Devis VRD - votre avis ?

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Caro2110 Picto info

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Le 08/04/2019 à 16h27 Membre utile Env. 200 message St AndÉol Le ChÂteau (69)

Bonjour à tous,

Nous devrions prochainement commencer notre construction de maison individuelle via CCMI.

Sur le sujet VRD, nous avons réceptionné, de la part du terrassier du constructeur, le devis ci-après.

En pièce jointe, le plan de la parcelle annoté pour vous donner une meilleure idée de l'ampleur des travaux. (Je ne sais pas si ce sera suffisant pour vous faire une idée donc n'hésitez pas à me poser vos questions ou aller consulter mon récit de construction)

Pour précision : la parcelle est actuellement entièrement close. Il y a de la démolition à prévoir dans la mesure où nous sommes en limite au Nord et à l'Ouest mais aussi pour accéder à la parcelle. (démolition de 2 abris de jardins d'environ 15m2 chacun en agglo + démolition des murs bétons sur 1,80 à 2 mètres)

Nous devons aussi prévoir un ANC (5EH) et une longue tranchée d'infiltration des EP conformément aux directives du SPANC et de la Mairie.

Enfin, nous avons prévu la construction de notre future piscine ; là aussi, le terrassement est prévu dans le devis.

Votre avis sur ce chiffrage ?

A vous lire et merci par avance,

Caroline

L'implantation de la maison sur le terrain

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Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

Gwendalfr Picto info

Le 08/04/2019 à 20h42 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Bonjour,
Je vais me concentrer uniquement sur la partie assainissement . Le problème c'est que l'on ne connait pas l'accès à votre terrain. Mais si l'on part du fait que les véhicules peuvent accéder facilement. Le coût de l'assainissement 5EH pour l'entreprise est d'environ 5500 euros . Si je cumule grossièrement l'ensemble des postes on est proche de 9000 euros au final. Soit 3500 euros de marge. C'est plus que confortable. Mais encore une fois on ne connait pas le terrain et les difficultés.

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Membre ultra utile

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Tornes Picto info

Le 08/04/2019 à 20h58 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Bonjour,

En ccmi il est préférable de laisser le terrassement au constructeur pour éviter de nombreux problème (faites une recherche sur le forum vous comprendrez)

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Caro2110 Picto info

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Le 09/04/2019 à 08h37 Membre utile Env. 200 message St AndÉol Le ChÂteau (69)

Merci pour vos retours !

Pour l'accès au terrain => rien de compliqué, en effet, notre mur de clôture est en limite de route et ensuite, il y a une dizaine de mètre à effectuer pour l'installation de l'ANC. Mis à part la roche qui nous inquiète un peu car nous en avons beaucoup sur l'ensemble de notre secteur, il n'y aura rien de compliqué.

Pour l'insertion des VRD dans le CCMI => c'est ce que nous envisagions (comme avec notre premèire maison) mais nous avions un permis à déposer avant la mi-novembre et personne ne souhaitait s'avancer sur le sujet de l'ANC et de la gestion des eaux pluviales sans le retour du SPANC ... que nous avons eu une fois notre PC déposé ...

Cette histoire, c'était un peu "le serpent qui se mord la queue" ...