Faut il payer l'appel de fond des 95% alors que les VRD ne sont pas faites ?

Bonjour, 

Nous avons fait construire dans un lotissement de 8 maisons. Au mois de novembre, des voleurs ont volé les tableaux électriques des 8 maisons (en pétant les baies vitrées et concernant 2 maisons dont la mienne ils sont tout simplement passer par la porte du garage qui était restée ouverte). Notre constructeur de travaux nous a ainsi dit que l'électricien posera les nouveaux tableaux électriques à la toute fin des travaux pour ne pas risquer un nouveau vol.

Nous avons rendez-vous ce mardi 19 février pour une réunion de chantier avec le conducteur de travaux. Il nous a ainsi dit que pour finaliser le dossier pour la remise des clés, il nous faut procéder au paiement de l'appel de fonds des 95% dit d'achèvement des travaux après cette réunion sachant que :
- il manque donc le tableau électrique ;
- les VRD ne sont toujours pas faites donc l'agent enedis que nous avons déjà payé ne peut toujours pas relié la maison à la borne d'électricité ;
-la chaudière non plus n'est pas posé (par crainte de vol) ;
- + encore quelques travaux non nécessaires à la viabilité de la maison.

Je sais aussi qu'après le paiement des 95%, nous pouvons provoquer la réception de la maison par LRAR a bout de 2 semaines. Et que pour payer les 95 % la maison doit être vivable c'est à dire avec l'eau,l'électricité et le chauffage en état de fonctionner.

On est donc dans une impasse :

Le constructeur ne veut pas payer de société de gardiennage pour surveiller le chantier.

Et si jamais il pose le tableau et la chaudière, qu'on paye et qu'on se fasse voler après la réception de maison (sachant qu'il me restera à poncer et à peindre) que se passe t-il ?

Merci pour vos réponses.