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Avis devis surélévation de maison 30m2

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 803 fois
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Nous avons une petite maison de 60 m2, et venons d'avoir un premier devis pour la surélever d'un étage. 
Aujourd'hui elle a un rdv. + étage (2*30m2), l'idée étant d'en ajouter un. 

L'entrepreneur est passé et m'a annoncé entre 40 et 50 k€, mais son devis est plus haut.. et ce d'autant qu'il met entre parenthèse, et donc ne comptabilise pas, le renforcement des fondations (il m'avait dit que c'était compris..)

voici le détail :












je vais le joindre à nouveau pour préciser certains points (notamment le fait qu'il devait me proposer de l'ossature bois, mais peut être a t il oublié... ) et demander d'autres devis mais peut être que certains regards aguerris sauraient dire si d'emblée cela est cher, normal ou bon marché ?

Merci d'avance!
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
J'oublie de dire aussi, mais ce n'est que mon premier devis ! , que le devis ne fait pas mention des 2 pièces à créer à l'étage, j'imagine donc qu'il ne comprend qu'un étage sans cloison intérieures ? (on avait dit qu'on ferait les travaux de second oeuvre nous même mais pas les murs quoi... )
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

aucun intérêt de passer par un tiers pour l'archi et cie.

s'il oublie des points importants avant le début c'est inquiétant... d'autant plus qu'il demande 50% avant le début des travaux W00t et vous en serez à 95% ... alors que le HE-HA ne sera toujours pas réalisé re-W00t

pour moi : à fuir (je n'ai pas regardé le détail du devis)

Cdlt.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
+1 avec elisa
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 400 message Morbihan
Salut,

Idem qu'Elisa et Mistigri.

Voir du côté de l'ossature bois comme vous le disiez.

Certaines lignes du devis me semblent dans la fourchette haute (benne, toilette et bungalow de chantier), mais vous êtes en région parisienne, ceci explique cela.

Pour l'archi et l'étude de sol, vous pouvez passez en direct.

Je laisse les spécialistes donner plus de précisions.

Un seul conseil: faites au moins trois devis pour avoir une idée du prix, à prestations équivalentes bien évidemment.

Bonne continuation.
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Membre utile Env. 300 message Var
800EURPU les fenêtres? Jean Blaguiste! Vous avez beau être à paris c'est x2
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonsoir et merci beaucoup pour vos réponses
Oui de toute façon je pensais demander d'autres devis !
Vos avis me confortent un peu dans l'impression que j'ai eu d'un devis fait 'tout venant', sans prendre en compte la spécificité du chantier, et ce malgré nos discussions.
Par contre j'aurais besoin d'un autre conseil : vous dites de ne pas déléguer les études voire la consolidation des fondations. En fait ça me semblait plus simple que d'avoir des interlocuteurs différents, et que la personne qui travaillera la surélévation soit aussi celle qui renforce la structure... Mais peut être que ça revient moins cher de faire les choses séparément ? N'y a t il pas de risque si nous faisons intervenir quelqu'un d'autre en amont ?
Merci !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
20+30+55+5 = 110 %
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 20 message Seine Saint Denis
Hahaha oui je n'avais même pas remarqué ....
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
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En cache depuis le dimanche 30 mars 2025 à 18h25
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