Je refuse de payer un reste de 1000euros au maitre doeuvre ?

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henriette Picto info

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Le 14/03/2007 à 09h07 Env. 100 message Maine Et Loire

Bonjour,

les honoraires de notre maitre d'oeuvre étaient de 12000 euros et nous lui devons encore 1000 euros.
Nous habitons la maison depuis 5 mois et nous nous y plaisons. Seulement nous ne souhaitons pas payer les 1000 euros restant pour toutes ces raison:

- les devis que nous avons signé ont été mal vérifiés, il manquait des choses que nous avons payé en plus (fosse septique, plinthes ...)
- Nous n'avons pas de champignon pour la décantation de la fosse septique comme le réclame le service d'assainissement de la Communauté d'Agglomération.
- Le crépi d'un pignon est mal fait.
- Le nettoyage du terrain n'a pas été effectué, nous avons des cannettes de bières et autres détritus enterrés.
- L'évacuation des eaux usées du garage est effectuée directement dans le fossé plutôt que dans la fosse septique.

Le maitre d'oeuvre réclamant le solde de ses honoraires, que pouvons-nous faire ?

merci d'avance

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Kartala Picto info

Le 14/03/2007 à 10h18 Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)

Je ne suis pas spécialiste, mais à mon avis tu ne peux pas décider comme ça de garder cette somme.
A mon avis, si tu ne veux pas la verser au MOE, tu dois la consigner chez un notaire,
et là il ne pourra strictement rien dire.
L'argent reste consigné jusqu'à ce que la maison soit dans un PARFAIT ETAT d'achèvement.
Et seulement après, avec l'accord des deux parties, le notaire débloquera l'argent en faveur du MOE.

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2020

Le 14/03/2007 à 17h56 Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)

Bonjour
Si une partie des anomalie peuvent-être imputé au maitre d'oeuvre, le reste est directement lié aux artisants qui ont réalisés les travaux. Avez-vous réceptionné le crépis sans réserve ?
Que dit le terrasier sur les problème de cuve et de branchement des eaux usées.
Pour le nettoyage du terrain : qui à salit? pas le maitre d'oeuvre...

- Terrain ok (Noyal Chatillon/Seiche).
- crédit signé 3,20% (3,29 teg) sur 15 ans.
- permis de construire obtenus le 12/07/06
- chantier démarré le 12/09/06
- Maison livrée le 20/07/07
- En avant les travaux réservés.

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Le 14/03/2007 à 19h20 Env. 1000 message Marsilly (85)

Il faut dire au maître d'oeuvre ce que vous lui reprochez exactement et ce qu'il n'a pas accompli conformément à sa mission.
Pour ce qui est mal fait, avez vous fait des réserves à la réception?
Dans sa mission était il prévu qu'il vous assiste pour la réception. Auquel cas, il devait vous signaler les réserves à effectuer.
Peut être n'a t-il pas rempli complètement son rôle de conseil?
S'il était chargé de la direction des travaux, il peut avoir une responsabilité s'il a été trop laxiste.
Faites la liste de tous ses manquements et en fonction de cela dites lui que vous estimez que sa responsabilité est engagée et évaluée à 1000 euros ?.

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