Idées sur le chiffrage ?
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Bonjour à tous,
ayant chiffré un projet avec un constructeur, j'arrive par exemple à 125k€ pour 110m² habitables, pour une maison avec combles aménagées de 9m*7,5 en dimensions intérieures.
Avant de passer à la négo plus détaillée, j'aimerais avoir une idée du surplus correspondant à l'extension des dimensions extérieures, dans des proportions raisonnables :
- par exemple rallonger la dimension de façade, ou de pignon, de 50cm, aura quel impact sur le coût final ?
Si j'applique une formule proportionnelle aux m² je crains que cela soit entièrement faux, n'est-ce pas ?
Quelqu'un aurait-il fait l'expérience de ce type de chiffrages ?
merci beaucoup pour votre aide.
ayant chiffré un projet avec un constructeur, j'arrive par exemple à 125k€ pour 110m² habitables, pour une maison avec combles aménagées de 9m*7,5 en dimensions intérieures.
Avant de passer à la négo plus détaillée, j'aimerais avoir une idée du surplus correspondant à l'extension des dimensions extérieures, dans des proportions raisonnables :
- par exemple rallonger la dimension de façade, ou de pignon, de 50cm, aura quel impact sur le coût final ?
Si j'applique une formule proportionnelle aux m² je crains que cela soit entièrement faux, n'est-ce pas ?
Quelqu'un aurait-il fait l'expérience de ce type de chiffrages ?
merci beaucoup pour votre aide.
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0 Bonjour,
le problème est que j'en suis à un stade où l'on me propose des chiffrages globaux : pas de détails sur chaque poste. Il y a juste des croix en face de chaque prestation, correspondantes à la mention "compris dans le prix". Le commercial ne lache pas comme cela toutes les infos. C'est peu transparent...
le problème est que j'en suis à un stade où l'on me propose des chiffrages globaux : pas de détails sur chaque poste. Il y a juste des croix en face de chaque prestation, correspondantes à la mention "compris dans le prix". Le commercial ne lache pas comme cela toutes les infos. C'est peu transparent...
0 0 0 0 Merci pour ces indications :
- je ne vais donc pas rajouter 1m de chaque cîté de mon projet
En fait un constructeur, que je n'ai pas encore revu, m'avait donné un indice pour avoir une base minimale de chiffrage de mon projet:
on prend l'emprise au sol et on multiplie par 1500 euros pour les surfaces couvertes avec combles aménagées, par 1300 pour celles avec combles perdues ou avec terrasse au dessus.
C'est assez différent de la notion de m² habitable...
- je ne vais donc pas rajouter 1m de chaque cîté de mon projet
En fait un constructeur, que je n'ai pas encore revu, m'avait donné un indice pour avoir une base minimale de chiffrage de mon projet:
on prend l'emprise au sol et on multiplie par 1500 euros pour les surfaces couvertes avec combles aménagées, par 1300 pour celles avec combles perdues ou avec terrasse au dessus.
C'est assez différent de la notion de m² habitable...
0 On vient de signer hier avec un constructeur. On a fait rajouter un mètre à la maison et cela nous coûte 3.000 euros.
Pour info, nous avions également un devis avec un autre constructeur et chez lui, le mètre en plus est à ... 16.000 euros
Pour info, nous avions également un devis avec un autre constructeur et chez lui, le mètre en plus est à ... 16.000 euros
0 Tu aurais dû en prendre 2 ou 3 m ! 
0 Cela dépend des constructeurs car, quand nous avions rencontrer MF, ils surfacturaient chaque modif.
Rien que la modif de plan était facturer puis, ajout d'une porte post-formé de base : 200 euros
!!! ... (c'était l'exemple qui m'avait le plus frapper). Après, il pouvait me dire : je vous accorderais une remise exeptionnelle. De plus, certains constructeurs permettent l'allonger la facade mais pas la largeur (toujours MF). 0 En cache depuis le jeudi 05 décembre 2024 à 14h08
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