Avis terrain + plan maison

Bonjour,

Depuis hier et pas de message, étrange ou pas

Pardon, mais je vois 2 terrains dont les 2 font env. 1000 m² et 0 plan de maison, c'est normal ?

On voit légèrement en haut à droite la direction du terrain, le sud n'est pas tout à fait en bas mais dans la diagonale. Donc il faudrait profiter du sud et l'ouest.

Bonjour,

En effet, j'ai oublié de le préciser, il s'agit du terrain en rose.

Il y a déjà une maison sur le terrain à gauche, et ils vendent la moitié de leur terrain, celui en rose.

J'avais des interrogations quand à l'implantation idéale de la maison, c'est pour cela que je n'avais pas vraiment entrepris de plan. Car j'imagine qu'en fonction de l'implantation, la maison ne sera pas "faite" de la même manière niveau plan.

J'ai commencé un bout de plan pour le RDC sur le site homebyme, je sais pas si c'est ce qu'il y a de mieux pour ça pour faire des plans ?

Voici le lien :
https://home.by.me/fr/projet/alan.bachelin/maison-1

Merci d'avance à tous pour vos retours.

Calysha a écrit:

Bonjour,

Depuis hier et pas de message, étrange ou pas

Pardon, mais je vois 2 terrains dont les 2 font env. 1000 m² et 0 plan de maison, c'est normal ?

Bonjour

C'est bien de vouloir faire vos plans vous-mèmes, mais en avez-vous les compétences
Et ce n'est pas une critique. Mais faire un plan ne s'improvise pas. Il faut des connaissances en thermique, en structure,...

Par défaut, il faut savoir que sur ce forum, jusqu'à aujourd'hui, je n'ai jamais vu quelqu'un proposer un plan "from scratch".
Donc si vous voulez des commentaires, il faudrait proposer un premier plan que les forumeurs pourront commenter et améliorer.
Il faut savoir tout de même que si vous proposez un plan amateur qui ne tient compte d'aucune contrainte technique, les réponses risquent d'être en conséquence

Je connais pas trop ce logiciel, j'utilise kozi****, et on peut implanter la maison sur le terrain via google maps, mais pour la toiture c'est une autre histoire.

Il y a de quoi faire sur ce terrain en tout cas.

Je serai vous, supprimez le lien et mettez une impression écran. je sais votre nom, votre adresse, votre téléphone, votre métier (quand même lol vous devez le savoir pourtant)....

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Nous allons passer par un maître d'oeuvre, mais nous souhaitons déjà imaginer un peu ce qu'on l'on souhaite pour que ce soit plus facile lors de notre premier rendez-vous dans quelques semaines.

Il est clair que je n'ai pas les compétences dans les domaines que vous citez, mais c'est surtout pour avoir une bonne base de départ pour concevoir le plan avec lui.

Puis c'est intéressant d'avoir des avis extérieurs 😊

Je comprends, en effet, ça sera un plan "amateur", et j'accepterais toute critique.
Je mettrais par la suite le plan du maître d'oeuvre pour avis 😉

fouga a écrit:

Bonjour

C'est bien de vouloir faire vos plans vous-mèmes, mais en avez-vous les compétences
Et ce n'est pas une critique. Mais faire un plan ne s'improvise pas. Il faut des connaissances en thermique, en structure,...

Par défaut, il faut savoir que sur ce forum, jusqu'à aujourd'hui, je n'ai jamais vu quelqu'un proposer un plan "from scratch".
Donc si vous voulez des commentaires, il faudrait proposer un premier plan que les forumeurs pourront commenter et améliorer.
Il faut savoir tout de même que si vous proposez un plan amateur qui ne tient compte d'aucune contrainte technique, les réponses risquent d'être en conséquence

Ça marche, merci pour l'information, je vais scruter ce logiciel.

J'ai des collègues qui utilisent Sketch Up au boulot, pensez-vous qu'il est intéressant ?

Oui le terrain nous paraît intéressant en terme de disposition et d'orientation.

Oui je le sais, mais je n'ai rien à cacher, et puis bon mon adresse ne sera plus la mienne d'ici quelques semaines 😉

Calysha a écrit:

Je connais pas trop ce logiciel, j'utilise kozi****, et on peut implanter la maison sur le terrain via google maps, mais pour la toiture c'est une autre histoire.

Il y a de quoi faire sur ce terrain en tout cas.

Je serai vous, supprimez le lien et mettez une impression écran. je sais votre nom, votre adresse, votre téléphone, votre métier (quand même lol vous devez le savoir pourtant)....

Bonjour,
Dommage de se mettre en limite sur un terrain de 1000m2, non?
C'est bien de pouvoir faire le tour de la maison, de pouvoir accéder à toutes les façades pour l'entretien, de ne pas être trop proche des voisins...

alan3188 a écrit:

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Nous allons passer par un maître d'oeuvre, mais nous souhaitons déjà imaginer un peu ce qu'on l'on souhaite pour que ce soit plus facile lors de notre premier rendez-vous dans quelques semaines.

Il est clair que je n'ai pas les compétences dans les domaines que vous citez, mais c'est surtout pour avoir une bonne base de départ pour concevoir le plan avec lui.

Puis c'est intéressant d'avoir des avis extérieurs 😊

Je comprends, en effet, ça sera un plan "amateur", et j'accepterais toute critique.
Je mettrais par la suite le plan du maître d'oeuvre pour avis 😉

Toujours dommage de travailler dans ce sens.
Vous risquez d'influencer le MOE en partant d'une mauvaise base.

Il vaut toujours mieux travailler uniquement sur son CDC, et le soumettre à plusieurs professionnels pour avoir différentes propositions de projets (plans et choix des matériaux), pour mieux définir son projet final.
Car il faut avouer que souvent les pros sont meilleurs que les amateurs

Perso, je n'aurais jamais imaginé la forme un peu biscornue de ma maison.., mais il faut avouer que mon CST a vraiment su me proposer un plan optimisant la vue à privilégier. Ce que je n'aurais pas réussi à faire toute seule.

Si vous voulez tout de même travailler vous-même sur votre projet, quitte à obtenir un moins bon résultat au final (c'est votre maison, vous pouvez très bien choisir de ne pas vouloir le mieux ), il y a un sujet sur le forum qui liste pleins de conseils pour réussir son plan. Lisez-le, puis essayez de vous y mettre avec le logiciel de votre choix. Si vous n'avez aucune compétence dans le domaine, ça peut prendre un peu de temps, il ne faudra pas vous décourager.
Et pensez bien à respecter les épaisseurs des murs, et à dessiner les éléments de structure. Ce sont des erreurs courantes des débutants.
Pensez aussi à bien dimensionner votre escalier. Beaucoup prévoient des escaliers peu confortable.

Bon courage

Bonjour,

Merci pour votre avis.

Les maisons des voisins ne sont pas proches, et il s'agirait de se mettre à 3m des limites côté Nord et Est de la maison, pour profiter du terrain côté Sud et Ouest.

Qu'en pensez-vous ? Pour vous, 3m ne suffisent pas pour faire le tour et l'entretien ?

Merci d'avance pour vos retours et bonne journée

petrouchka a écrit:

Bonjour,
Dommage de se mettre en limite sur un terrain de 1000m2, non?
C'est bien de pouvoir faire le tour de la maison, de pouvoir accéder à toutes les façades pour l'entretien, de ne pas être trop proche des voisins...

Le MOE est le frère d'une amie, et il m'a dessiné un rapide croquis de ce qu'il imaginait par rapport au plan.

C'est pour ça qu'en fonction de nos besoins j'essaie d'imaginer ce que l'on pourrait faire suivant nos souhaits.

Mais en aucun cas, nous ne sommes arrêtés sur la forme de la maison, ou le positionnement des pièces dans celle-ci. Même si l'exposition influencera en grande partie la disposition de la maison et des pièces.

Bien sûr qu'ils sont meilleurs, et c'est pour cela que l'on fait appel à eux, on va pas s'improviser ce que l'on est pas

Mais c'est intéressant d'apprendre, et de comprendre un peu plus comment cela fonctionne, merci pour vos différents conseils en tout cas

fouga a écrit:

alan3188 a écrit:

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Nous allons passer par un maître d'oeuvre, mais nous souhaitons déjà imaginer un peu ce qu'on l'on souhaite pour que ce soit plus facile lors de notre premier rendez-vous dans quelques semaines.

Il est clair que je n'ai pas les compétences dans les domaines que vous citez, mais c'est surtout pour avoir une bonne base de départ pour concevoir le plan avec lui.

Puis c'est intéressant d'avoir des avis extérieurs 😊

Je comprends, en effet, ça sera un plan "amateur", et j'accepterais toute critique.
Je mettrais par la suite le plan du maître d'oeuvre pour avis 😉

Toujours dommage de travailler dans ce sens.
Vous risquez d'influencer le MOE en partant d'une mauvaise base.

Il vaut toujours mieux travailler uniquement sur son CDC, et le soumettre à plusieurs professionnels pour avoir différentes propositions de projets (plans et choix des matériaux), pour mieux définir son projet final.
Car il faut avouer que souvent les pros sont meilleurs que les amateurs  

Perso, je n'aurais jamais imaginé la forme un peu biscornue de ma maison.., mais il faut avouer que mon CST a vraiment su me proposer un plan optimisant la vue à privilégier. Ce que je n'aurais pas réussi à faire toute seule.

Si vous voulez tout de même travailler vous-même sur votre projet, quitte à obtenir un moins bon résultat au final (c'est votre maison, vous pouvez très bien choisir de ne pas vouloir le mieux   ), il y a un sujet sur le forum qui liste pleins de conseils pour réussir son plan. Lisez-le, puis essayez de vous y mettre avec le logiciel de votre choix. Si vous n'avez aucune compétence dans le domaine, ça peut prendre un peu de temps, il ne faudra pas vous décourager.
Et pensez bien à respecter les épaisseurs des murs, et à dessiner les éléments de structure. Ce sont des erreurs courantes des débutants.
Pensez aussi à bien dimensionner votre escalier. Beaucoup prévoient des escaliers peu confortable.

Bon courage

alan3188 a écrit:

J'ai des collègues qui utilisent Sketch Up au boulot, pensez-vous qu'il est intéressant ?

Bonjour
Oui, c'est un formidable outil. Mais il n'est pas facile à prendre en main.
Sinon, de tous les gratuits grand public conçus pour être intuitifs et accessibles aux amateurs, à mon avis, le meilleur et de loin, c'est SweetHome3D
http://www.sweethome3d.com/fr/download.jsp
Impeccable pour réaliser ses plans avec une grande précision ( millimétrique ) en 2D
Par contre, la 3D est très moche en natif ( on peut enrichir la bibliothèque d'objets, mais ça complique beaucoup les choses )
Et là, pour la 3D et les simulations d'ensoleillement, Sketchup est très bien.
Et surtout, surtout, on se rend compte d'inconvénients ou d'impossibilités qu'on n'avait pas vus en 2D
C'est vraiment complémentaire.
Ceci étant dit, ce sont des outils. Et le meilleur outil du monde ne vaut pas un kopek, s'il est mal utilisé