Vide sanitaire de 2 rangs au lieu de 3
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Bonjour à tous,
Voilà notre projet de construction a démarré depuis fin février (signature notaire pour le terrain fin janvier), depuis il y a eu les fondations et la prochaine étape prévue la semaine prochaine l'élévation du vide sanitaire.
Depuis le début et ce dans le CCMI on était sur 0.75 donc 3 rangs mais j'ai eu le conducteur de travaux la semaine dernière et il m'informe que finalement il n'y aura que 2 rangs pas besoin de monter plus haut.
Voici ce qui est prévu sur le plan :
Ma question est de savoir si déjà c'est possible de changer comme ça, de savoir aussi si c'est suffisant 2 rangs au lieu de 3 et est ce que c'est une mauvaise implantation qui entraîne cette modification ?
Et en plus on m'annonce que j'aurai une moins value de 800 euros, est ce vraiment le vrai coût d'un rang de vide sanitaire ?
Je vous remercie d'avance.
Voilà notre projet de construction a démarré depuis fin février (signature notaire pour le terrain fin janvier), depuis il y a eu les fondations et la prochaine étape prévue la semaine prochaine l'élévation du vide sanitaire.
Depuis le début et ce dans le CCMI on était sur 0.75 donc 3 rangs mais j'ai eu le conducteur de travaux la semaine dernière et il m'informe que finalement il n'y aura que 2 rangs pas besoin de monter plus haut.
Voici ce qui est prévu sur le plan :
Ma question est de savoir si déjà c'est possible de changer comme ça, de savoir aussi si c'est suffisant 2 rangs au lieu de 3 et est ce que c'est une mauvaise implantation qui entraîne cette modification ?
Et en plus on m'annonce que j'aurai une moins value de 800 euros, est ce vraiment le vrai coût d'un rang de vide sanitaire ?
Je vous remercie d'avance.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Sinon, passe par un pro...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Membre ultra utile 0 Bonjour
Vous faites le VS après la dalle chez vous ?
Ça doit être assez compliqué à faire non ?
La réponse se trouve dans votre étude de sol... que nous ne connaissons pas
Cependant, même si l'étude de sol autorise un VS de 2 rangs, ce n'est plus visitable (on doit d'ailleurs alors parler de vide technique et non de vide sanitaire), donc il vaut mieux rester sur 3 rangs.
Mais maintenant que votre dalle est faite, c'est plus compliqué de modifier sa hauteur.
Pour enlever un rang de VS, on vous demande de payer en plus
Entre le fait que vous fassiez le VS après la dalle, et que vous ayez des plus-values pour des travaux en moins, soit vous vous exprimez mal, soit votre constructeur est vraiment un original
Vous faites le VS après la dalle chez vous ?
Ça doit être assez compliqué à faire non ?
La réponse se trouve dans votre étude de sol... que nous ne connaissons pas
Cependant, même si l'étude de sol autorise un VS de 2 rangs, ce n'est plus visitable (on doit d'ailleurs alors parler de vide technique et non de vide sanitaire), donc il vaut mieux rester sur 3 rangs.
Mais maintenant que votre dalle est faite, c'est plus compliqué de modifier sa hauteur.
Pour enlever un rang de VS, on vous demande de payer en plus
Entre le fait que vous fassiez le VS après la dalle, et que vous ayez des plus-values pour des travaux en moins, soit vous vous exprimez mal, soit votre constructeur est vraiment un original
0 Membre ultra utile 0 0 Membre super utile 0 0 Membre ultra utile 0 Vous en aviez discuté... Mais c'était bien ce qui était demandé à l'étude de sol
Parce qu'il y a 2 problèmes dans votre histoire.
1- un vide technique de 2 rangs n'est pas visitable contrairement à un VS de 3 rangs
2- si le CST n'a pas creusé à la profondeur demandée par l'étude de sol ou de manière générale, n'a pas suivi l'étude de sol, il faut que ce qu'il a fait soit validé par le geotechnicien.
Si les fondations ont été dimensionnées au piffometrique, là, il ne restera qu'à négocier le 1er point... Et à croiser les doigts pour qu'il ait eu de un bon instinct en dimensionnant vos fondations.
0 Membre ultra utileEn cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 13h23
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