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Maison - fissure

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Nous sommes propriétaire d'une maison de plein-pied que nous avons fait construire il y a un peu moins de 17 ans. A l'instant où je vous écris, je ne saurais dire si à l'époque nous avions une étude du sol mais celui-ci est un argileux.
Nous avons constaté il y a plusieurs années des fissures au niveau de la fenêtre de la cuisine qui nous semblaient pas poser de problème à l'époque
Mais l'été dernier a été très sec et a probablement fait bouger la maison. Les fissures sont devenues traversantes avec un mouvement de placo en dessous de la fenêtre et au dessus de la porte de la cuisine,
ce qui laisse envisager un mouvement des fondations vers le bas qui n'est heureusement pas constaté à l'intérieur de la maison (fissure carrelage pas exemple)

Je n'ai actuellement fait aucune démarche sinon consulter des sites concernant des experts du bâtiment. La décennale n'est à mon sens plus d'actualité et il faudra probablement plutôt chercher (ou pas) un vice caché s'il tel est le cas en enlevant la terrasse pour voir l'état du drain. Cela a-t-il du sens ?
La première action serait probablement de trouver un expert privé ? en connaissez-vous un ? (dans le 44)

Nous faisons donc appel à tous ceux qui pourraient nous apporter conseils ou explications, d'abord pour tenter de comprendre ce qui arrive à notre maison, et également ce que nous pouvons faire pour "réparer".
Notre première préoccupation concerne la solidité de la maison et l'arrêt de ce mouvement des fissures qui est d'ailleurs accompagné de quelques craquements..:-(.
On passera sur le côté esthétique...

Voici quelques photos de la maison pour apporter quelques précisions à mes propos
Merci beaucoup pour votre aide et vos réponses


Le dessous de la fenêtre de la cuisine



Le dessus de la fenêtre



Le dessous de la fenêtre intérieur



Le dessus de la porte

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vous dites que les fissures sont apparues suite à un été très sec.
Savez-vous s'il y a eu une déclaration officielle de sécheresse ?
Vos voisins ont-ils eu les mêmes problèmes ?

Chez mes parents, suite à une grande sécheresse, plusieurs maisons se sont fissurées, et bien pire que vos photos pour certaines.
Le maire avait déposé un arrêté de catastrophe naturel pour cette sécheresse, et ainsi, toutes les assurances habitation ont fonctionné.

Chez mes parents, l'assurance a non seulement pris en charge la réparation des fissures, mais aussi la reprise des fondations qui semblaient insuffisantes (maison des années 70 où les études de sol n'existaient pas ou peu).
Et je crois que ça a été la même chose pour leurs voisins.

Ça peut être une piste.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Tout d'abord, merci pour le retour,
Non, non, les fissures étaient déjà là bien avant mais avec l’été ça a bougé (bruits, craquements).
Les fissures sont effectivement pas énormes mais je pense que cela bouge au gré du temps (c’est probablement le sol qui se rétracte ou qui gonfle)

Je me suis adressé à la mairie et on m’a indiqué qu’il n’y avait pas d’arrêté de catastrophe naturel. Pour ce qui des voisins, on n'a pas évoqué ca ensemble.

A part un expert privé qui aurait une lecture technique pour faire avancer tout ca, je vois pas comment faire.

Cdlt
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le dimanche 27 octobre 2024 à 22h30
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