Prix de vente d'un terrain à un promoteur Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 263 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

julie690 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/05/2019 à 00h03 Env. 10 message Rhone

Bonjour,

Je m'adresse à vous aujourd'hui car ma famille dispose d'un terrain que l'on souhaite vendre car nous n'en avons pas l'utilité.
Ce terrain est classé constructible et est situé dans une commune en périphérie de Grenoble.
Seulement je ne sais pas quelle démarche suivre par rapport à la vente de ce dernier. J'ai donc plusieurs questions:

a) Est-il vrai que vendre à un promoteur rapporte souvent plus d'argent à la vente? J'ai lu dans plusieurs endroits (ici par exemple ) que c'était généralement plus intéressant pour le vendeur via un promoteur, mais j'aimerais avoir des avis basés sur de vraies expériences.

b) Comment choisir un promoteur? Comment le contacter? Quels critères sont à prendre en compte?

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Sujet résolu !

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 788 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

grunk

Le 20/05/2019 à 06h45 Membre utile Env. 600 message Cote D'or

Il faudrait d'abord savoir si votre terrain peut intéresser un promoteur :
- est il assez grand pour y créer un lotissement ?
- le PLU autorise t'il la construction d'immeubles ?

Si c'est non , peu de chance qu'un promoteur s'y intéresse ou qu'il vous propose plus qu'un particulier.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Woofy

Le 20/05/2019 à 07h33 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Ma famille a vécu un terrain à un promoteur. Mais ça faisait des années que plusieurs promoteurs les contactait pour acheter le terrain. Quand il a été mis en vente, il y a eu des particuliers qui hésitaient, et un promoteur. L'agent immo a vendu au promoteur avec un prix 50% au dessus de la valeur estimée du terrain. En revanche il y a plus de 18 mois à attendre entre la signature du compromis et la vente s'il n'y a pas de recours (et il y en aura à coup sûr).

Mais terrain en plein centre ville, immeuble de 8 étage possible, du monde prêt à acheter ... Ça aide.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

julie690 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/05/2019 à 12h19 Env. 10 message Rhone

Merci pour vos réponses!
Grunk: oui je me suis renseignée et le PLU l'autorise, en ce qui concerne sa superficie, je ne la connais pas exactement mais c'est quasiment sûr qu'il soit assez grand!
Woofy: merci pour tes conseils

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 10 décembre 2024 à 09h05

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement