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Devis VRD - votre avis ?

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Membre utile Env. 200 message St AndÉol Le ChÂteau (69)
Bonjour à tous,

Nous devrions prochainement commencer notre construction de maison individuelle via CCMI.

Sur le sujet VRD, nous avons réceptionné, de la part du terrassier du constructeur, le devis ci-après. 

En pièce jointe, le plan de la parcelle annoté pour vous donner une meilleure idée de l'ampleur des travaux. (Je ne sais pas si ce sera suffisant pour vous faire une idée donc n'hésitez pas à me poser vos questions ou aller consulter mon récit de construction)

Pour précision : la parcelle est actuellement entièrement close. Il y a de la démolition à prévoir dans la mesure où nous sommes en limite au Nord et à l'Ouest mais aussi pour accéder à la parcelle. (démolition de 2 abris de jardins d'environ 15m2 chacun en agglo + démolition des murs bétons sur 1,80 à 2 mètres)

Nous devons aussi prévoir un ANC (5EH) et une longue tranchée d'infiltration des EP conformément aux directives du SPANC et de la Mairie.

Enfin, nous avons prévu la construction de notre future piscine ; là aussi, le terrassement est prévu dans le devis.

Votre avis sur ce chiffrage ?

A vous lire et merci par avance,

Caroline
L'implantation de la maison sur le terrain



Devis VRD 1/3

Devis VRD 2/3

Devis VRD 3/3



[url=https://files.forumconstruire.com/noimg.png][/url]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : St AndÉol Le ChÂteau (69)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,
Je vais me concentrer uniquement sur la partie assainissement . Le problème c'est que l'on ne connait pas l'accès à votre terrain. Mais si l'on part du fait que les véhicules peuvent accéder facilement. Le coût de l'assainissement 5EH pour l'entreprise est d'environ 5500 euros . Si je cumule grossièrement l'ensemble des postes on est proche de 9000 euros au final. Soit 3500 euros de marge. C'est plus que confortable. Mais encore une fois on ne connait pas le terrain et les difficultés.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

En ccmi il est préférable de laisser le terrassement au constructeur pour éviter de nombreux problème (faites une recherche sur le forum vous comprendrez)
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
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Membre utile Env. 200 message St AndÉol Le ChÂteau (69)
Merci pour vos retours !

Pour l'accès au terrain => rien de compliqué, en effet, notre mur de clôture est en limite de route et ensuite, il y a une dizaine de mètre à effectuer pour l'installation de l'ANC. Mis à part la roche qui nous inquiète un peu car nous en avons beaucoup sur l'ensemble de notre secteur, il n'y aura rien de compliqué.

Pour l'insertion des VRD dans le CCMI => c'est ce que nous envisagions (comme avec notre premèire maison) mais nous avions un permis à déposer  avant la mi-novembre et personne ne souhaitait s'avancer sur le sujet de l'ANC et de la gestion des eaux pluviales sans le retour du SPANC ... que nous avons eu une fois notre PC déposé ...

Cette histoire, c'était un peu "le serpent qui se mord la queue" ...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : St AndÉol Le ChÂteau (69)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le vendredi 04 avril 2025 à 15h55
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