Autoconstruction, fondations à redans ou pas??

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korneus Picto info

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Le 13/05/2019 à 17h53 Bloggeur Env. 100 message Saone Et Loire

Bonjour les amis,

Je dois construire moi même ma maison de plain pieds sur un terrain en pente. Il y a environ 1,80m de dénivelé sur la largeur. Vous pouvez regarder mon récit il y a les plans dessus, la pente descend du nord vers le sud. J'ai une terrasse au sud qui aura donc aussi un VS

J'ai déjà trouvé ce post super intéressant mais je ne sais pas quoi décider...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-213815_start-30.php

J'ai ma minipelle 2T5 et j'essaie de prendre un maximum de conseils avant d'attaquer.

Des amis me parlent de redans d'autres que je devrais décaisser sur toute la surface.

Je pense faire des semelles ferraillées (j'attends l'étude de sol) de 50X25 et monter des blocs à bancher de 20 (conseillé par un ami maçon retraité qui me donnera la main). J'ai environ 132 mètres linéaire de fondations.

Je sais que l'étude de sol peut changer le type de fondations mais je préfère prendre de l'avance dans mes réflexions...

Inconvénients répertoriés des redans : placer les chaises et tracer les fondations sur un dénivelé, ça doit pas être un jeu d'enfant, bien plus complexe à coffrer, ferrailler (plus technique), problème de niveaux entre chaque redans pour ne pas décaler les agglo,...

Sans redans : beaucoup de terre à enlever mais j'ai beaucoup d'endroit pour l'étendre et me permettre d'aplanir le terrain, plus facile à tracer, à couler, a ferrailler mais plus de blocs à bancher et plus de béton

Après avoir beaucoup lu de posts sur l'autoconstruction, j'ai compris qu'il fallait être vigilent sur les dépenses dès le début donc les redans peuvent coûter moins cher mais le jeu en vaut-il la chandelle ?

Que feriez vous ? Vous estimez le surcoût à combien? La différence de temps pour la réalisation?

Merci pour votre aide!!

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

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Le 13/05/2019 à 21h16 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

korneus a écrit:

Que feriez vous ? Vous estimez le surcoût à combien? La différence de temps pour la réalisation?

Bonjuour
J'attendrai l'étude de sol.
et après j'appliquerai leurs préconisations en utilisant la meilleure technique y répondant.
Cdlt

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Woofy

Le 14/05/2019 à 21h20 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Des fois le géotechnicien ne se foule pas trop. Donc une fois qu'il aura proposé une solution (redan ou pas), il faudra lui soumettre l'autre pour voir ce qu'il en pense.
Peut-être qu'il dira que les redans ne sont pas possible, ou alors peut-être qu'il dira que c'est une bonne alternative s'il a proposé de creuser tout le terrain.

Sinon les redans sont moins cher, ça ne me paraît pas infaisable dès le début. Il faut voir aussi la pénibilité, pas vous cramer tout de suite dès le début du chantier, c'est long ensuite.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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Le 14/05/2019 à 23h22 Bloggeur Env. 100 message Saone Et Loire

1000 merci Woofy, je commençait à désespérer de poser des questions sur le forum. Enfin quelqu'un de bienveillant!!

Donc les redans serait moins cher, donc intéressant pour les finances mais ils sont plus compliqués.
En revanche je voudrais être certain de bien vous comprendre ; les redans sont plus ou moins pénibles physiquement?

Si c'était pour vous, vous choisiriez quelle solution?

Ensuite, je demanderai les 2 types de fondations dans l'étude de sol et je demanderai à mon ami maçon si il a une préférence...

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Woofy

Le 14/05/2019 à 23h29 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Ben moi j'aimerais bien faire un sous-sol, donc si j'avais une pelleteuse à moi, que le terrassement ne me coûtait pas cher, j'en profiterais pour faire le sous-sol

Mais bon, ce n'est pas que du terrassement et un peu de béton en plus, il y a toute l'étanchéité aussi (c'est pas rien, c'est pas évident à faire, beaucoup d'étape, et soudage de rouleau bitumeux au chalumeau sur le soubassement).

Là comme ça, pas d'idée, je ne me rends pas compte de ce que c'est une fondation en redans. Si le soubassement est fait en parpaing, en bloc à bancher, faut se dire que les mettre en place plus haut que la poitrine, c'est chiant, et contraignant, il faut monter sur des échaffaudages, des échelles, les déplacer, ... bref, les 4 premiers rangs sont très rapides à monter, mais les 8ème, 9ème, 10ème rang prennent 4 fois plus de temps (par exemple, je compte 20cm de hauteur par rang, mais grosso modo hein, je n'ai jamais fait de parpaing donc ça reste théorique).
Pour les redans faut se creuser un peu la tête, mettre le coffrage, ligaturer quelques fers en plus, mais ça ne me semble pas infaisable. Du moins ça va prendre combien de temps en plus le terrassement supplémentaire + étalement des terres ?

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korneus Picto info

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Le 14/05/2019 à 23h40 Bloggeur Env. 100 message Saone Et Loire

Ok, donc c'est vraiment un choix cornélien!! Je comprends pourquoi il n'y avait rien de très clair sur le forum...

Le sous sol, trop complexe pour moi et j'ai une très grosse dépendance à coté de la maison.

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Patzz

Le 15/05/2019 à 07h59 Membre utile Env. 200 message Bourges (18)

Bonjour,

Juste un conseil d' autoconstructeur, oubliez les redans vu la complexité des niveaux et alignements ,

vous passerez moins de temps a terrasser ...

Bon courage

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Le 15/05/2019 à 08h08 Bloggeur Env. 100 message Saone Et Loire

Merci Patzz!

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vivi1_08 Picto info

Le 15/05/2019 à 08h11 Env. 50 message Ardennes

Bonjour je suis dans le même cas que vous autoconstruction total minipelle 2t8 et dénivelé de 70cm sur les 26m de large de maison.
Pour ma part je part sur tout de niveau plus simple a mettre en oeuvre, certainement plus long car plus de rang à maçonner mais la main d'oeuvre est gratuite en autoconstruction.

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