Demain : Signature d'un "projet de construction".

as tu pris le temps de lire un peu ce forum ?

Pourquoi?
Ta question concerne-t-elle le constructeur ou la procédure ?

Moi je dis : ne donne pas le chèque !

et renseigne toi bien sur maison phenix avant de signer quoi que ce soit.
Demande juste à ton commercial si les branchements de la maison sont compris dans le prix et si non, demande lui combien il les facture !

salut

houla.....deja a la base phenix ne fais JAMAIS payer quoi que ce soit avant les 60%....

MEFIANCE!

Comment ça avant les 60 % ?
Je ne compte pas payer cet acompte mais juste déja connaître l'engagement que je prend avec ce fameux "projet de construction".

Coucou , avant de signer avec phenix renseigne toi bien sur ce forum avce la fonction recherche...
GEOXIA est bien connu pour etre une armée de truands...

Fais des devis comparatifs avec des constructeurs plus sérieux du TOP AAMOI....

En plus il me semble qu'il n' a y rien a donner avant que tout soit chiffré et signature du CCMI. C'est illégal.

Voila !! bonne construction.

Effectivement, la phrase dit bien "... lors de la signature du contrat (donc ccmi)..." Je ne verserai rien avant.

Pour ceux qui construisent avec phénix: Vous a t'on fait remplir les papiers que je cite dans le premier message?

En tout cas, merci pour ces conseils. Je compte être très prudente avec eux.

pas de chèque tant que tu ne disposes pas de garantie nominative de remboursement

salut

rien de tout cela!

les seuls signature ont ete
-le contrat
-les plan de map

jusqua ce jour on a encore rien payer a phenix!

le premier peiement seras le premier appel de fond a 60%

le premier paiement seras le premier appel de fond a 60%

C'est la première fois que nous entendons ça chez GEOXIA. Mais c'est peut-être nouveau

Pour cecile&james, rien ne vous impose de signer quoi que ce soit avant le contrat de construction. Les signatures qu'ils vous demandent étant sollicitées pour vous donner l'impression d'être liés à eux d'une façon ou d'une autre ce qui n'est pas vrai.
Si vous signez, ce qui ne vous engage à rien (sous réserve puisque nous n'avons pu consulter les documents), n'oubliez pas de dater...

Pour information nous aussi on nous à fait signer ces papiers et il est vrai que quand on les signes on à l'impression d'être liée...je ne savais pas que je ne l'été pas...

Pour les 1500 euros nous aussi ils nous ont été demandés (pratique courante chez eux) et on les a donnés et on été encaissés aprés signature du ccmi. Mais la garantie n'a pas été envoyé avant non plus ce qui te lie avec eux sous peine de voir disparaitre ton cheque ?...

n'étant qu'en début de projet je ne peux pas t'en dire plus sur le serieu de la construction... mais niveau procédure ils ont l'air de cettre un peut foutu de ma gueule ...

bonjour,

les 1500e a verser correspondent aux 5% a la signature du contrat avec un constructeur de maison individuelle (en l occurence chez phenix, cest un forfait de 1500E) donc cest normal avec toute signature... et oui signer un contrat engage l acheteur (normal non?)
par contre en cas de refus du permis de construire ou refus de pret, ces 1500E sont entierement restitué !!! et le contrat est caduc

le commercial de chez phenix a du mal vous expliquer...

il faut faire attention et pas dire n importe quoi (c'est illegal ) tout ceci est parfaitement legal

et pour finir, "cecile&james" ne faites pas trop attention aux commentaires negatif concernant maison phenix sur ce forum vous n entendrez pricncipalement que ceux qui ont eu des problemes (helas, toujours trop je suis d accord) mais rarement les satisfait
(je en suis pas sur que le taux d insatisfait soit plus elevé par rapport à d autres constructeur, proportionnelement aux ventes annuelles)

bon courage,

un client phenix qui a du verser ces 1500E et qui ne le regrette pas pour l instant...

je viens de relire votre post et ce qui m etonne par contre c est que le cheque ai ete encaissé tout de suite. la loi donne un delai de 7 jours pour ce retracter apres signature du contrat ccmi

bonne construction

daudia a écrit:

je viens de relire votre post et ce qui m etonne par contre c est que le cheque ai ete encaissé tout de suite. la loi donne un delai de 7 jours pour ce retracter apres signature du contrat ccmi

bonne construction

Bonsoir,
Non, non, le chèque sera encaissé le jour de la signature du contrat de construction. J'ai indiqué Chéque encaissé sur mon premier post pour préciser qu'il encaisse ce cheque de caution. Alors que d'autre constructeur ne l'encaisse pas et le restitue à la fin.

Pour en revenir à l'AAMOI, merci beaucoup pour les conseils. On a daté et photocopié tout les documents remis ce jour et le commercial à été forcé d'avouer que rien ne nous lie à eux pour le moment.

bonjour;
je fais construire par phenix et quand on a signée le CCMI il nous à juste demandés un cheque de 500 euros non encaissable

PS: NOUS SOMMES TRES CONTENT DE PHENIX

Je suis dans le même cas que vous. Nous étions partis avec un constructeur et 3 avant-projets. J'ai signé le plan n°2 et la notice puis me rendant compte que les plans c'était encore une fois n'importe quoi, je les ai appelé. Ils ont mis un mois pour nous refaire le troisième plan toujours pas convaincant. Nous avons donc décidé d'arrêter notre collaboration. J'ai prévenu par téléphone et je me suis fait incendiée. Il paraît qu'on est lié à eux et qu'ils vont nous réclamer des frais parce qu'ils ont travaillé sur notre projet, que le commercial s'est déplacé sur le terrain ..... J'ai vu rouge et j'attends leur courrier. Il paraît que je vais avoir le directeur au téléphone. Nous n'avons pas signé de contrat CCMI avec eux et heureusement. Leur bureau d'études est mauvais : point ! On ne leur doit rien.

Citation:

Nous n'avons pas signé de contrat CCMI avec eux et heureusement... On ne leur doit rien.

bonjour,

tout a fait exact, je pense qu'il s agit d' une intimidation de la part de phenix...
pas de signature de ccmi, pas de frais

Un conseil : laissez tomber. Ne pas hésiter à repartir de zéro avec d'autres constructeurs si le doute s'installe. Ils se croient tout permis et se sentent fort par rapport à nous. Il faut leur montrer que c'est toi qui paie et que c'est toi qui donne les ordres. Avant de signer, il faut que tout soit noté sur la notice. Une fois le contrat signé, tu ne peux pas faire machine arrière. Ils le savent et s'en servent à coup de super plus-values.