Réflexions sur plan biscornu en R+1
Ce sujet comporte 258 messages et a été affiché 2.456 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
19 abonnés surveillent ce sujet |
Bonjour à tous,
Allez, c'est à mon tour de passer au crible et à la critique (constructive hein ?) des membres du forum sur la section plan.
[Musique qui fait peuuuuur]
Alors le PC est déposé, la construction en est déjà au hors d'eau/hors d'air, et il n'est pas question de toucher aux cloisons et aux évacuations. On est très content mais on voulait savoir ce que vous pensiez.
[Cris d'horreur]
Non en fait là on n'en est qu'au stade des esquisses, le PC n'est pas posé, et tout est modifiable.
Les plans ont été fait par un archi. L'étude thermique n'a pas encore débuté mais à mon avis ça fera peut-être faire des modifs. Je vais reprendre ce que j'ai mis dans mon récit.
Nos demandes
Pour remettre en contexte nos souhaits sont :
- Maison en R+1
- Maison passive, chauffage à l'air si possible
- Au RDC on souhaite :
- - cuisine / salle à manger / salon
- - un espace télé, plus oui moins fermé (pas forcément une pièce à part)
- - une chambre qui servira probablement de chambre d'ami, de bureau ou un truc dans le genre (mais surtout de solution de repli au RDC en cas de blessure empêchant de prendre les escaliers)
- - une salle d'eau (un lavabo + une douche)
- - un wc séparé
- - un cellier + une buanderie
- - une entrée avec de l'espace pour les manteaux, mettre ses chaussures, vider les poches, ...
- A l'étage :
- - 3 chambres enfant, équitables si possible, de 12m² environ
- - une suite parentale, chambre/dressing/salle d'eau (lavabo + douche), entrée par le dressing
- - une salle de bain avec lavabo + douche + baignoire
- - un espace mezzanine avec vide sur séjour, qui peut faire coin bibliothèque par exemple
- En option : un sous-sol, avec une salle cinéma et local technique
- Sinon : des combles aménagées, avec la salle cinéma toujours
- Un garage pouvant permettre de ranger 2 voitures, vélo, outils de jardin, ...
- Un atelier bricolage
- Une aspiration centralisée
- De quoi laver/sécher les affaires de plongée (bac ou juste tuyau, et séchage pendu à l'abri du soleil), et stocker les affaires de sport (donc vélo, ski, affaires de plongée, de kayak, ... oui parce que c'est pas une paire de basket, un ballon de foot ou des raquettes de badminton qui prennent de la place)
- En option : un studio séparé (pour les amis ou la famille de passage quelques jours, des parents agés dépendants, ...)
- Des rangements, des rangements, des rangements, et encore des rangements
L'entrée doit pouvoir donner un espace pour accueillir les gens, s'asseoir pour mettre/enlever les chaussures, les ranger, ranger les manteaux, vider les poches (clés, papiers, ...).
Conception :
MOB avec isolation entre montants + ITE. Menuiseries en pose tunnel à priori.
On souhaite chauffer à l'air, mais s'il faut un chauffage complémentaire, ça pourrait être un poêle à bois (l'archi l'a prévu dans le salon, le conduit passe dans la chambre4 au dessus). Je ne sais pas s'il y a d'autres informations pertinentes à vous communiquer.
Le phonique est important (oui malgré le vide sur séjour).
La proposition de l'archi qui nous plaît beaucoup sur le principe :
Le RDC est orienté dans le sens de la vue (vers le Sud-Est donc). L'étage est orienté vers le Sud (à cette hauteur la maison du voisin, de plain pied, ne gêne plus la vue) pour prendre le plus de soleil possible.
La vue est sympa à l'Est et au Sud-Est.
Sur le côté Ouest, il y a une petite maison tournée à l'Ouest elle aussi (il y a juste une fenêtre de chambre je crois qui donne vers chez nous). Potentiellement il y aura un jour une autre maison à l'est. A priori, à la limite Sud / Sud-est, ça restera un champ.
Les 2 murs épais autour du coin télé sont des refends, en poteau/poutres, remplissage briques de terre crue.
Pour donner une échelle vu qu'il n'y a pas de côtes :
Les refends sont en 20cm d'épaisseur, les cloisons 10cm, les murs extérieurs 40cm (pourront augmenter à 50cm, mais à priori vers l'extérieur je pense).
L'escalier fait 90cm de large (c'est peu je trouve)
Ce qui nous plaît :
- respect à peu prêt des demandes, la pièce de vie principale semble confortable.
- l'espace cuisine, sans être démesuré, doit pouvoir nous permettre de faire une cuisine sympa je pense (à voir avec nos amis les cuisinistes, mais preneur d'idées)
- Cellier proche de la cuisine et de la porte d'entrée
- Escalier confortable (j'ai compté 17 marches)
-
Ce qui nous plaît moins :
- Garage non représenté (sera dans le coin supérieur droit du terrain, pourrait venir coller la construction)
- Studio non représenté (à l'est de la construction)
- Les 3 chambres enfant à l'étage ne sont pas équitables (devinez qui va être puni et avoir la chambre 4)
- La chambre parentale est immense
- La suite parentale n'est pas "isolée" par le dressing (entrée via dressing puis distribution chambre ou Salle d'Eau)
- La chambre d'ami en bas est immense
- La salle de bain principale (à l'étage, avec la baignoire) est MINUSCULE, pour une maison de 185m² c'est dommage
- Je ne sais pas où mettre le tableau électrique (grand car domotique), ni la baie informatique. Pas dans la buanderie / local technique, trop humide.
- Je ne sais pas où mettre l'aspirateur s'il n'est pas dans le garage
- Les panneaux solaires (CESI) au dessus des baies vitrées (contrainte PLU) sont trop éloignés du ballon
- Pas de salle cinéma (on pourrait la faire sous combles éventuellement)
- Toilettes du RDC bizarres, mal proportionnés
Bref, on a travaillé un peu sur les plans intérieurs.
Voici les 1ères ébauches.
A noter une subtilité dans la cuisine :
En rouge, ce qui est dessiné qui va dans le cellier : une porte coulissante (vers le haut, type store) qui ouvre une niche dans le cellier, où seront rangé robot, yaourtière, ... potentiellement sur un plateau coulissant pour les avancer dans la cuisine. Ca évite de les exposer dans la cuisine car c'est moche, mais on les a rapidement sous la main si on en a besoin, sans devoir aller les chercher dans le cellier, les ramener, les brancher, ... Mauvaise idée (c'est de moi ce truc tordu) ?
Idem, les plans sont à l'échelle donc pas de côtes reportées parce qu'on peut les mesurer. Les lits sont en 160*200, les douches en 100*120, les bureaux dans les chambres enfant en 150*60 je crois.
Pas de version numérique car :
- sous kozikazaa c'est trop lent
- sous sweet home 3D, c'est un calvaire de faire l'angle de 30°
- sous archicad, c'est super long de reproduire tout ça
Donc au final, papier calque et crayon de papier.
Je suis conscient que ceux-là non plus ne sont pas top :
Au RDC, WC potentiellement visibles du salon (d'où la porte à galandage). On ne sait pas trop non plus à quel point on peut le reculer sous l'escalier (si on le met plus loin, on peut peut-être reculer la porte, elle sera plus cachée). Et hormis faire une niche dans la salle d'eau d'à côté, je ne vois pas comment caser un lave-main.
A l'étage, chambre enfant contre la salle de bain (bon c'est la baignoire, pas le plus bruyant à priori, il faudra traiter le phonique en conséquence).
Pour la suite parentale, que des portes à galandage. Phonique ? Je me dis que 2 portes à galandage entre la salle d'eau et la chambre, ou entre le couloir et la chambre, ça peut peut-être passer. Mais sans certitude. Mais je ne vois pas comment mettre des portes battantes classiques.
Surprise pour celui qui passe dans le couloir au moment où quelqu'un sort des WC ?
La question qui tue : et vous, comment feriez-vous ? Voyez-vous des choses que nous n'avons pas vues ? Comment ajouter l'atelier, le local technique manquant, ... faut-il augmenter l'enveloppe extérieure, faire un sous-sol, ... ?
Merci pour votre aide.
PS : si besoin, sur demande, je peux fournir le PDF des plans archi et de ce qu'on a repris. Imprimés en A4 (pour les reprises qu'on a faites) ou en A3 (pour les plans de l'archi), ou chargé dans le bon logiciel, ils sont à l'échelle 1/100 et on peut faire des mesures directement dessus.
Allez, c'est à mon tour de passer au crible et à la critique (constructive hein ?) des membres du forum sur la section plan.
[Musique qui fait peuuuuur]
Alors le PC est déposé, la construction en est déjà au hors d'eau/hors d'air, et il n'est pas question de toucher aux cloisons et aux évacuations. On est très content mais on voulait savoir ce que vous pensiez.
[Cris d'horreur]
Non en fait là on n'en est qu'au stade des esquisses, le PC n'est pas posé, et tout est modifiable.
Les plans ont été fait par un archi. L'étude thermique n'a pas encore débuté mais à mon avis ça fera peut-être faire des modifs. Je vais reprendre ce que j'ai mis dans mon récit.
Nos demandes
Pour remettre en contexte nos souhaits sont :
- Maison en R+1
- Maison passive, chauffage à l'air si possible
- Au RDC on souhaite :
- - cuisine / salle à manger / salon
- - un espace télé, plus oui moins fermé (pas forcément une pièce à part)
- - une chambre qui servira probablement de chambre d'ami, de bureau ou un truc dans le genre (mais surtout de solution de repli au RDC en cas de blessure empêchant de prendre les escaliers)
- - une salle d'eau (un lavabo + une douche)
- - un wc séparé
- - un cellier + une buanderie
- - une entrée avec de l'espace pour les manteaux, mettre ses chaussures, vider les poches, ...
- A l'étage :
- - 3 chambres enfant, équitables si possible, de 12m² environ
- - une suite parentale, chambre/dressing/salle d'eau (lavabo + douche), entrée par le dressing
- - une salle de bain avec lavabo + douche + baignoire
- - un espace mezzanine avec vide sur séjour, qui peut faire coin bibliothèque par exemple
- En option : un sous-sol, avec une salle cinéma et local technique
- Sinon : des combles aménagées, avec la salle cinéma toujours
- Un garage pouvant permettre de ranger 2 voitures, vélo, outils de jardin, ...
- Un atelier bricolage
- Une aspiration centralisée
- De quoi laver/sécher les affaires de plongée (bac ou juste tuyau, et séchage pendu à l'abri du soleil), et stocker les affaires de sport (donc vélo, ski, affaires de plongée, de kayak, ... oui parce que c'est pas une paire de basket, un ballon de foot ou des raquettes de badminton qui prennent de la place)
- En option : un studio séparé (pour les amis ou la famille de passage quelques jours, des parents agés dépendants, ...)
- Des rangements, des rangements, des rangements, et encore des rangements
L'entrée doit pouvoir donner un espace pour accueillir les gens, s'asseoir pour mettre/enlever les chaussures, les ranger, ranger les manteaux, vider les poches (clés, papiers, ...).
Conception :
MOB avec isolation entre montants + ITE. Menuiseries en pose tunnel à priori.
On souhaite chauffer à l'air, mais s'il faut un chauffage complémentaire, ça pourrait être un poêle à bois (l'archi l'a prévu dans le salon, le conduit passe dans la chambre4 au dessus). Je ne sais pas s'il y a d'autres informations pertinentes à vous communiquer.
Le phonique est important (oui malgré le vide sur séjour).
La proposition de l'archi qui nous plaît beaucoup sur le principe :
Le RDC est orienté dans le sens de la vue (vers le Sud-Est donc). L'étage est orienté vers le Sud (à cette hauteur la maison du voisin, de plain pied, ne gêne plus la vue) pour prendre le plus de soleil possible.
La vue est sympa à l'Est et au Sud-Est.
Sur le côté Ouest, il y a une petite maison tournée à l'Ouest elle aussi (il y a juste une fenêtre de chambre je crois qui donne vers chez nous). Potentiellement il y aura un jour une autre maison à l'est. A priori, à la limite Sud / Sud-est, ça restera un champ.
Les 2 murs épais autour du coin télé sont des refends, en poteau/poutres, remplissage briques de terre crue.
Pour donner une échelle vu qu'il n'y a pas de côtes :
Les refends sont en 20cm d'épaisseur, les cloisons 10cm, les murs extérieurs 40cm (pourront augmenter à 50cm, mais à priori vers l'extérieur je pense).
L'escalier fait 90cm de large (c'est peu je trouve)
Ce qui nous plaît :
- respect à peu prêt des demandes, la pièce de vie principale semble confortable.
- l'espace cuisine, sans être démesuré, doit pouvoir nous permettre de faire une cuisine sympa je pense (à voir avec nos amis les cuisinistes, mais preneur d'idées)
- Cellier proche de la cuisine et de la porte d'entrée
- Escalier confortable (j'ai compté 17 marches)
-
Ce qui nous plaît moins :
- Garage non représenté (sera dans le coin supérieur droit du terrain, pourrait venir coller la construction)
- Studio non représenté (à l'est de la construction)
- Les 3 chambres enfant à l'étage ne sont pas équitables (devinez qui va être puni et avoir la chambre 4)
- La chambre parentale est immense
- La suite parentale n'est pas "isolée" par le dressing (entrée via dressing puis distribution chambre ou Salle d'Eau)
- La chambre d'ami en bas est immense
- La salle de bain principale (à l'étage, avec la baignoire) est MINUSCULE, pour une maison de 185m² c'est dommage
- Je ne sais pas où mettre le tableau électrique (grand car domotique), ni la baie informatique. Pas dans la buanderie / local technique, trop humide.
- Je ne sais pas où mettre l'aspirateur s'il n'est pas dans le garage
- Les panneaux solaires (CESI) au dessus des baies vitrées (contrainte PLU) sont trop éloignés du ballon
- Pas de salle cinéma (on pourrait la faire sous combles éventuellement)
- Toilettes du RDC bizarres, mal proportionnés
Bref, on a travaillé un peu sur les plans intérieurs.
Voici les 1ères ébauches.
A noter une subtilité dans la cuisine :
En rouge, ce qui est dessiné qui va dans le cellier : une porte coulissante (vers le haut, type store) qui ouvre une niche dans le cellier, où seront rangé robot, yaourtière, ... potentiellement sur un plateau coulissant pour les avancer dans la cuisine. Ca évite de les exposer dans la cuisine car c'est moche, mais on les a rapidement sous la main si on en a besoin, sans devoir aller les chercher dans le cellier, les ramener, les brancher, ... Mauvaise idée (c'est de moi ce truc tordu) ?
Idem, les plans sont à l'échelle donc pas de côtes reportées parce qu'on peut les mesurer. Les lits sont en 160*200, les douches en 100*120, les bureaux dans les chambres enfant en 150*60 je crois.
Pas de version numérique car :
- sous kozikazaa c'est trop lent
- sous sweet home 3D, c'est un calvaire de faire l'angle de 30°
- sous archicad, c'est super long de reproduire tout ça
Donc au final, papier calque et crayon de papier.
Je suis conscient que ceux-là non plus ne sont pas top :
Au RDC, WC potentiellement visibles du salon (d'où la porte à galandage). On ne sait pas trop non plus à quel point on peut le reculer sous l'escalier (si on le met plus loin, on peut peut-être reculer la porte, elle sera plus cachée). Et hormis faire une niche dans la salle d'eau d'à côté, je ne vois pas comment caser un lave-main.
A l'étage, chambre enfant contre la salle de bain (bon c'est la baignoire, pas le plus bruyant à priori, il faudra traiter le phonique en conséquence).
Pour la suite parentale, que des portes à galandage. Phonique ? Je me dis que 2 portes à galandage entre la salle d'eau et la chambre, ou entre le couloir et la chambre, ça peut peut-être passer. Mais sans certitude. Mais je ne vois pas comment mettre des portes battantes classiques.
Surprise pour celui qui passe dans le couloir au moment où quelqu'un sort des WC ?
La question qui tue : et vous, comment feriez-vous ? Voyez-vous des choses que nous n'avons pas vues ? Comment ajouter l'atelier, le local technique manquant, ... faut-il augmenter l'enveloppe extérieure, faire un sous-sol, ... ?
Merci pour votre aide.
PS : si besoin, sur demande, je peux fournir le PDF des plans archi et de ce qu'on a repris. Imprimés en A4 (pour les reprises qu'on a faites) ou en A3 (pour les plans de l'archi), ou chargé dans le bon logiciel, ils sont à l'échelle 1/100 et on peut faire des mesures directement dessus.
0 
Membre ultra utile
Voir la fiche
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Membre super utileBonjour....
Très original, et effectivement, présentation nickel.
Une question:
le rectangle au coin sud est de la terrasse, c'est la piscine ?
Si oui, 3 m x 6 m, c'est trop petit....surtout pour un adepte de la plongée
Très original, et effectivement, présentation nickel.
Une question:
le rectangle au coin sud est de la terrasse, c'est la piscine ?
Si oui, 3 m x 6 m, c'est trop petit....surtout pour un adepte de la plongée
0 Membre ultra utile 0 Membre super utile
2 1 Membre super utileBonjour.
Je trouve que la partie entrée - cellier - buanderie est beaucoup mieux sur ton plan que sur le plan initial de l'architecte. (d'ailleurs sur son plan je me demandais comment ouvrait la porte d'entrée)
D'une façon générale je me demande si le choix de mettre l'étage face plein sud et moins le rez de chaussée est le bon. Je prends l'exemple de ma maison, MOB également. J'ai beau avoir un mur "de masse", un sous-sol avec une dalle béton entre les deux plus la chape, la MOB varie asse rapidement en température. Bien isolée elle ne nécessitera que peu de chauffage. Néanmoins il faut effectivement penser au chauffage (plusieurs jours de gris d'affilée en hiver ne sont pas rares...parole de frileuse
).
Et l'été, il faut penser qu'elle va monter aussi en température, surtout par des épisodes de canicules ou proches. Et dans ce cas, il n'y a pas de mystère, c'est l'étage qui chauffe le plus, aussi bien isolé soit-il, et qui refroidira moins vite.
Naturellement, je me dis que le rez de chaussée plein sud et l'étage décalé serait plus judicieux....mais je ne sais pas si c'est possible sur ton terrain.
Autre petit détail, est-ce que l'emplacement de la bibliothèque au niveau du vide sur séjour est suffisant ? Il faut la place pour s'accroupir pour rechercher des livres dans les premiers niveaux, et encore plus si, comme moi, tu procèdes au bourrage de bibliothèque en mettant deux rangs de livres par étagère
Dans la salle d'eau de l'étage la douche parait aussi large que la vasque, comme tu le dis, les cotes n'y sont pas, il faudra vérifier que tout cela est réaliste
J'aime beaucoup les vues extérieures qui sont sur ton récit
Je trouve que la partie entrée - cellier - buanderie est beaucoup mieux sur ton plan que sur le plan initial de l'architecte. (d'ailleurs sur son plan je me demandais comment ouvrait la porte d'entrée)
D'une façon générale je me demande si le choix de mettre l'étage face plein sud et moins le rez de chaussée est le bon. Je prends l'exemple de ma maison, MOB également. J'ai beau avoir un mur "de masse", un sous-sol avec une dalle béton entre les deux plus la chape, la MOB varie asse rapidement en température. Bien isolée elle ne nécessitera que peu de chauffage. Néanmoins il faut effectivement penser au chauffage (plusieurs jours de gris d'affilée en hiver ne sont pas rares...parole de frileuse
).
Et l'été, il faut penser qu'elle va monter aussi en température, surtout par des épisodes de canicules ou proches. Et dans ce cas, il n'y a pas de mystère, c'est l'étage qui chauffe le plus, aussi bien isolé soit-il, et qui refroidira moins vite.
Naturellement, je me dis que le rez de chaussée plein sud et l'étage décalé serait plus judicieux....mais je ne sais pas si c'est possible sur ton terrain.
Autre petit détail, est-ce que l'emplacement de la bibliothèque au niveau du vide sur séjour est suffisant ? Il faut la place pour s'accroupir pour rechercher des livres dans les premiers niveaux, et encore plus si, comme moi, tu procèdes au bourrage de bibliothèque en mettant deux rangs de livres par étagère
Dans la salle d'eau de l'étage la douche parait aussi large que la vasque, comme tu le dis, les cotes n'y sont pas, il faudra vérifier que tout cela est réaliste
J'aime beaucoup les vues extérieures qui sont sur ton récit
2 
1 Membre super utileAh, j'attendais de récupérer mon PC pour répondre, j'aime pas écrire avec le téléphone 
Zadene : Merci ! Mais bon je ne sais pas si ça m'apportera plus de propositions ou d'aide d'être en post-it :P
Pour l'escalier, il bouffe un peu l'entrée. J'avais fait un test sur Stair Designer, il serait possible de le faire tourner et le coller au mur des toilettes ou de la salle d'eau (suivant le plan qu'on considère). Mais ça bouffe la place dévolue au placard :/
Si on a un espace suffisant entre la pointe de l'escalier et le mur de la buanderie, et en traitant correctement le bord de l'escalier pour éviter de se prendre les pieds dedans (genre un petit muret, une rambarde qui va jusqu'au bord de la 1ère marche ...) ça pourrait peut-être se faire. A noter qu'on veut un banc pour s'asseoir dans l'entrée, et que l'escalier peut remplir ce besoin donc ça fait ça en moins à poser.
J'ai fait un meuble dans mon entrée :
(faites pas attention au bordel dessus ... rappel : rangement rangement rangement).
Il sert donc de meuble à chaussure, un banc, avec dedans les bottes et tout ce qui est trop gros pour rentrer dans le meuble à chaussures, et le stock de nourriture. On l'aime bien ce banc, mais bon si on peut s'asseoir sur l'escalier ça ira.
Pour les placards en entrée de chambre, on a ça aujourd'hui sur 2 chambres et ma femme n'aime pas, ça fait un micro "couloir" en entrée de chambre. Accessoirement, lorsque le chat est dans la chambre, il ne peut pas se mettre sur le côté de la porte et ne peut plus l'ouvrir, il est coincé dans la chambre.
Pour le congel dans le cellier ... il ne rentrera pas effectivement. Dans un sous-sol (un gros congélo bahut !). Je précise qu'on n'a pas de supermarché (ou même de marché ou même de commerce d'alimentation) à proximité donc on ne fera pas les courses tous les jours. Pour la raclette, je l'avais mesurée, elle fait 35x55cm, donc on peut la mettre dans la largeur. Elle prendra plus de place mais ça rentre. Effectivement pas hyper optimisé, donc je note : un côté à 60cm.
Pour le salon télé, c'est pas faux. Contre-proposition : mettre un canapé droit à la place de la TV, et la TV dans l'angle. On perds une bonne partie de l'angle, mais au moins on est droit.
La chambre d'ami, ma femme voulait se faire un atelier couture (et le bureau relégué dans la mezzanine). Et effectivement ça risque d'être juste. Aujourd'hui on a ça (notre ancien clic clac dans une chambre qui nous sert de bureau), et effectivement c'est juste lorsqu'on doit déplier le clic clac.
Faut qu'on voit comment aménager ça, j'avoue qu'elle a fait les frais du remaniement du plan de l'archi ^^. Si on fait le studio, elle perdra également sa fenêtre à l'Est, qui sera troquée pour une fenêtre au Nord. C'est la pire vue mais bon ... Si quelqu'un viens 2 semaines, il ira dans le studio ^^. Enfin s'il y a un studio.
Le dressing des parents ... Ne serait-ce pas les placard des enfants qui sont immenses (un mur entier par défaut) ? Mais oui, y a mieux.
On n'a pas regardé la verticalité des fenêtres. Ça risque de poser problème effectivement, soit structurellement, soit esthétiquement. A voir.
Panoptès : Donc oui c'est la piscine, effectivement je n'avais pas vérifié la taille. On est loin des 5x10m sur lesquelles ont parlait il y a longtemps. Mais ça ne doit pas être bien difficile à modifier.
Globs : Oui nous aussi on n'aimait pas la buanderie de travers Mais ça avait le mérite d'éloigner la porte d'entrée de l'escalier. Mais bon ... ça ne me plait pas. Même si avoir un accès extérieur à la buanderie est un souhait, je ne sais pas si c'est la buanderie qui n'est pas au bon endroit ou pas. Quoique ça permet d'être pas loin de la descente de l'escalier avec le linge (et la trappe à linge est envisageable).
Sinon oui, même avec le (peu d') inertie qu'on va tenter de mettre, il faut absolument qu'on se prémunisse du soleil d'été, et d'intersaison chaude. L'esthétique de ce modèle semble faire une croix sur la casquette solaire, donc hormis les BSO, je ne vois pas. Faudra les asservir avec la domotique pour qu'ils fassent leur vie tous seuls et qu'on ne passe pas notre temps à les ouvrir/fermer (je prévois le suivi solaire des lames des BSO avec une station météo).
En revanche le RDC face plein sud ça n'ira pas, on va perdre la vue et trop regarder vers le voisin. Pour l'appoint de chauffage, c'est ce que je disais : j'aimerais un chauffage par l'air. Mais c'est tellement peu puissant qu'il va falloir être bon sur le reste. On pourra peut-être mettre 2 cellules chauffantes suivant les longueurs de gaine, à voir.
Pour la bibliothèque : à vérifier effectivement.
Pour les vasques dans les salles d'eau, elles font 120 de large mais n'ont qu'une seule vasque, histoire d'y poser le bordel. Mais oui, à vérifier.
Bon c'est bien beau tout ça, mais j'ai beau retourner le sujet dans tous les sens, je pense qu'il va falloir pousser les murs extérieurs :/
Zadene : Merci ! Mais bon je ne sais pas si ça m'apportera plus de propositions ou d'aide d'être en post-it :P
Pour l'escalier, il bouffe un peu l'entrée. J'avais fait un test sur Stair Designer, il serait possible de le faire tourner et le coller au mur des toilettes ou de la salle d'eau (suivant le plan qu'on considère). Mais ça bouffe la place dévolue au placard :/
Si on a un espace suffisant entre la pointe de l'escalier et le mur de la buanderie, et en traitant correctement le bord de l'escalier pour éviter de se prendre les pieds dedans (genre un petit muret, une rambarde qui va jusqu'au bord de la 1ère marche ...) ça pourrait peut-être se faire. A noter qu'on veut un banc pour s'asseoir dans l'entrée, et que l'escalier peut remplir ce besoin donc ça fait ça en moins à poser.
J'ai fait un meuble dans mon entrée :
(faites pas attention au bordel dessus ... rappel : rangement rangement rangement).
Il sert donc de meuble à chaussure, un banc, avec dedans les bottes et tout ce qui est trop gros pour rentrer dans le meuble à chaussures, et le stock de nourriture. On l'aime bien ce banc, mais bon si on peut s'asseoir sur l'escalier ça ira.
Pour les placards en entrée de chambre, on a ça aujourd'hui sur 2 chambres et ma femme n'aime pas, ça fait un micro "couloir" en entrée de chambre. Accessoirement, lorsque le chat est dans la chambre, il ne peut pas se mettre sur le côté de la porte et ne peut plus l'ouvrir, il est coincé dans la chambre.
Pour le congel dans le cellier ... il ne rentrera pas effectivement. Dans un sous-sol (un gros congélo bahut !). Je précise qu'on n'a pas de supermarché (ou même de marché ou même de commerce d'alimentation) à proximité donc on ne fera pas les courses tous les jours. Pour la raclette, je l'avais mesurée, elle fait 35x55cm, donc on peut la mettre dans la largeur. Elle prendra plus de place mais ça rentre. Effectivement pas hyper optimisé, donc je note : un côté à 60cm.
Pour le salon télé, c'est pas faux. Contre-proposition : mettre un canapé droit à la place de la TV, et la TV dans l'angle. On perds une bonne partie de l'angle, mais au moins on est droit.
La chambre d'ami, ma femme voulait se faire un atelier couture (et le bureau relégué dans la mezzanine). Et effectivement ça risque d'être juste. Aujourd'hui on a ça (notre ancien clic clac dans une chambre qui nous sert de bureau), et effectivement c'est juste lorsqu'on doit déplier le clic clac.
Faut qu'on voit comment aménager ça, j'avoue qu'elle a fait les frais du remaniement du plan de l'archi ^^. Si on fait le studio, elle perdra également sa fenêtre à l'Est, qui sera troquée pour une fenêtre au Nord. C'est la pire vue mais bon ... Si quelqu'un viens 2 semaines, il ira dans le studio ^^. Enfin s'il y a un studio.
Le dressing des parents ... Ne serait-ce pas les placard des enfants qui sont immenses (un mur entier par défaut) ? Mais oui, y a mieux.
On n'a pas regardé la verticalité des fenêtres. Ça risque de poser problème effectivement, soit structurellement, soit esthétiquement. A voir.
Panoptès : Donc oui c'est la piscine, effectivement je n'avais pas vérifié la taille. On est loin des 5x10m sur lesquelles ont parlait il y a longtemps. Mais ça ne doit pas être bien difficile à modifier.
Globs : Oui nous aussi on n'aimait pas la buanderie de travers
Mais ça avait le mérite d'éloigner la porte d'entrée de l'escalier. Mais bon ... ça ne me plait pas. Même si avoir un accès extérieur à la buanderie est un souhait, je ne sais pas si c'est la buanderie qui n'est pas au bon endroit ou pas. Quoique ça permet d'être pas loin de la descente de l'escalier avec le linge (et la trappe à linge est envisageable).
Sinon oui, même avec le (peu d') inertie qu'on va tenter de mettre, il faut absolument qu'on se prémunisse du soleil d'été, et d'intersaison chaude. L'esthétique de ce modèle semble faire une croix sur la casquette solaire, donc hormis les BSO, je ne vois pas. Faudra les asservir avec la domotique pour qu'ils fassent leur vie tous seuls et qu'on ne passe pas notre temps à les ouvrir/fermer (je prévois le suivi solaire des lames des BSO avec une station météo).
En revanche le RDC face plein sud ça n'ira pas, on va perdre la vue et trop regarder vers le voisin. Pour l'appoint de chauffage, c'est ce que je disais : j'aimerais un chauffage par l'air. Mais c'est tellement peu puissant qu'il va falloir être bon sur le reste. On pourra peut-être mettre 2 cellules chauffantes suivant les longueurs de gaine, à voir.
Pour la bibliothèque : à vérifier effectivement.
Pour les vasques dans les salles d'eau, elles font 120 de large mais n'ont qu'une seule vasque, histoire d'y poser le bordel. Mais oui, à vérifier.
Bon c'est bien beau tout ça, mais j'ai beau retourner le sujet dans tous les sens, je pense qu'il va falloir pousser les murs extérieurs :/
0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utileAlors j'ai pas donné de surface totale à respecter.
Les 185m² (je l'ai au moins dit dans le récit, je ne sais pas si je l'ai dit au début du sujet ou dans une réponse), c'est ce que l'archi nous a pondu (et qui fait partie des grosses maisons). Et il nous a bien dit qu'il avait un problème avec notre RDC car il semblait plus petit que l'étage. Bon il s'est quand même pas mal débrouillé avec ce qu'il avait.
Il nous a quand même dit que niveau budget, faudrait réduire la surface.
Mé heu :'(
Bon faut qu'on augmente le budget alors Ou qu'on fasse des choix.
Les 185m² (je l'ai au moins dit dans le récit, je ne sais pas si je l'ai dit au début du sujet ou dans une réponse), c'est ce que l'archi nous a pondu (et qui fait partie des grosses maisons). Et il nous a bien dit qu'il avait un problème avec notre RDC car il semblait plus petit que l'étage. Bon il s'est quand même pas mal débrouillé avec ce qu'il avait.
Il nous a quand même dit que niveau budget, faudrait réduire la surface.
Mé heu :'(
Bon faut qu'on augmente le budget alors
Ou qu'on fasse des choix. 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileDis moi, Woofy...
Il ne serait pas un peu étourdi, ton archi ?
Le Nord n'est pas orienté de la même façon entre le plan du RdC et celui de l'étage !!
Il ne serait pas un peu étourdi, ton archi ?
Le Nord n'est pas orienté de la même façon entre le plan du RdC et celui de l'étage !!
1 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utileJe ne me vois pas mettre un congélo dans ce tout petit cellier :/ Je prévois de grandes choses pour lui, mais pas un congélo.
En fait, si on pouvait virer de la buanderie la VMC et le ballon d'eau chaude, on pourrait peut-être récupérer de la place pour ... autre chose. On pourrait peut-être déplacer le placard de l'entrée de l'autre côté, entre les portes du cellier et de la buanderie (qui monterait contre le mur du coup), peut-être augmenter le cellier, faire tourner l'escalier contre le mur de la salle d'eau afin qu'il dégage l'entrée.
Si pas d'autre choix, faudra bien qu'on fasse des sacrifices :/
Ouais, j'ai pensé faire une niche dans la salle de bain. Faut voir comment mettre ça en musique pour que ça reste harmonieux.
Autre question, pour des WC sous des escaliers, combien de hauteur faut-il au dessus de la cuvette ? J'ai calculé à la grosse louche que là, on doit avoir entre 1m40 et 1m60. C'est suffisant ?
On peut gratter en reculant le WC d'une marche ou 2 encore ?
En gros, ça, cet effet lorsque tu entre dans la chambre d'être entre 2 murs étroits :
Je veux bien que tu me détaille ta pensée, j'ai peut-être loupé un truc. Je ne suis pas fermé à mettre le placard de la chambre à côté de la porte. Quel est le bénéfice que tu recherche en fait ? Je n'ai pas bien compris ?
Si c'était parfait, je ne serais pas là
J'irais parfaitiser tout seul dans mon coin :p
Il y a beaucoup de choses sur la disposition des plans que j'ai appris sur le forum. Et transmis à ma chère et tendre qui a fait les corrections du plan car elle est plus courageuse que moi. Mais du coup, on n'a pas la science infuse, et si on a fait comme ça, c'est peut-être par méconnaissance.
0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utileOK, j'ai compris. J'embarque mon matériel de dessin et je reprends tout ce week-end...
(pour info, c'est moi la chère et tendre qui ait redessiné les plans, Bonjour !
(pour info, c'est moi la chère et tendre qui ait redessiné les plans, Bonjour !
1 Mon souci avec le placard en entrant, comme l'a dessiné Woofy, c'est que ça fait un "passage" plus ou moins étroit. C'est ce qu'on a actuellement dans notre appart, avec l'interrupteur sur le retour et en pleine nuit la tronche en vrac, il m'est arrivé plusieurs fois d'allumer la lumière en voulant entrer "discrètement" dans la chambre pour voir si le ptit était bien couvert... Bref, je suis pas fan.
Pour la taille des placards enfants, ils sont ptits pour l'instant mais le temps d'un battement cils, ils seront ado et indépendants...
Pour le linge, quand ils seront grands je poserai sur le lit et ils se débrouillent pour ranger (en théorie)
Mais je vais encore étudier le sujet. Avant les esquisses de l'archi, j'avais encore d'autres plans en tête (avec une jolie boîte bien rectangle mais avec des côtes plus grandes encore...)
Pour la taille des placards enfants, ils sont ptits pour l'instant mais le temps d'un battement cils, ils seront ado et indépendants...
Pour le linge, quand ils seront grands je poserai sur le lit et ils se débrouillent pour ranger (en théorie)
Mais je vais encore étudier le sujet. Avant les esquisses de l'archi, j'avais encore d'autres plans en tête (avec une jolie boîte bien rectangle mais avec des côtes plus grandes encore...)
0 0 Membre super utileBonjour
A propos des WC sous l'escalier.
C'est une configuration qui est très souvent exploitée dans les petites surfaces où le moindre m² compte. Et c'est une raison valable dans ce contexte.
Par contre, à mon avis, c'est inadmissible dans une maison de cette surface et de ce standing.
On peut exploiter le passage sous la volée haute.... mais PAS pour y caser des WC.
C'est mon avis, et je le partage.
A propos des WC sous l'escalier.
C'est une configuration qui est très souvent exploitée dans les petites surfaces où le moindre m² compte. Et c'est une raison valable dans ce contexte.
Par contre, à mon avis, c'est inadmissible dans une maison de cette surface et de ce standing.
On peut exploiter le passage sous la volée haute.... mais PAS pour y caser des WC.
C'est mon avis, et je le partage.
0 Membre ultra utileC'est pas faux, il serait préférable d'exploiter ce passage pour un escalier qui descend au sous-sol par exemple
Faut vraiment que je fasse des devis pour le sous-sol, histoire d'enterrer (!) définitivement l'option.
Faut vraiment que je fasse des devis pour le sous-sol, histoire d'enterrer (!) définitivement l'option.
0 Membre ultra utile
2 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileSweetHome c'est effectivement du rapide pour trouver l'aménagement.
Pour les vues 3D, faut que je vois si je peux exporter SweetHome, sinon plutôt recopie dans Sketchup, puis je tenterais l'export et de le retravailler dans TwinMotion ^^
On est peut-être bien à 35° plutôt que 30°. Le terrain a un azimut de 35° Est, mais j'ai l'impression que la maison n'était pas exactement alignée selon le terrain.
Soyez sympa avec elle hein ? J'lui ai dit que vous étiez tous des méchants dans la section plan !
Pour les vues 3D, faut que je vois si je peux exporter SweetHome, sinon plutôt recopie dans Sketchup, puis je tenterais l'export et de le retravailler dans TwinMotion ^^
On est peut-être bien à 35° plutôt que 30°. Le terrain a un azimut de 35° Est, mais j'ai l'impression que la maison n'était pas exactement alignée selon le terrain.
Soyez sympa avec elle hein ? J'lui ai dit que vous étiez tous des méchants dans la section plan !
3 Membre ultra utile 0 Bonjour,
J'aime beaucoup ces premières esquisses! Ca promet un beau plan pour la suite !
Je trouve que vous avez déjà bien amélioré l'aménagement intérieur : l'entrée est beaucoup plus fluide, et les chambres mieux proportionnées.
Cependant, dans votre proposition, selon moi, on pourrait encore améliorer :
- le départ de l'escalier dans l'entrée (trop au milieu de la pièce)
- le dressing parental, trop petit il me semble pour ranger les vêtements de 2 adultes.
- le WC sous l'escalier, assez incommode pour une telle maison.
Ci-dessous une piste de réflexion pour une légère modification de l'aménagement intérieur, qui pourrait corriger ces 3 points. Le vide sur séjour est rétréci, au profit de l'espace parents. A reprendre dans le détail des mesures de votre plan car j'ai copié un peu rapidement votre plan avec des dimensions approximatives. A voir notamment si vous réussissez à caser cellier + buanderie comme vous aviez réussi à le faire.
J'aime beaucoup ces premières esquisses! Ca promet un beau plan pour la suite !
Je trouve que vous avez déjà bien amélioré l'aménagement intérieur : l'entrée est beaucoup plus fluide, et les chambres mieux proportionnées.
Cependant, dans votre proposition, selon moi, on pourrait encore améliorer :
- le départ de l'escalier dans l'entrée (trop au milieu de la pièce)
- le dressing parental, trop petit il me semble pour ranger les vêtements de 2 adultes.
- le WC sous l'escalier, assez incommode pour une telle maison.
Ci-dessous une piste de réflexion pour une légère modification de l'aménagement intérieur, qui pourrait corriger ces 3 points. Le vide sur séjour est rétréci, au profit de l'espace parents. A reprendre dans le détail des mesures de votre plan car j'ai copié un peu rapidement votre plan avec des dimensions approximatives. A voir notamment si vous réussissez à caser cellier + buanderie comme vous aviez réussi à le faire.
2 1 Membre utile 0 Membre ultra utileAh bah je vois que certains ont avancé plus vite que moi
J'ai commencé à modéliser sous sketchup et je me pose des questions quant à l'escalier et le dégagement pour l'accès à la salle TV.
Personnellement, j'aurai mis les WC près de l'entrée, et la sdb accès par le dégagement. Pour le haut, je suis dessus
J'ai commencé à modéliser sous sketchup et je me pose des questions quant à l'escalier et le dégagement pour l'accès à la salle TV.
Personnellement, j'aurai mis les WC près de l'entrée, et la sdb accès par le dégagement. Pour le haut, je suis dessus
0 Membre utileL'ouverture, le vide dans le salon qui donne sur la bibliothèque, je ne suis pas sûr de l'intérêt car l'ouverture est trop "petite" pour donner une sensation d'ouverture et "mal" situé car dans un coin du salon et pas dans un emplacement donnant cette impression de hauteur car pas de fauteuil ou autre. D'autre part compte tenu de vos immenses baies vitrées au rdc et à l'étage, pas sûr que ce vide soit utile. Mais ca c'est un point de vue personnel.
D'ailleurs, je ne sais pas comment l'archi va faire pour mettre des IPN pour des baies de 4m (voire plus?) en angle sur un seul poteau d'angle! avec un R+1, ca va être "touchy".
D'ailleurs, je ne sais pas comment l'archi va faire pour mettre des IPN pour des baies de 4m (voire plus?) en angle sur un seul poteau d'angle! avec un R+1, ca va être "touchy".
0 Membre utilePour ceux qui modélisent l'escalier, je crois que la hauteur à franchir est de 3m, ou un peu plus (on avait demandé 2m75 mini de hauteur de plafond dans le salon, en sachant que je veux faire un faux-plafond assez épais pour la ventilation).
Pour la structure il faut un IPN ? Ou une poutre lamellée collée irait ? Il faudra voir selon la dimension du poteau mais on reste quand même sur une structure légère (enfin sauf ce coin). On peut l'élargir un peu au pire.
PS : Syrhu, merci pour tous le boulot que tu as fait. Tu m'offrirais ton fichier Sketchup dit ?
Si le vide sur salon doit être réduit et devient trop petit, effectivement il n'a plus de raison d'être. Mais la pièce du bas étant grande, j'ai peur qu'un plafond à 2m50 écrase trop.
Pour la structure il faut un IPN ? Ou une poutre lamellée collée irait ? Il faudra voir selon la dimension du poteau mais on reste quand même sur une structure légère (enfin sauf ce coin). On peut l'élargir un peu au pire.
PS : Syrhu, merci pour tous le boulot que tu as fait. Tu m'offrirais ton fichier Sketchup dit ?
Si le vide sur salon doit être réduit et devient trop petit, effectivement il n'a plus de raison d'être. Mais la pièce du bas étant grande, j'ai peur qu'un plafond à 2m50 écrase trop.
0 Membre ultra utile 0 Membre utileBien pour ça que je vais suivre -j'aime beaucoup votre projet- mais je n'interviendrai pas
0 Membre ultra utile 0 Membre utile"Mais la pièce du bas étant grande, j'ai peur qu'un plafond à 2m50 écrase trop."
Avec vos 2 "énormes" baies vitrées, je doute que ca écrase, surtout avec votre orientation.
Disons que c'est plus l'emplacement qui me laisse douteux sur son utilité. L'ouverture serait sur la surface du salon, 4mx4m, je comprendrais mais cela supprime l'espace de la bibliothèque. Dilemme!
Et si vous supprimez ce vide, cela change totalement votre distribution à l'étage car bcp plus d'espace. Ah la la, pas simple de trouver ce qui convient le mieux.
Avec vos 2 "énormes" baies vitrées, je doute que ca écrase, surtout avec votre orientation.
Disons que c'est plus l'emplacement qui me laisse douteux sur son utilité. L'ouverture serait sur la surface du salon, 4mx4m, je comprendrais mais cela supprime l'espace de la bibliothèque. Dilemme!
Et si vous supprimez ce vide, cela change totalement votre distribution à l'étage car bcp plus d'espace. Ah la la, pas simple de trouver ce qui convient le mieux.
0 Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre ultra utilePssttt ....
Moi aussi, ça m'intéresse
ça m'évitera de tout refaire ex nihilo.
0 Membre ultra utileC'est brut de fonderie le projet sketchup à ce stade, j'ai mis plusieurs calques pour dissocier les murs extérieurs, refends, les cloisons et l'étage.
Mais les dimensions ne sont pas sûres du tout vis à vis de l'angle. Mais ca donne une idée tout de même.
Je vais peut être refaire en calquant la base sur la photo du plan du rdc.
https://drive.google.com/file/d/1ZWHGcf0DHRYh3SYpHKrSlKHrxoq[...]qbhGCY/view?usp=sharing
Allez y servez-vous
Mais les dimensions ne sont pas sûres du tout vis à vis de l'angle. Mais ca donne une idée tout de même.
Je vais peut être refaire en calquant la base sur la photo du plan du rdc.
https://drive.google.com/file/d/1ZWHGcf0DHRYh3SYpHKrSlKHrxoq[...]qbhGCY/view?usp=sharing
Allez y servez-vous
2 2 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utile 0 Membre utile 1 Membre ultra utileBon, j'ai redressé l'étage et fait les modifs en conséquence au RdC, toutes les cotes concordent avec le plan de l'archi....
J'ai commencé la toiture... et aussitôt arrêté...
J'ai du mal à voir comment ça fonctionne en concordance avec les vues 3D
Tout est en cathédrale sous rampant à l'étage..????? y compris les SdB ?????? ( Velux sur la toiture )
J'ai commencé la toiture... et aussitôt arrêté...
J'ai du mal à voir comment ça fonctionne en concordance avec les vues 3D
Tout est en cathédrale sous rampant à l'étage..????? y compris les SdB ?????? ( Velux sur la toiture )
0 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 21 février 2025 à 10h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
19
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Avis pour plan Plain pied 145m2
250 réponses Forum Plans de maisons -
Avis sur plan de rénov avec beaucoup de contraintes...
223 réponses Forum Plans de maisons -
Besoin d'aide pour avoir vos avis et optimiser un plan de maison R+1
207 réponses Forum Plans de maisons -
Aménagement dressing dans petite chambre (parentale)+ problème surface et dimension sejour
238 réponses Forum Plans de maisons -
1ers plans de maison : besoin de vos conseils
228 réponses Forum Plans de maisons -
Sondage du mois : maison de plain pied ou à étage ?
208 réponses Forum Plans de maisons -
Merci pour vos avis concernant le plan et l'implantation de cette maison
275 réponses Forum Plans de maisons -
[Abandon]Vous en pensez quoi? Maison étroite (5,6m) et longue (11m)
216 réponses Forum Plans de maisons
Résolu -
Avis pour plan de maison R+1 110m²
222 réponses Forum Plans de maisons
Résolu
