Avis sur plan : R + 1 - 145m² Résolu

Bonjour,

Il n'y a pas de toilette à l'étage, c'est un choix ou un oubli ?

Je trouve dommage d'avoir la salle d'eau au sud/ouest et qui aura la descente d'eau usée entre cuisine et salle à manger.

Haïko82 a écrit:

Bonjour,

Il n'y a pas de toilette à l'étage, c'est un choix ou un oubli ?

Je trouve dommage d'avoir la salle d'eau au sud/ouest et qui aura la descente d'eau usée entre cuisine et salle à manger.

Bonjour haiko, oui le toilette à l’etage c’est un choix, pour la salle d’eau je me suis dis la meme chose, je ne vois pas trop ou je pourrais mettre celle-ci, en essayant de garder une suite parentale ( avec coin d’eau et dressing )

Chacun sa façon de vivre mais pour moi c'est un choix malheureux!

La première raison est que pour une maison de cette superficie (et avec 4 chambres), je trouve dommage de n'avoir qu'un seul wc.

La seconde raison, en cas de pipi nocturne ou maladie (grastro) se précipiter dans les escaliers pour aller au seul toilette du Rde ça peut s'avérer dangereux!

En parlant de suite parentale, pourquoi n'y a t'il pas de fenêtre dans la salle d'eau ?

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Bonjour

Remi59190 a écrit:

Bonjour haiko, oui le toilette à l’etage c’est un choix,

Est-ce que vous avez déjà vécu dans une telle configuration ?
Personnellement, j'ai vécu dans une maison à étage sans WC à l'étage où étaient les chambres (c'était chez mon ex, je n'avais pas eu le choix du logement) ... Et j'ai juste trouvé ça insupportable à vivre.
Je me l'expliquais car c'était une vieille maison, et les critères de confort de l'époque n'étaient pas les mêmes qu'aujourd'hui, et je le supportais car il le fallait pour rester sous le même toit que mon ex... Mais jamais je n'aurais voulu acheter ou construire une maison avec la même configuration tellement je trouvais ça compliqué au quotidien.

Du coup, de par mon expérience personnelle, j'ai du mal à concevoir qu'on puisse encore de nos jours construire une maison dans cette configuration, surtout quand il s'agit d'une grande maison et que ce n'est donc pas par contrainte. Mais il doit s'agir d'une maison où il n'y aura que des hommes vous allez moins souvent que nous aux toilettes, surtout la nuit
S'il y a des ados à la maison, pensez tout de même à les faire dormir au RdC après les premières cuites... sinon ça risque de provoquer quelques accidents

Haïko82 a écrit:

Chacun sa façon de vivre mais pour moi c'est un choix malheureux!

La première raison est que pour une maison de cette superficie (et avec 4 chambres), je trouve dommage de n'avoir qu'un seul wc.

La seconde raison, en cas de pipi nocturne ou maladie (grastro) se précipiter dans les escaliers pour aller au seul toilette du Rde ça peut s'avérer dangereux!

En parlant de suite parentale, pourquoi n'y a t'il pas de fenêtre dans la salle d'eau ?

Je peux prevoir une évacuation dans la salle de bain en plus pour un toilette plustard ?

Pour la fenêtre dans la salle d’eau, c’est réalisable ?, sachant que dans cette disposition , le meuble vasque avec miroir est coté mur,

Merci pour ces conseils

Panoptès a écrit:

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Bonjour panoptes, non ce n’est pas un choix, vous pensez qu’il est mieux d’avoir une seule poutre ?

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Non ce n’est pas un choix, vous pensez qu’il est mieux d’avoir une seule poutre ?

J'ai parlé de l'alignement, pas du nombre

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Non ce n’est pas un choix, vous pensez qu’il est mieux d’avoir une seule poutre ?

J'ai parlé de l'alignement, pas du nombre

si j’aligne les poutres, le mur qui les soutient doit il etre plus large ?

fouga a écrit:

Bonjour

Remi59190 a écrit:

Bonjour haiko, oui le toilette à l’etage c’est un choix,

Est-ce que vous avez déjà vécu dans une telle configuration ?
Personnellement, j'ai vécu dans une maison à étage sans WC à l'étage où étaient les chambres (c'était chez mon ex, je n'avais pas eu le choix du logement) ... Et j'ai juste trouvé ça insupportable à vivre.
Je me l'expliquais car c'était une vieille maison, et les critères de confort de l'époque n'étaient pas les mêmes qu'aujourd'hui, et je le supportais car il le fallait pour rester sous le même toit que mon ex... Mais jamais je n'aurais voulu acheter ou construire une maison avec la même configuration tellement je trouvais ça compliqué au quotidien.

Du coup, de par mon expérience personnelle, j'ai du mal à concevoir qu'on puisse encore de nos jours construire une maison dans cette configuration, surtout quand il s'agit d'une grande maison et que ce n'est donc pas par contrainte. Mais il doit s'agir d'une maison où il n'y aura que des hommes vous allez moins souvent que nous aux toilettes, surtout la nuit
S'il y a des ados à la maison, pensez tout de même à les faire dormir au RdC après les premières cuites... sinon ça risque de provoquer quelques accidents

Bonjour fouga, nous vivons actuellement dans une maison des années 50 avec un seul toilette en bas, c’est surtout madame qui n’est pas fan d’un toilette à l’étage

Bonjour,

Moi aussi, je n'envisage pas une maison avec un wc à chaque étage...

Tel que configuré, le bureau ne pourra jamais être transformé en chambre. 2.35m, c'est trop étroit.
Et je trouve votre espace salon petit par rapport à la salle à manger, et mal exposé.

J'aurais bien vu toutes les parties à vivre au sud ouest.
La cuisine à la place du cellier, puis sàm et salon.
Le cellier passe à la place du bureau, wc et placard/meuble d'accueil.
Le bureau et sde de l'autre côté de l'escalier.

A l'étage, la sdb passe au dessus du cellier, 2 chambres au sud est, la suite au nord ouest, avec sde au dessus de celle du bureau.

annab74 a écrit:

Bonjour,

Moi aussi, je n'envisage pas une maison avec un wc à chaque étage...

Tel que configuré, le bureau ne pourra jamais être transformé en chambre. 2.35m, c'est trop étroit.
Et je trouve votre espace salon petit par rapport à la salle à manger, et mal exposé.

J'aurais bien vu toutes les parties à vivre au sud ouest.
La cuisine à la place du cellier, puis sàm et salon.
Le cellier passe à la place du bureau, wc et placard/meuble d'accueil.
Le bureau et sde de l'autre côté de l'escalier.

A l'étage, la sdb passe au dessus du cellier, 2 chambres au sud est, la suite au nord ouest, avec sde au dessus de celle du bureau.

Bonjour, annab
Je vais mettre un wc en haut je pense , pour le bureau j'y avais pas pensé :/
Notre salon se trouve à coté de la cuisine, ça ressemblera à ça

Pour l'étage je vous avoue que je suis perdu, l'emplacement du cellier actuel est un toit plat

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Non ce n’est pas un choix, vous pensez qu’il est mieux d’avoir une seule poutre ?

J'ai parlé de l'alignement, pas du nombre

si j’aligne les poutres, le mur qui les soutient doit il etre plus large ?

1ere personne du singulier.
Alors, c'est vous qui faites les plans...
Il vaudrait mieux confier ça à un professionnel..... s'amuser à placer des poutres, des bouts de murs de refend/poteaux , un petit peu au bonheur la chance, ça ne peut que foirer...
Et pendant qu'on y est, montrez nous votre plan de masse et l'implantation prévue, qu'on comprenne pourquoi c'est aveugle des deux côtés.

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour
Le désalignement de toutes les poutres, c'est un choix aussi ?

Non ce n’est pas un choix, vous pensez qu’il est mieux d’avoir une seule poutre ?

J'ai parlé de l'alignement, pas du nombre

si j’aligne les poutres, le mur qui les soutient doit il etre plus large ?

1ere personne du singulier.
Alors, c'est vous qui faites les plans...
Il vaudrait mieux confier ça à un professionnel..... s'amuser à placer des poutres, des bouts de murs de refend/poteaux , un petit peu au bonheur la chance, ça ne peut que foirer...
Et pendant qu'on y est, montrez nous votre plan de masse et l'implantation prévue, qu'on comprenne pourquoi c'est aveugle des deux côtés.

Pour les plans, nous avons juste donner nos souhaits, au niveau des poutres ce n'est pas moi mais le constructeur qui les à placer
voici le plan de masse ( dsl de la qualité )
au niveau de la parcelle 409 nos voisins seront en limite de propriété de notre coté

Pourquoi faire un mur aveugle alors que ce n'est pas nécessaire ? J'étais persuadée que c'était mitoyen des 2 côtés...
C'est du gâchis !

annab74 a écrit:

Pourquoi faire un mur aveugle alors que ce n'est pas nécessaire ? J'étais persuadée que c'était mitoyen des 2 côtés...
C'est du gâchis !

Je vais voir pour changer ça aussi, merci

Remi59190 a écrit:

annab74 a écrit:

Bonjour,

Moi aussi, je n'envisage pas une maison avec un wc à chaque étage...

Bonjour, annab
Je vais mettre un wc en haut je pense

Pour les WC, j'avais compris qu'annab allait dans votre sens. Elle non plus n'envisage pas d'avoir des WC à chaque étage.

Donc c'est moi qui doit être compliquée à vouloir au moins un WC à chaque étage.
Du coup, pas de raison de changer puisque finalement je me rends compte que d'autres sont comme vous, donc ça doit finalement être gérable, et c'est moi qui doit trop en demander où qui suis trop compliquée

fouga a écrit:

Remi59190 a écrit:

annab74 a écrit:

Bonjour,

Moi aussi, je n'envisage pas une maison avec un wc à chaque étage...

Bonjour, annab
Je vais mettre un wc en haut je pense

Pour les WC, j'avais compris qu'annab allait dans votre sens. Elle non plus n'envisage pas d'avoir des WC à chaque étage.

Donc c'est moi qui doit être compliquée à vouloir au moins un WC à chaque étage.
Du coup, pas de raison de changer puisque finalement je me rends compte que d'autres sont comme vous, donc ça doit finalement être gérable, et c'est moi qui doit trop en demander où qui suis trop compliquée

Oui mais je vais suivre votre réflexion et mettre un wc au niveau de la salle de bain

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles. C'est pas votre souhait ?
Vous n'avez pas d'enfant, mais vous comptez en avoir? Construire un étage sans en avoir l'utilité, bonne décision ou pas ?

Le décroché de la cuisine ne sert à rien, le cellier est trop grand et le garage est trop court
Le bloc "wc entrée escalier" se faisait déjà comme ça il y a 70 ans.
Dommage avec une si grande surface d'avoir une baignoire sous la fenêtre, ouvrir des portes sur des flancs de placard, une chambre parentale qui sert de passage.

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles..

Non mais franchement......
Tu y a déjà mis les pieds, dans le Nord ??
Je pense que non, pour sortir ça, non mais allo, quoi

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles. C'est pas votre souhait ?
Vous n'avez pas d'enfant, mais vous comptez en avoir? Construire un étage sans en avoir l'utilité, bonne décision ou pas ?

Le décroché de la cuisine ne sert à rien, le cellier est trop grand et le garage est trop court
Le bloc "wc entrée escalier" se faisait déjà comme ça il y a 70 ans.
Dommage avec une si grande surface d'avoir une baignoire sous la fenêtre, ouvrir des portes sur des flancs de placard, une chambre parentale qui sert de passage.

Bonjour eddy, nous serons avec des combles perdu si c’est ça votre question, oui nous envisageons d’avoir des enfants, pour la cuisine le decroché sera agrandi en largeur à 4m, la longueur est de 60cm, voulant une cuisine type bar en L, cela nous laisse 90cm de passage entre le meuble de cuisine et le mur

Il faudrait que je passe le garage sur 6m en profondeur ? Du coup je réduis le cellier par la même occasion ?

La salle de bain nous n’avons pas encore réellement choisi les emplacements de la baignoire, douche, meuble vasque

Pour les portes de chambre j’aime bien c disposition, pourquoi vous dites une chambre parentale passante ??

Merci pour ces remarques [url]

Dans votre cas, c'est la chambre qui sert de point de passage: chambre vers salle d'eau puis dressing puis chemin inverse et re-passage dans la chambre au risque de réveiller celui qui dort encore.

Le plus pratique étant de faire l'entrée par le dressing puis d'un côté au accède à la chambre et de l'autre côté vers la salle d'eau. Le dressing sert de sas et d'espace tampon entre salle d'eau et chambre.

Vous évitez ainsi les nuisances sonore de la douche.

fouga a écrit:

Remi59190 a écrit:

annab74 a écrit:

Bonjour,

Moi aussi, je n'envisage pas une maison avec un wc à chaque étage...

Bonjour, annab
Je vais mettre un wc en haut je pense

Pour les WC, j'avais compris qu'annab allait dans votre sens. Elle non plus n'envisage pas d'avoir des WC à chaque étage.

Donc c'est moi qui doit être compliquée à vouloir au moins un WC à chaque étage.
Du coup, pas de raison de changer puisque finalement je me rends compte que d'autres sont comme vous, donc ça doit finalement être gérable, et c'est moi qui doit trop en demander où qui suis trop compliquée  

Oups, c'est une grosse boulette!!!
Je n'envisage pas une maison SANS un wc à chaque étage...

Panoptès a écrit:

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles..

Non mais franchement......
Tu y a déjà mis les pieds, dans le Nord ??
Je pense que non, pour sortir ça, non mais allo, quoi

Paraît-il même aussi que dans le Sud, on fait des 4 pans en tuile canal sans comble...

Eddy__ a écrit:

Panoptès a écrit:

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles..

Non mais franchement......
Tu y a déjà mis les pieds, dans le Nord ??
Je pense que non, pour sortir ça, non mais allo, quoi

Paraît-il même aussi que dans le Sud, on fait des 4 pans en tuile canal sans comble...

Il y a de plus en plus de maison r+1 dans le nord, mais beaucoup sont avec enduits, nous on s’oriente sur un projet comme ca

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

Chapeau, Eddy, dans la série comment se tirer une balle dans le pied, c'est réussi
En effet, on voit bien sur ces photos que dans le Nord, on ne fait que des R + C, c'est une démonstration magistrale.

Eddy__ a écrit:

ma région natale.

A Armentières ?

Panoptès a écrit:

Chapeau, Eddy, dans la série comment se tirer une balle dans le pied, c'est réussi
En effet, on voit bien sur ces photos que dans le Nord, on ne fait que des R + C, c'est une démonstration magistrale.

Allez ouvre Paint, et entoure en vert les maisons neuves R+C et en rouge les maisons neuves R+1. Allez, allez.

(indice : il n'y a que deux R+1)

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

La pente est à 30

j'ai passé l'âge de jouer aux crayons de couleur, Eddy__

Joue tout seul

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...

petrouchka a écrit:

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...  

Oui, hein...
Le tact et la délicatesse.....
ça me rappelle jujuapapa et atrebate ( RIP )

ça ressemble furieusement à du Kléa by Piraino, cette maison.

https://www.maison-klea.fr/atlas-5-chambres_cd2_110.html

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...

Dommage que tu te manifeste pas quand c'est moi qui reçoit un "message sympathique et gentiment formulé".

Panoptès a écrit:

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles..

Non mais franchement......
Tu y a déjà mis les pieds, dans le Nord ??
Je pense que non, pour sortir ça, non mais allo, quoi

Allez hop, Eddy__
Liste noire. Hautement méritée.

Si ça peut éviter que tu commentes toutes mes interventions au lieu de te focaliser sur les sujets, je t'en empêcherai pas.

Eddy__ a écrit:

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...

Dommage que tu te manifeste pas quand c'est moi qui reçoit un "message sympathique et gentiment formulé".

Panoptès a écrit:

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Dans le Nord, on fait des R+1 en combles..

Non mais franchement......
Tu y a déjà mis les pieds, dans le Nord ??
Je pense que non, pour sortir ça, non mais allo, quoi

Alors là, très honnêtement, je ne vois pas le rapport, ni dans la formulation, ni dans le degré "d'agression"...

Bonjour, 

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...  

tellement sympa que Rémi en a retiré son image   quel dommage!
moi je les aimes bien ces nouvelles maisons du nord ... même avec en R+1 ... c'est plus moderne, ça conserve les briques et au moins ça ne ressemble pas à toutes les maisons qu'on voit dans les autres régions!
J'étais passé sur votre sujet ce week end mais je n'ai pas eu le temps d'intervenir.
Je suis assez d'accord avec les commentaires précédents (dans le désordre) sur les WC qui sont pour moi aussi indispensables à l'étage (mais ça je crois que vous avez intégré la position d'un grand nombre d'entre vous  ), la taille du bureau au rdc qui imitera l'usage en chambre, la position de la sdb de l'étage qui implique des descentes de réseau dans le séjour et une structure qui parait un peu complexe.
Au vu de votre terrain et de son orientations et malgré le fait que votre voisin au sud se soit mis en limite de propriété, j'aurais plutot vue un miroir de votre plan avec vous aussi le garage en limite nord du terrain afin de pouvoir avoir des ouvertures sur la façade sud ?
à moins vraiment que la vue soit extraordinaire au nord?
Ne vous focalisez pas sur les commentaires qui pourraient être un peu "rudes" on a tous nos façons de s'exprimer et à l'écrit c'est parfois compliqué!
j'espère qu'on vous reverra ici pour que vous fassiez construire une supere maison!

NathFQE a écrit:

Bonjour, 

petrouchka a écrit:

Eddy__ a écrit:

Ah bah si elles sont moches comme ça, j'ai bien fait de quitter ma région natale.
Essaye de mettre une couleur de ciel réaliste dans ton logiciel 3d.


La pente du toit me semble bien faible. Que dit le PLU ?

En voilà un commentaire qu'il est sympathique et gentiment formulé...  

tellement sympa que Rémi en a retiré son image   quel dommage!
moi je les aimes bien ces nouvelles maisons du nord ... même avec en R+1 ... c'est plus moderne, ça conserve les briques et au moins ça ne ressemble pas à toutes les maisons qu'on voit dans les autres régions!
J'étais passé sur votre sujet ce week end mais je n'ai pas eu le temps d'intervenir.
Je suis assez d'accord avec les commentaires précédents (dans le désordre) sur les WC qui sont pour moi aussi indispensables à l'étage (mais ça je crois que vous avez intégré la position d'un grand nombre d'entre vous  ), la taille du bureau au rdc qui imitera l'usage en chambre, la position de la sdb de l'étage qui implique des descentes de réseau dans le séjour et une structure qui parait un peu complexe.
Au vu de votre terrain et de son orientations et malgré le fait que votre voisin au sud se soit mis en limite de propriété, j'aurais plutot vue un miroir de votre plan avec vous aussi le garage en limite nord du terrain afin de pouvoir avoir des ouvertures sur la façade sud ?
à moins vraiment que la vue soit extraordinaire au nord?
Ne vous focalisez pas sur les commentaires qui pourraient être un peu "rudes" on a tous nos façons de s'exprimer et à l'écrit c'est parfois compliqué!
j'espère qu'on vous reverra ici pour que vous fassiez construire une supere maison!

Bonjour Nath,

Oui j’ai enlever le plan de la facade car ce n’etait pas le sujet principal, personnellement moi j’aime notre façade encore heureux vue que c’est nous qui payerons et non Eddy
Oui, au final il aura bien un toilette en haut, le bureau en bas ne servira plus de chambre pour le futur et je pense rajouter une porte fenêtre ou une fentre sur le pinion de la maison,

pour l étage je suis entrain de modifier pour éviter l’evacuation dans le salon, si vous avez des idées je suis preneur

Remi59190 a écrit:

pour l étage je suis entrain de modifier pour éviter l’evacuation dans le salon, si vous avez des idées je suis preneur  

Bis repetita....
C'est vous qui faites les plans ??????

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

pour l étage je suis entrain de modifier pour éviter l%u2019evacuation dans le salon, si vous avez des idées je suis preneur  

Bis repetita....
C'est vous qui faites les plans ??????

Oui JE vais modifier l’interieur des cloisons de l’étage, vous allez me dire qu’il faut voir un professionnel

Remi59190 a écrit:

Panoptès a écrit:

Remi59190 a écrit:

pour l étage je suis entrain de modifier pour éviter l%u2019evacuation dans le salon, si vous avez des idées je suis preneur  

Bis repetita....
C'est vous qui faites les plans ??????

Oui JE vais modifier l’interieur des cloisons de l’étage, vous allez me dire qu’il faut voir un professionnel  

Gagné !!!

Remi59190 a écrit:

)
au niveau de la parcelle 409 nos voisins seront en limite de propriété de notre coté

Bonjour
et vous ,pouvez vous mettre votre garage en limite de propriété côté "63" au nord-ouest, en prévoyant un décroché pour ouverture à l'ouest de la pièce à vivre ?
Je trouve aussi que c'est indispensable d'avoir un wc à l'étage.
Un r+1 chauffe certainement beaucoup moins l'été que des combles aménagés .
C'est quand même utile d'avoir une pièce utilisable en chambre avec petite salle de douche au rez-de-chaussée pour les vieux jours ou en cas de pépin de santé .
Comme déjà signalé, la pièce à vivre serait mieux au niveau du cellier pour profiter du soleil .
il faudrait peut-être décaler les ouvertures par rapport à la maison voisine .