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Rénovation et plan cuisine/ouverture mur porteur

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 265 fois
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Env. 100 message Finistere
Bonjour a tous, 

Pas sur de poster dans la bonne section...
Nous étions partis sur un projet d'achat de terrain, adhésion préventive à l'AAMOI, 1 an de lecture du forum... et abandon du projet... la construction, ce n'est pas pour nous, trop de stress !

Du coup, achat d'une maison déjà faite, années 80 ans, en partie rénovée, et nous réfléchissons donc à une nouvelle organisation des pièces.

Exposition Sud-Est (les grandes baies) et Nord-Ouest (cuisine et verenda)

Au rez de chaussée donc :
- Salon séjour
- chambre de l'autre coté des escaliers
- Cuisine (séparée par un mur porteur)
- Arrière cuisine
- Verenda

Nos idées : 

1. A la base nous aurions aimé ouvrir le mur entre la cuisine et le salon-séjour mais, quelques obstacles : - mur porteur (qui monte jusqu'en haut de la maison!!)
- 2 linteaux (au dessus des ouvertures)

Du coup, obligé de :
- faire une étude pour le dimensionnement de l'IPN, 
- créer un pont thermique (enlever l'isolant du mur pour les poteaux de l'IPN), mais qui se projette dans la verenda.

2. Faire une ouverture pour une verrière,  Plus simple à mettre en oeuvre, moins couteux, mais pas l'idée de départ.

De plus, nous ne sommes pas arrêté par une cuisine en U ou L, et cela va probablement se décider en fonction de l'ouverture ou non de ce mur porteur.

Ci dessous, les plans pour voir de quoi je cause

Merci à ceux qui prendront le temps de me lire/répondre

Vue d'ensemble



En rouge la partie qu'on veut enlever, en orange, les linteaux (dimension aléatoire, nous saurons que lorsqu'on verra sous la peinture)


Sans ce fameux mur porteur



Ouverture pour verrière (aléatoire car dépend de la dimension des linteaux)


Plan de la cuisine


Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Finistere
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,

votre projet est intéressant et vous avez raison de vouloir ouvrir cette cuisine (voir selon faisabilité/budget)...
(sinon, l'option verrière pourrait avoir du charme,...)
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour.
Pourquoi voulez-vous enlever le linteau au dessus du passage allant vers l'arrière de l'escalier ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Finistere
Non non, ce linteau reste en place, la couleur c'était juste pour préciser son emplacement, et sur l'autre plan ce que j'avais oublié de modeliser le haut des portes ^^

Au final on pense ouvrir complètement, donc payer l'étude béton et faire le pont thermique (qui donnera sur la veranda, donc moins important que si c'était directement sur l'extérieur).
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 60000 message
Vous pouvez peut-être envisager une tête de poteau à l'intérieur ?!
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Finistere
Effectivement ça peut être une option, garder l'isolation au détriment de l'esthétisme.
On verra ça avec le maçon !
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
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