation agréable. C'est pas toujours possible de le faire, mais quand on y arrive, je trouve que c'est toujours un truc assez rationnel.
Le garage communique avec l'entrée - dotée d'un grand placard, dans lequel passeraient les eaux vannes de la sdb du premier. Entrée - cellier - cuisine en chemin direct depuis le garage via l'entrée.
J'aime bien quand le garage communique avec l'entrée parce que ça ne fait qu'un seul vestiaire et toutes les saletés de l'extérieur dans un seul endroit.
On va dans la chambre par cette entrée aussi. On gagne une salle d'eau plus spacieuse, la chambre a plus d'espace aussi, J'ai gardé une fenêtre bandeau sud/est au dessus du lit et placé une autre fenêtre pour ouvrir plus la chambre. Avec lit dans ce sens vous avez plus d'espace autour, on a l'impression que c'est plus grand. J'ai l'impression qu'on gagne aussi de la place dans le dressing.
La buanderie est en prolongement du cellier et communique avec l'extérieur.
Je n'ai jamais bien compris l'intérêt des vides sur entrée: on a tous les inconvénients des vides pour aucun bénéfice de volume car ils sont généralement petits. Du coup, je vous l'ai sucré (pas taper
) au bénéfice d'un espace bureau ou jeux à l'étage. Espace qui permet d'éloigner la sdb et wc des chambres.
J'ai aussi passé le décroché de l'autre côté pour élargir considérablement le salon. Le pan coupé sera plein sud, si j'ai bien compris l'orientation.
Alors je sais, l'entrée serait moins jolie. Mais on pourrait compenser en jouant avec un joli porche. Le gain d'espace à l'intérieur est à mettre en balance avec cet inconvénient.
le cellier, wc, vestiaire, escalier forme un bloc technique au centre de la maison, là où il y a moins de lumière, ce qui met un peu la cuisine à distance, tout en gardant beaucoup une circulation agréable. C'est pas toujours possible de le faire, mais quand on y arrive, je trouve que c'est toujours un truc assez rationnel.
2 
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileRe-ps: comme j'ai fait glisser le garage vers la gauche, impossible de mettre une fenêtre à la chambre côté nord/est. Du coup, retour du lit sur ce mur et fenêtre normale côté sud/est.
Je ne sais pas si les fenêtres opaques sont autorisées pour la sdo?
Même punition pour la fenêtre de la chambre nord/est à l'étage qui passerait nord/ouest.
Edit: j'ai fait glisser le garage vers la droite, pardon 
Je ne sais pas si les fenêtres opaques sont autorisées pour la sdo?
Même punition pour la fenêtre de la chambre nord/est à l'étage qui passerait nord/ouest.
Edit: j'ai fait glisser le garage vers la droite, pardon
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utile
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileQue d'idées, et des excellentes ! 
Merci à vous
Ma conjointe et moi adorons la disposition de la suite parentale (dire qu'au début, elle était totalement contre le fait de rentrer dans le dressing). Il parait plus grand parce que c'est le cas, d'après les plans de base, on récupère un bout de cellier qui va presque en totalité dans le dressing (2-3m² environ).
Le gain de place en modifiant l'emplacement de l'escalier, c'est vraiment top !
Sur notre plan original, l'entrée est un point bloquant, une perte de place et le placard est plutôt partie nuit. Ce qui se règle facilement sur la proposition 1 ou 2 de Petrouchka (merci pour l'investissement d'ailleurs !). Par contre, je ne pense pas qu'il soit possible de reproduire ces plans avec toutes les bonnes idées qu'ils contiennent, la surface augmente (budget :/) et la largeur aussi (taille terrain :/). Le bow-window me parait impossible, max 1-2 pan (budget et contraintes techniques surtout).
Je vais essayer d'adapter tout ça en travaillant la profondeur de la maison pour gagner en largeur. Le terrain fait 20.11m, en retirant 3.2m de chaque côté, il nous reste environ 13.5m (en gardant un peu de marge). Sur le plan original, le garage était en limite de propriété, il faut ensuite ces fameux 3.2m pour arriver au mur de la suite parentale).
Effectivement, pas d'étage ni de combles aménageables au dessus du salon/salle à manger (j'imagine que la largeur limite doit se situer aux alentours de 5m entre le mur côté sud-ouest et la poutre/mur porteur côté escalier, il faut tout de même tenir la charpente).
Merci à vous en tout cas !
Merci à vous
Ma conjointe et moi adorons la disposition de la suite parentale (dire qu'au début, elle était totalement contre le fait de rentrer dans le dressing). Il parait plus grand parce que c'est le cas, d'après les plans de base, on récupère un bout de cellier qui va presque en totalité dans le dressing (2-3m² environ).
Le gain de place en modifiant l'emplacement de l'escalier, c'est vraiment top !
Sur notre plan original, l'entrée est un point bloquant, une perte de place et le placard est plutôt partie nuit. Ce qui se règle facilement sur la proposition 1 ou 2 de Petrouchka (merci pour l'investissement d'ailleurs !
). Par contre, je ne pense pas qu'il soit possible de reproduire ces plans avec toutes les bonnes idées qu'ils contiennent, la surface augmente (budget :/) et la largeur aussi (taille terrain :/). Le bow-window me parait impossible, max 1-2 pan (budget et contraintes techniques surtout).
Je vais essayer d'adapter tout ça en travaillant la profondeur de la maison pour gagner en largeur. Le terrain fait 20.11m, en retirant 3.2m de chaque côté, il nous reste environ 13.5m (en gardant un peu de marge). Sur le plan original, le garage était en limite de propriété, il faut ensuite ces fameux 3.2m pour arriver au mur de la suite parentale).
Effectivement, pas d'étage ni de combles aménageables au dessus du salon/salle à manger (j'imagine que la largeur limite doit se situer aux alentours de 5m entre le mur côté sud-ouest et la poutre/mur porteur côté escalier, il faut tout de même tenir la charpente).
Merci à vous en tout cas !
1 Le bow-window, c'était pour le fun, mais déplacer le décroché à l'ouest devrait être faisable car j'ai déplacé le garage d'à peu près autant en direction de la porte d'entrée. Donc la largeur totale de la maison + garage devrait être équivalente, ainsi que la surface, puisque je me suis contentée de déplacer le décroché, sans changer ses proportions.
Par contre, j'ai bidouillé tout ça dans paint, à partir de vos plans originaux, donc ce n'est pas une science exacte. A voir avec votre constructeur si tout passe avec un plan coté en bonne et due forme
Par contre, j'ai bidouillé tout ça dans paint, à partir de vos plans originaux, donc ce n'est pas une science exacte. A voir avec votre constructeur si tout passe avec un plan coté en bonne et due forme
0 Membre ultra utileBonjour,
Après plusieurs tests, impossible de repartir sur vos plans Petrouchka. En effet, sur le projet initial, les deux murs Est/Ouest sont à 3m de la limite de propriété, impossible de les décaler. Le garage lui, est déjà en mitoyenneté. Pour le déplacer vers l'Ouest, il faut donc au minimum le bouger de 3.2m (3m minmum + 0.2m pour la partie du toit).
Je me suis donc creusé la tête pour garder la disposition de mon premier plan mais en essayant de travailler l'entrée/WC/cellier (ce sont les points que je souhaiterais améliorer) et donner une structure à la cuisine.
Concernant l'idée de placer la buanderie à la suite du cellier, je suis moins emballé, je préfère dissocier les deux pièces. De plus, utiliser le cellier comme "sas" pour le garage nous convient bien, ce n'est pas forcément un point que l'on souhaite changer.
Nous avons revu les plans avec le constructeur (en intégrant quelques améliorations proposées ici), nous devrions avoir ça rapidement, je peux poster demain soir les plans que j'ai travaillé de mon côté le temps de recevoir la version du dessinateur.
Nous sommes bien sur toujours à la recherche de bonnes idées
Bonne soirée !
Après plusieurs tests, impossible de repartir sur vos plans Petrouchka. En effet, sur le projet initial, les deux murs Est/Ouest sont à 3m de la limite de propriété, impossible de les décaler. Le garage lui, est déjà en mitoyenneté. Pour le déplacer vers l'Ouest, il faut donc au minimum le bouger de 3.2m (3m minmum + 0.2m pour la partie du toit).
Je me suis donc creusé la tête pour garder la disposition de mon premier plan mais en essayant de travailler l'entrée/WC/cellier (ce sont les points que je souhaiterais améliorer) et donner une structure à la cuisine.
Concernant l'idée de placer la buanderie à la suite du cellier, je suis moins emballé, je préfère dissocier les deux pièces. De plus, utiliser le cellier comme "sas" pour le garage nous convient bien, ce n'est pas forcément un point que l'on souhaite changer.
Nous avons revu les plans avec le constructeur (en intégrant quelques améliorations proposées ici), nous devrions avoir ça rapidement, je peux poster demain soir les plans que j'ai travaillé de mon côté le temps de recevoir la version du dessinateur.
Nous sommes bien sur toujours à la recherche de bonnes idées
Bonne soirée !
1 1 Bonjour,
J'ai travaillé sur une configuration différente, qu'en pensez-vous ? Je ne les ai pas encore soumis à notre constructeur.
- J'ai rendu la cuisine un peu plus intimiste vis à vis de l'entrée.
- Les WC du bas ne font plus couloir.
- Le cellier me paraît plus optimisé, moins de vide inutile au milieu.
- Même sentiment pour la buanderie. A voir plus en détail mais il est possible de bouger la cloison buanderie/cuisine pour favoriser l'une ou l'autre des pièces.
- L'escalier ne vient plus prendre toute la place dans l'entrée (qui a gagné un placard immédiatement quand on rentre).
- Suite parentale plus aérée.
- J'ai gardé la verrière entrée/salon qui nous plait bien (grande cloison sur la droite en rentrant, on a ensuite un pilier pour soutenir la poutre, le constructeur nous a dit que 20x20 suffit et pour finir une ouverture d'1m).
Pour la structure, j'ai une poutre au niveau du décroché entrée/salon avec un point en bout de verrière et le mur entre chambre et buanderie (meilleure insonorisation ou cela ne change rien ?) que j'ai prolongé jusqu'au cellier.
Besoin d'une 3eme poutre, le long de l'escalier (si oui, on décale la fenêtre de la cuisine j'imagine ?) ?
Pour l'étage, cela me paraît fonctionnel mais on a presque 10m² de plus, ça risque de bloquer niveau budget, ça c'est à voir (peut-être le faire moins grand si l'on profite d'une poutre supplémentaire le long de l'escalier ?). Les pièces d'eaux se retrouvent plus espacées, est-ce que c'est encore jouable ou faut-il remanier l'étage ?
Je me demande si le dégagement à l'étage n'est pas trop petit pour qu'il soit utile et donc de la perte de SH.
La descente des eaux usées devrait se faire au niveau des WC/placard du bas, je ne sais si cela est gênant (possibilité de modifier le cellier/WC pour éventuellement mieux prendre ça en compte ?).
Des avis ?
J'ai travaillé sur une configuration différente, qu'en pensez-vous ? Je ne les ai pas encore soumis à notre constructeur.
- J'ai rendu la cuisine un peu plus intimiste vis à vis de l'entrée.
- Les WC du bas ne font plus couloir.
- Le cellier me paraît plus optimisé, moins de vide inutile au milieu.
- Même sentiment pour la buanderie. A voir plus en détail mais il est possible de bouger la cloison buanderie/cuisine pour favoriser l'une ou l'autre des pièces.
- L'escalier ne vient plus prendre toute la place dans l'entrée (qui a gagné un placard immédiatement quand on rentre).
- Suite parentale plus aérée.
- J'ai gardé la verrière entrée/salon qui nous plait bien (grande cloison sur la droite en rentrant, on a ensuite un pilier pour soutenir la poutre, le constructeur nous a dit que 20x20 suffit et pour finir une ouverture d'1m).
Pour la structure, j'ai une poutre au niveau du décroché entrée/salon avec un point en bout de verrière et le mur entre chambre et buanderie (meilleure insonorisation ou cela ne change rien ?) que j'ai prolongé jusqu'au cellier.
Besoin d'une 3eme poutre, le long de l'escalier (si oui, on décale la fenêtre de la cuisine j'imagine ?) ?
Pour l'étage, cela me paraît fonctionnel mais on a presque 10m² de plus, ça risque de bloquer niveau budget, ça c'est à voir (peut-être le faire moins grand si l'on profite d'une poutre supplémentaire le long de l'escalier ?). Les pièces d'eaux se retrouvent plus espacées, est-ce que c'est encore jouable ou faut-il remanier l'étage ?
Je me demande si le dégagement à l'étage n'est pas trop petit pour qu'il soit utile et donc de la perte de SH.
La descente des eaux usées devrait se faire au niveau des WC/placard du bas, je ne sais si cela est gênant (possibilité de modifier le cellier/WC pour éventuellement mieux prendre ça en compte ?).
Des avis ?
1 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile@Maitrecarré, merci pour les informations concernant la structure. C'est quand même la base pour que le plan tienne la route
@Petrouchka, oui, la disposition nous plait bien, il y a au moins autant d'espace en dégagement/hall d'entrée mais j'ai moins l'impression de gaspiller cet espace, le tout respire un peu plus.
Pour les eaux usées de l'étage, cela pose problème, j'ai du mal à trouver une solution qui tienne la route (optimisation de l'espace/nuisance sonore).
Qu'entendez-vous lorsque vous dites de rationaliser la cuisine ? La rendre plus linéaire ? Pourquoi pas concernant l'alcôve déco, je demande à voir car là, difficile de projeter.
Pour le cellier et la buanderie, c'est une histoire de concession. Oui, il y aura plus de distance au quotidien si l'on éloigne le cellier mais on gagne en confort avec une buanderie qui donne vers le jardin. Pour étendre le linge comme vous l'avez dit mais aussi pour avoir un accès direct maison/jardin autre que la pièce à vivre, pratique si l'on a jardiné et que l'on est plein de terre par exemple. L'accès direct cellier/garage permet de stocker les courses plus rapidement et facilement mais je suis d'accord, cela n'arrive pas tous les jours.
Je vais retravailler ces plans histoire de revenir avec encore quelques nouvelles idées vers notre constructeur.
Merci en tout cas pour ces échanges, cela nous permet vraiment de corriger et d'arriver à un résultat qui nous plaise ! On va quand même vivre dedans tous les jours
@Petrouchka, oui, la disposition nous plait bien, il y a au moins autant d'espace en dégagement/hall d'entrée mais j'ai moins l'impression de gaspiller cet espace, le tout respire un peu plus.
Pour les eaux usées de l'étage, cela pose problème, j'ai du mal à trouver une solution qui tienne la route (optimisation de l'espace/nuisance sonore).
Qu'entendez-vous lorsque vous dites de rationaliser la cuisine ? La rendre plus linéaire ? Pourquoi pas concernant l'alcôve déco, je demande à voir car là, difficile de projeter.
Pour le cellier et la buanderie, c'est une histoire de concession. Oui, il y aura plus de distance au quotidien si l'on éloigne le cellier mais on gagne en confort avec une buanderie qui donne vers le jardin. Pour étendre le linge comme vous l'avez dit mais aussi pour avoir un accès direct maison/jardin autre que la pièce à vivre, pratique si l'on a jardiné et que l'on est plein de terre par exemple. L'accès direct cellier/garage permet de stocker les courses plus rapidement et facilement mais je suis d'accord, cela n'arrive pas tous les jours.
Je vais retravailler ces plans histoire de revenir avec encore quelques nouvelles idées vers notre constructeur.
Merci en tout cas pour ces échanges, cela nous permet vraiment de corriger et d'arriver à un résultat qui nous plaise ! On va quand même vivre dedans tous les jours
0
Env. 60000 message
Un essai avec escalier avec 1/4 tournant :
0 Bonjour,
Votre plan est pas mal mais je trouve aussi qu’il y a un peu trop de dégagements. Je plussoie aussi la proposition d’Arnica sur le pan coupé plein sud.
On pourrait imaginer une variante comme ça:
A noter qu’au RDC, c’est peut être mieux de faire ouvrir le cellier dans l’entrée, en supprimant ou réduisant le placard (on peut mettre du rangement sous l’escalier).
A l’etage, on peut agrandir ou supprimer l’espace entre SDB et chambre, selon les envies.
Votre plan est pas mal mais je trouve aussi qu’il y a un peu trop de dégagements. Je plussoie aussi la proposition d’Arnica sur le pan coupé plein sud.
On pourrait imaginer une variante comme ça:
A noter qu’au RDC, c’est peut être mieux de faire ouvrir le cellier dans l’entrée, en supprimant ou réduisant le placard (on peut mettre du rangement sous l’escalier).
A l’etage, on peut agrandir ou supprimer l’espace entre SDB et chambre, selon les envies.
1 1 Membre utile
Env. 60000 message
Bonjour.
J'aime bien votre dernier plan Gallo54.
Pour résoudre le problème des descentes d'eaux usées vous pouvez peut-être combiner l'utile à l'agréable dans la proposition qui suit :
- Escalier ouvert sur 2.5 faces.
- Entrée + vitrage atelier.
- Coffre eaux usées englobant le poteau béton et servant de buttée au Snack.
- Faux plaf éventuel sur zone Snack.
- Je propose 2 colonnes en bout de cuisine pour la fermer un peu (frigo et fours).
- Petits ajustements à ma sauce...
Perso je ne trouve pas qu'il y ait trop de dégt comme j'ai pu le lire plus haut dans des avis.
L'entrée n'est pas considérée comme un dégt inerte mais un lieu d'accueil qu'il faut pensez large et belle surtout qu'on l'a voit depuis le séjour.
Cdt
J'aime bien votre dernier plan Gallo54.
Pour résoudre le problème des descentes d'eaux usées vous pouvez peut-être combiner l'utile à l'agréable dans la proposition qui suit :
- Escalier ouvert sur 2.5 faces.
- Entrée + vitrage atelier.
- Coffre eaux usées englobant le poteau béton et servant de buttée au Snack.
- Faux plaf éventuel sur zone Snack.
- Je propose 2 colonnes en bout de cuisine pour la fermer un peu (frigo et fours).
- Petits ajustements à ma sauce...
Perso je ne trouve pas qu'il y ait trop de dégt comme j'ai pu le lire plus haut dans des avis.
L'entrée n'est pas considérée comme un dégt inerte mais un lieu d'accueil qu'il faut pensez large et belle surtout qu'on l'a voit depuis le séjour.
Cdt
1 1 Bonjour,
Wow, merci pour vos idées et vos plans, nous adorons !
@arnica85 : la disposition est bien mais on perd l'ouverture de l'entrée sur la pièce de vie. Nous aimerions éviter d'avoir le cellier/buanderie en enfilade. Pour le reste la distribution est bonne, le "vestiaire" côté garage est intéressant.
@Pandilene : sincèrement le plan est super, le tout est fluide, pas de perte de place. Il contient presque tous nos critères et gomme plusieurs points négatifs que l'on avait au début.
La descente d'escalier qui arrive dans la pièce de vie c'est malin et bien foutu, dans l'axe de circulation, on peut accéder à toutes les pièces rapidement. L'étage y gagne beaucoup, bien proportionné, il faut juste regarder la descente des eaux usées.
Plus bas le même plan avec quelques modifications.
@Maitrecarré : nous aimons bien ce plan, il est bien articulé, c'est fluide mais c'est sur qu'on y perd en surface "utile", un peu moins de m² dans toutes les pièces. Le problème de ce plan, c'est aussi les proportions de l'étage. Par contre, ouvrir l'escalier ça va apporter quelque chose de chouette à l'ensemble, plus lumineux aussi je pense. Malin pour la descente des eaux usées, un problème de moins. On garde l'entrée avec la verrière et l'entrée qui respire !
Je suis reparti du plan de Pandilene qui nous correspond bien ! Le dernier plan que j'ai posté et retravaillé par Maitrecarré nous plait beaucoup aussi. Je réfléchis toujours à d'autres dispositions, c'est certainement possible d'améliorer quelques points.
- J'ai déplacé les WC pour profiter d'une fenêtre (on perd sur le cellier et un peu sur l'entrée mais on y gagne dans la buanderie et la cuisine).
- J'ai réduit la cassure au sud pour y mettre seulement une fenêtre et garder les baies vitrées sur les murs adjacents, un peu plus de surface et peut-être plus simple à aménager (j'y ai rajouté un buffet). C'est peut-être moins grandiose mais plus fonctionnel, à voir (plus de choix quant au positionnement de la table à manger).
- J'ai laissé la cassure initiale sur le mur ouest, ça donne une symétrie sympa à l'ensemble et ça permet de récupérer un peu plus de soleil et de luminosité.
- J'ai rajouté une marche côté entrée, j'ai du mal à visualiser, plutôt un escalier droit ou un quart tournant avec 1 marche voir 2 (histoire de ne pas casser la circulation pièce de vie/entrée).
- Utilité d'une fenêtre dans le cellier ? Un peu de lumière naturelle si la pièce venait à évoluer (qui devient coin bureau par exemple même si cela donne sur le garage).
Bonne soirée à tous !
Wow, merci pour vos idées et vos plans, nous adorons !
@arnica85 : la disposition est bien mais on perd l'ouverture de l'entrée sur la pièce de vie. Nous aimerions éviter d'avoir le cellier/buanderie en enfilade. Pour le reste la distribution est bonne, le "vestiaire" côté garage est intéressant.
@Pandilene : sincèrement le plan est super, le tout est fluide, pas de perte de place. Il contient presque tous nos critères et gomme plusieurs points négatifs que l'on avait au début.
La descente d'escalier qui arrive dans la pièce de vie c'est malin et bien foutu, dans l'axe de circulation, on peut accéder à toutes les pièces rapidement. L'étage y gagne beaucoup, bien proportionné, il faut juste regarder la descente des eaux usées.
Plus bas le même plan avec quelques modifications.
@Maitrecarré : nous aimons bien ce plan, il est bien articulé, c'est fluide mais c'est sur qu'on y perd en surface "utile", un peu moins de m² dans toutes les pièces. Le problème de ce plan, c'est aussi les proportions de l'étage. Par contre, ouvrir l'escalier ça va apporter quelque chose de chouette à l'ensemble, plus lumineux aussi je pense. Malin pour la descente des eaux usées, un problème de moins. On garde l'entrée avec la verrière et l'entrée qui respire !
Je suis reparti du plan de Pandilene qui nous correspond bien ! Le dernier plan que j'ai posté et retravaillé par Maitrecarré nous plait beaucoup aussi. Je réfléchis toujours à d'autres dispositions, c'est certainement possible d'améliorer quelques points.
- J'ai déplacé les WC pour profiter d'une fenêtre (on perd sur le cellier et un peu sur l'entrée mais on y gagne dans la buanderie et la cuisine).
- J'ai réduit la cassure au sud pour y mettre seulement une fenêtre et garder les baies vitrées sur les murs adjacents, un peu plus de surface et peut-être plus simple à aménager (j'y ai rajouté un buffet). C'est peut-être moins grandiose mais plus fonctionnel, à voir (plus de choix quant au positionnement de la table à manger).
- J'ai laissé la cassure initiale sur le mur ouest, ça donne une symétrie sympa à l'ensemble et ça permet de récupérer un peu plus de soleil et de luminosité.
- J'ai rajouté une marche côté entrée, j'ai du mal à visualiser, plutôt un escalier droit ou un quart tournant avec 1 marche voir 2 (histoire de ne pas casser la circulation pièce de vie/entrée).
- Utilité d'une fenêtre dans le cellier ? Un peu de lumière naturelle si la pièce venait à évoluer (qui devient coin bureau par exemple même si cela donne sur le garage).
Bonne soirée à tous !
0 0 En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 08h54
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Avis plan de maison toit terrasse
27 réponses Forum Plans de maisons -
Vos avis sur le plan et l'implantation de la maison
29 réponses Forum Plans de maisons -
Besoin d aide pour implantation et plans maisons
28 réponses Forum Plans de maisons -
plan maison plain pied de 146m2
28 réponses Forum Plans de maisons -
plan de notre maison R+1 sur sous sol => idée de Prix
27 réponses Forum Plans de maisons -
plan maison 140m2 2 etages
27 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan 120m2 et conseils
29 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur luminosité pièce de vie
29 réponses Forum Plans de maisons -
Avis Chambre + SdB + Chambre d'amis
29 réponses Forum Plans de maisons
Cette vidéo peut vous intéresser !
Cette vidéo peut vous intéresser !
4
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
