Étude de sol après début des travaux

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 354 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Nono56bzh Picto info

Auteur du sujet

Le 31/05/2019 à 22h09 Env. 400 message Morbihan

Bonjour,
après un départ catastrophique de notre chantier ici:
https://www.forumconstruire.[...]php#5505930

Je viens de m'apercevoir en cherchant des papiers que l'étude de sol faite par notre lotisseur est une étude G1-PGC et je viens de voir que pour une construction il est recommandé de faire une G2-AVP si je dis pas de bêtises. Pensez vous que cela est possible de la faire au stade ou nous en sommes ? Le constructeur (ccmi) peut il se retourner contre nous ou refuser toutes modifications

Voici l'étude du lotisseur:
https://www.mediafire.com/fi[...]ue.pdf/file

Le puit 1 est dans l'angle de notre terrain, qu'en pensez vous? Une étude de sol G2 est nécessaire ? Et possible sans s'attirer les foudres du constructeur

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

nicobros Picto info

Le 01/06/2019 à 09h30 Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique

Bonjour, sans dire de bêtises (si je me trompe il ne faut pas hésiter à me reprendre) l'étude de sol est à charge du constructeur si vous passez par un ccmi. S'il ne l'a pas faite et qu'il se passe un dommage il me semble que c'est sa responsabilité qui est engagée. Vous êtes un non sachant, c'est lui le pro et c'est à lui de faire le nécessaire.
Cordialement

Citer

Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Nono56bzh Picto info

Auteur du sujet

Le 01/06/2019 à 13h23 Env. 400 message Morbihan

Elle est obligatoire de la par du ccmi ? Je peux demander de la voir ?

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

nicobros Picto info

Le 01/06/2019 à 13h31 Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique

Avec un gros doute, il me semble que le constructeur se doit de la faire mais que bien souvent les constructeurs ne les font pas en disant qu'ils connaissent bien les terrains et qu'ils ont l'habitude mais si un pro du ccmi peut confirmer que le contrat oblige bien le constructeur à faire cette étude

Citer

Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

cocothebo Picto info

Le 03/06/2019 à 11h39 Super bloggeur Env. 100 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

L'étude de sol n'est pas une obligation en CCMI. Par contre si elle figure sur le contrat cigné (le CCMI :p), elle doit être réalisée.
Et si les fondations sont déjà coulées, forcément ça va devenir compliqué, déjà pour faire l'étude de sol sur l'emprise de la construction et pour la reprise des potentiels défauts.

Citer

Super bloggeur

Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

pierre35000 Picto info

Le 04/06/2019 à 06h28 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Bonjour,

Les travaux ayant déjà commencé, réaliser une G2AVP n'est pas forcément réalisable (normalement c'est l'étude qui sert à consulter les entreprises).

Vu les soucis qui sont détectés dans l'autre post, vous pourriez plutôt envisager la venue d'un expert bâtiment ou d'un BE structure.

Géotechnicien

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Nono56bzh Picto info

Auteur du sujet

Le 07/06/2019 à 15h49 Env. 400 message Morbihan

Bonjour

Quelqu'un serait en mesure de me dire si les fondations faite ici https://www.forumconstruire.[...]p;start=135
Sont compatibles avec l'étude de sol postée dans le 1er post

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

pierre35000 Picto info

Le 07/06/2019 à 17h18 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Re,

L'étude que vous avez est une étude pour dimensionner les voiries du projet, incompatibles avec le dimensionnement des fondations d'une maison.

J'ai suivi l'autre post. C'est bien le problème des semelles coffrées où l'eau se retrouve à saturer le sol d'assise (si vous aviez eu de l'ancrage, les 5 cm remaniés par l'eau n'auraient pas forcément posé de soucis).

Maintenant, vous pouvez demander à un géotechnicien d'intervenir dans le cadre d'une mission G5 pour se prononcer sur la compatibilité de ce qui a été réalisé avec votre projet.

Géotechnicien

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Nono56bzh Picto info

Auteur du sujet

Le 07/06/2019 à 17h36 Env. 400 message Morbihan

Je viens de regarder le prix d'une étude g5... Entre 5000 et 15000e...
Près il y a la solution de tout casser et de partir sur des fouilles en rigoles ? Le cst avait l'air embêté quand je lui ai mentionné qu'il n'avait pas suivi la notice descriptive...

Citer

Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

pierre35000 Picto info

Le 08/06/2019 à 06h00 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Je pense que la seconde solutions serait en effet de tout refaire, mais ils risquent de ne pas voir ça comme ça.

Dans ce cas, le plus simple serait peut-être de faire venir un expert.

Si nécessaire, je peux vous donner des coordonnées en MP.

Géotechnicien

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

zaf34

Le 08/06/2019 à 08h36 Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)

Si vous sentez une ouverture au niveau de votre cdt faites tout refaire.
Vos fondations sont posees sur le sol elles pourront etre cassées sans trop de degat.
Faites faire une g2avp.
Avec un peu de chance des fouilles en rigole sur 30 a 40cm depaisseur suffiront

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 20h05

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !