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Avis plan appartement 42m2

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 296 fois
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Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour,

Je viens de faire l'acquisition d'un appartement de 42m2 en Ile de France, et j'hésite entre deux plans pour les travaux.

Option 1 (actuel): garder un grand espace à vivre, avec séjour et salle à manger.

Option 2 : construire un couloir avec une pièce à rangement

Ci-dessous les plans.

Avez vous un avis à partager ?

Cheers




Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,
Dans le cellier, il y aurait deux fois plus de surface de circulation que de surface de stockage, je trouve ça un peu gâché.
Qu'est-ce que tu compte mettre dans le cellier ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour Eddy,

Merci pour ta réponse rapide C'est très agréable.

Le cellier fera 2m40 environ de longueur, du coup je me suis dit que je ferai des étagères (avec une profondeur de 35cm) tout le long du mur de droite. J'avais estimé 85cm devant les étagères pour circuler et ranger des affaires. Qu'en penses tu ?

As tu une préférence entre avoir deux petites pièce avec une pièce à rangement, ou alors avoir deux "grands" espaces ?
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Pour se faire une meilleure idée, ci-joint les plans en 3D
Merci beaucoup pour vos avis !


Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Dans cette situation, je préfère deux grands espaces.

Idéalement un cellier doit être carré et la surface de circulation doit être utile sur 3 côtés (un cellier ou dressing avec les meubles en U). Avec les meubles en deux rangées parallèles, la circulation nécessite un peu plus de surface car elle n'est utile que sur deux côtés. Un cellier dont la circulation n'est utile que sur un côté (comme le tien sur le plan) est le pire des aménagements.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour.
Avez-vous pensé aux évacuations d'eaux usées que demanderait (j'imagine) votre cellier ?
Pour ce qui est de vos 2 alternatives, bof bof.
Personnellement je tendrai à rapprocher la cuisine du séjour, en l'inversant avec la Sdb. Vous pourriez alors ouvrir sur le séjour avec une sensation d'espace non négligeable.
- Quid de la production d'eau chaude ? Chaudière, ballon ? est-ce modifiable ?
- Quelle vue avez-vous depuis les fenêtres (laquelle est la plus sympa) ?
- Serait-ce imaginable d'inverser chambre et séjour ?
Cordialement.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,
juste pour la question du rangement : si vous voulez un placard en plus (parce que votre cellier c'est juste ça), faites vous un placard côté Salon. un côté fermé pour le bordel et un côté ouvert façon bibliothèque.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,
je suis tout à fait d'accord avec Eddy..
Créer un cellier dans un espace aussi réduit c'est vraiment dommage : vous y perdez beaucoup d'espace pour un très petit gain de rangement...
(c'est dingue ce que ca me parait déjà petit un espace salon/séjour de 16 m2 !
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Maitrecarré a écrit:Bonjour.

Personnellement je tendrai à rapprocher la cuisine du séjour, en l'inversant avec la Sdb. Vous pourriez alors ouvrir sur le séjour avec une sensation d'espace non négligeable.
- Quid de la production d'eau chaude ? Chaudière, ballon ? est-ce modifiable ?
- Quelle vue avez-vous depuis les fenêtres (laquelle est la plus sympa) ?
- Serait-ce imaginable d'inverser chambre et séjour ?
Cordialement.
Ah bah je finis par gagner en compétence en traînant ici, parce que j'avais pensé à tout ça hier soir.

La différence de taille entre les fenêtres m'a cependant refroidi sur l'inversion salon/chambre. Je préfèrerais garder le séjour du côté de la grande fenêtre.

Sur une surface comme ça, je pense que ce serait une bonne idée de réduire la chambre au maximum au moyen d'un placard faible profondeur (50cm ou moins), avec des cintres rangés en diagonale (c'est ce que j'ai et ça va très bien). Comme ça, la cuisine, à la place de la sdb, peut s'ouvrir un maximum sur la pièce de vie.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
moisteff1 a écrit:Bonjour,
je suis tout à fait d'accord avec Eddy..
Créer un cellier dans un espace aussi réduit c'est vraiment dommage : vous y perdez beaucoup d'espace pour un très petit gain de rangement...
(c'est dingue ce que ca me parait déjà petit un espace salon/séjour de 16 m2 !
C'est ça la vie en appartement.

J'ai un séjour de 18m², avec canapé de 3m, bibliothèque, buffet, table + 6 chaises, panier de chien, lampadaire, table basse, ordi... quand c'est rectangulaire et bien réfléchi, c'est très spacieux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je suis du même avis que les autres, pas de cellier dans cet appartement et, si c'est réalisable, diminution de la taille de la chambre.
J'ai repris sur le croquis les mêmes dimensions du lit et du dressing: on voit qu'il reste encore de la place inexploitée pour du rangement et tu aurais 52cm de chaque côtés du lit (avec un lit de 160cm de large).

J'allais te conseiller également d'inverser cuisine et SdB mais vu qu'il n'y a pas de fenêtre, la lumière naturelle risque de ne pas "arriver" jusque là même en cassant les cloisons. Dommage ça aurait fait un très bel espace.

Bonne réflexion

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Je n'ai pas le sentiment qu'on passe beaucoup de temps dans cette petite cuisine de 4m2, de toute manière. On y passerait certainement plus de temps si elle ouverte ou semi ouverte sur le séjour, même un peu sombre. On pourrait peut-être imaginer amener de la lumière via la nouvelle sdb, en second jour.


Donc j'inverserais cuisine et sdb, clairement. L'espace cuisine serait plus grand, avec plus de rangements, du coup. Ceci dit, où est l'entrée de l'appartement? Quels sont les murs porteurs, les colonnes techniques?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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