Projet MOB pour novice motivé! Un peu d'expérience et de sagesse?

Bonjour à tous!


Nous avons un projet de maison simple mais fonctionnelle et très performante en isolation et expositions au soleil.

Je ne suis pas du tout du bâtiment mais aux vues du budget que l'on a et du projet qui nous tient à cœur, il va falloir relever les manches!


J'aurai besoin d'éclairage pour l'avant construction, notamment la préparation du terrain, la viabilisation (éléc,/eau/télecom.) et l'assainissement (qui d'après l’étude de sol sera en épandage a tranchées larges) Je me questionne surtout sur les raccordement compteur et ceux réseaux/maison aussi . nous avons un budget de 15000 euros ce poste.


Nous passons par un Archi jusqu'au PC. d'une part, parce que l'agencement de la maison en rapport au mètres carrés est venu à bout de ma patience, et ensuite parce que cette archi est reputée pour faire des maisons super réfléchies, compacts mais chaleureuses.

Pour des fondations béton d'environ 120m2 vous auriez une fourchette de prix? ( Sur sol sablo-limoneux et le terrain voisin a fait construire une MOB sur fondation beton aussi)

Ensuite on passe par une coopérative pour l'ossature bois hors d'eau/hors d'air. bardage simple vertical compris (d'ailleurs, les avis de prix pour cette prestation en douglas ouate de cellulose m’intéressent...)
Je m'entend bien avec un gars de la boite avec qui je suivrai le calendrier et les étapes de chantier. Vu que c'est une coopérative et que les différent corps d’artisans en font parti, je ne pense pas avoir besoin de MO, on etablira bien le cahier des charges en amont qu'en pensez vous? Les gars se connaissent bien et communiquent bien apparemment.

Le gros du boulot pour nous sera donc l'interieur.

On réalisera les cloisons ( on a fait en sorte d'en avoir le moins possible) en bois et je suis preneur pour des techniques ou liens vers des sites qui détaillent bien ça.

On inclura 1 cloison coffre garnie de brique de terre crue et les parement de murs seront en planche type lambris large de peuplier, OSB peint et peut être quelques touche d'enduit à la chaux.

La cuisine ( simple mais efficace, pas une intégrée, une belle grosse planche de scierie en guise de plan de travail, un piano de cuisine et le reste on fabriquera, peut être un ou deux gros meuble gros tiroir bas à acheter, sinon on aime les crédences et étagères )

et SDB double vasque et douche type italienne 120x90 aussi . je suis d'ailleurs curieux envers tout ce qui touche l'étanchéité... si vous avez des liens ou techniques, pareil!

Pour le sol il y aura du parquet,  et du carrelage cuisine et SDB. Je m’intéresse aussi aux sols plus originaux et mieux pour l'inertie tel qu’une petite dalle argile pour le bas ou autres si vous avez des idées.

L'éléc et la plomberie, je ne touche pas. Le beau-papa pourra nous aidera un peu mais le plus lourd sera fait par les artisans.

Je serais intéressé par des bonnes marques de poeles à buches et de VMC DF pour des bon rapports qualité/prix si vous avez.

Voila, voila, on en est au début et je pense oublier plein de choses, je suis novice je le rappelle Mais motivé et curieux d'apprendre!

Si vous avez envie de prendre un peu de temps pour vous pencher sur mon cas, ça me ferait très plaisir...


 Merci d'avance pour vos conseils éclairés!!!