Avis plan de maison

Bonsoir...

Mikaelrt1940 a écrit:

que penser vous de ce plan sur un terrain de 26 de long sur 20 de profondeur merci d avance 😁

J'en pense qu'il ne ressemble pas beaucoup au plan du récit
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-34657.php

Oui le constructeur a déposé le bilan donc on repart à zéro

Bonjour

est ce que tu peux montrer le terrain et l'implantation de la maison dessus ?
Le chauffe-eau est dans le garage ?
Un seul wc ?

Pour l’implantation je ne l est pas encore mais je sais que le garage seras à trois mètres de la limite du terrain devant on seras à 6 mètres.le wc pour l instant On en a un seul est ce vraiment utile deux ?

Mikaelrt1940 a écrit:

Bonjour à tous et toutes que penser vous de ce plan ...[url=https://files.forumconstruire.com/6fde5987-feb6-47a1-8ada-03bfeac9a946-png-stor-5ca3ad2c1c161548053.jpg][/url]

et vous ?
copie d'un précédent post :
.

Mikaelrt1940 a écrit:

Est ce qu il est possible de faire une maison exposé plein sud sans pour autant avoir le garage côté chambre ? Un autre constructeur nous a proposé un plan comme ça mais je trouve bizarre d avoir le garage à côté du coin nuit.

...

Oui et donc ?

Je continue les questions :

1-  chambre 1 : où serait le lit ?

2-  chambres 2 et 3 : pourquoi une telle différence de surfaces entre les 2 ?

3-  sdb : pourquoi si proche de la pièce de vie... et si loin des chambres ?

Citation:

" je sais que le garage seras à trois mètres de la limite du terrain...

Citation:

...devant on seras à 6 mètres."

4- où est l'entrée terrain ? devant le garage ?

5-  c'est où "devant"



wc : mal placé car il va "sonoriser" la chambre ; serait mieux coté sdb.

6- pourquoi toutes les portes en 83 mais 73 pour la + importante (car + utilisée et par + de monde) ?

7- pourquoi un wc si petit ? ...

au final, pour résumer : qu'avez-vous demandé exactement ?

Question 1 2 et 3 j en est aucune idée l entrée du terrain seras côté garage ok pour le wc

Mikaelrt1940 a écrit:

Oui et donc ?

il y a quelques mois vous trouviez ça bizarre ... et aujourd'hui ça vous convient ?
j'ai eu la même proposition il y a... 20 ans, je trouvais ça nul... j'avais refusé et le cst avait modifié les plans...
vraiment ils font fort avec leurs photocopies, depuis le temps elles sont amorties

Ma question était de savoir si ce plan idéal a priori je vois que non...

Hormis avoir une mauvaise expo je vois pas comment faire il est là le problème

Mikaelrt1940 a écrit:

Question 1 2 et 3 j en est aucune idée ...

vérification du calendrier : on est le 2 , pas le 1er.

bonne continuation et bonne construction.

Merci elle va être super cette maison 😁

Mikaelrt
Je t 'approuve de mettre la partie jour au sud.
Peut-être mettre 2 ouvertures à l ouest plutôt qu une grande.
Tu pourrais faire l entrée de la "suite "par le dressing qui desservirait la chambre et la salle de bains.
C'est utile de regrouper chauffe eau et points de distribution d eau chaude pour l'avoir rapidement au robinet.

Bonsoir donc le chauffe eau dans le garage déconseillé ? Et à l Ouest il y’a une 2 mètres cela ne suffit pas ? Ou alors peut etre inverser la 3 mètre et la deux

Mikaelrt1940 a écrit:

Hormis avoir une mauvaise expo je vois pas comment faire il est là le problème

Bonjour Mikaelrt,
Malheureusement, sans plan du terrain, c’est pas possible d’essayer d’imaginer mieux. Mais clairement, là, on est loin de l’autre projet, à première vue. C’est le même terrain ?

Bonjour
LE plan du terrain est en effet indispensable.
Non le chauffe eau peut être dans le garage et c'est OK d'avoir une grande ouverture au sud.

Bonjour oui c est toujours le même terrain et c est sur qu on est loin de l ancien plan.
Ok pour l ouverture au sud et le chauffe eau

Mikaelrt1940 a écrit:

Bonjour oui c est toujours le même terrain

Bonjour.....
On va le voir,ce terrain, ou bien c'est confidentiel défense ?

Bonjour Le secret défense a été levé 😁

Encore un petit effort: le même avec l'orientation, la voirie et l'accès, et plus si affinités... l'implantation de la maison prévue, par exemple

Merci mais même demande que Panoptès, ce plan ne fait pas assez avancer le schmilblick

Cette partie nuit qu'il faut traverser depuis le garage semble vous perturber avec raison. Vous avez demandé plusieurs fois s'il était possible de faire autrement.
Et pourtant, vous avez un excellent exemple en première page de votre récit, qui montre clairement ce qu'il est possible de faire, en fonction du terrain, bien sur?
Pouquoi, même s'il s'agit d'un autre constructeur, ne pas lui avoir donné un cahier des charges allant dans ce sens?

C est ce qu on a fait en le proposant a pas moins de 3 constructeur mais le problème est qu il sont tous au dessus du budget et là réponse est toujours «  on comprend pourquoi ils ont coulés donc on en revient à cela maison mal orienté ou maison coin nuit côté garage et je sais que sur ce forum aucun des deux n est conseillé

Alors comme ça les trois ont proposé le même plan, avec le garage qui communique avec la pièce de vie via la zone nuit.

Enfin, c'est ce que je suppose . Sinon, vous auriez posté les trois en demandant lequel était le mieux. Non ?

Non je parlais d un autre plan que j avais posté il y a quelque mois dsl

Mikaelrt1940 a écrit:

Non je parlais d un autre plan que j avais posté il y a quelque mois dsl

où ça ????

Panoptès a écrit:

Mikaelrt1940 a écrit:

Non je parlais d un autre plan que j avais posté il y a quelque mois dsl

où ça ????

Comme je n'ai pas eu de réponse, j'ai cherché tout seul comme un grand....
C'est peut-être ici ??
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-361734-avis[...]34-avis-plan-maison.php
avec les photos supprimées par l'auteur ??

Dsl je suis au travail non ce n est pas celui là c était celui ci

Mikaelrt1940 a écrit:

Dsl je suis au travail non ce n est pas celui là c était celui ci

 
Mon cher Mickael...
ce plan, c'est celui dont tu viens de dire que tu l'as proposé à 3 constructeurs qui t'ont dit que ça allait être trop cher.....
Donc... je repose la question qui est restée sans réponse:
Ces trois constructeurs....
Ils ont tous, tous les trois, proposé le même plan , celui de ce sujet ???????

Ok je n y était pas la ! Donc deux m ont propose garage côté nuit et un en L mais les chambres était trop proches du voisin qui est en limite de propriété

Sinon on m avait proposé aussi pièce de vie orienté nord ouest avec garage cette fois du bon côté

Bon

Mickael... on ne va pas jouer au jeu de piste et des 7 erreurs pendant des pages et des pages...

Poste nous
1) ton plan de masse avec TOUTES les indications nécessaires: voirie, orientation, accès, imposés ou non... et même le plan de composition du lotissement
2) TOUTES les propositions que tu as eues, et pas que le plan, l'implantation aussi

Les règles du PLU et éventuellement le règlement de lotissement seraient un plus.

Tout ça est bien détaillé ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Sinon, on y sera encore l'année prochaine....

Merci d'avance.

Ok

Je vais s’essayé de mettre ça

Bonjour
le garage au nord et la pièce de vie au sud, c'est ce que j'ai chez moi et je ne le regrette pas car la pièce de vie est bien ensoleillée toute la journée et toute l'année ;
ton cellier evite de devoir traverser toute la maison pour aller chercher un pack d'eau dans le garage ;
c'est sûr qu'il faut s'organiser pour regrouper au même endroit chaussures manteaux etc
mikaelrt,tu pourrais surement regrouper les salles de bain près du garage
et prévoir un sas ventilé avec rangement entre garage et couloir + 1 porte entre pièce de vie et espace nuit .

l'autre option serait probablement un L avec des chambres derrière le garage .

Bonjour je vais essayé les salles de bains au fond c est vrai que ça me parait mieux

Mikaelrt1940 a écrit:

Bonjour je vais essayé les  salles de bains au fond c est vrai que ça me parait mieux

Poste plutôt tous les documents demandés, comme promis