Super constructeur + réserves à la réception: comment gérer?

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Carpediem Picto info

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Le 15/03/2007 à 21h57 Env. 300 message Eure Et Loir (chartres) (28)

Bonjour,
Ma maison est quasi terminée et j'ai la chance d'avoir eu un SUPER constructeur (réactif, ponctuel, droit, honnête, ...). Bref, super.

On doit faire une pré-réception ce samedi 17 suivie de la réception le samedi 24/3 suivant (ce qui lui laisse la semaine pour reprendre ce qui peut être à reprendre).

Je sais d'ores et déjà qu edes points ne seront pas levés à la réception comme :
- remplacement total d'un pan de toiture car il y a des différences de teintes de tuiles. Le commercial du fabricant est venu et ce ne sera fait que dans quelques semaines
- remplacement d'un volet PVC qui a été cassé (accroc) durant le chantier. Le temps de la commandé, il ne sera pas remplacé à la réception.

comment dois je procéder à votre avis dans ce cas de figure sachant que je ne veux (peux) pas décaler la réception, que je ne veux pas "emmerder" le constructeur et que je ne souhaite pas non plus prendre de risques ?

Merci de vos avis

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mafioso-and-co Picto info

Le 15/03/2007 à 22h10 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour

Vous pourriez vous mettre facilement d'accord sur le mode de consignation des 5%.

De bonnes relations humaines, sont très compatibles avec un certain rigorisme.

Cordialement

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Carpediem Picto info

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Le 15/03/2007 à 22h27 Env. 300 message Eure Et Loir (chartres) (28)

mafioso-and-co a écrit:
Vous pourriez vous mettre facilement d'accord sur le mode de consignation des 5%

En clair : qu'est ce que tu entends ?

Qu'est ce qui est simple et entre lui et moi ?

Merci d'avance

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mafioso-and-co Picto info

Le 15/03/2007 à 23h15 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonsoir

Vous choisissez un établissement financier d'un commun accord, sans avoir besoin de passer par la CDC ni à fortiori par le TGI.

Cordialement

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Brickbroc Picto info

Le 16/03/2007 à 09h06 Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)

Si il est SUPER, il acceptera ce qui est la regle, a savoir tu te bloques les 5% qui seront dispos des que tu donneras le feu vert, des que la maison sera vraiment finie.
Il connait les regles, donc si il est reglo, y'a aucune raison qu'il le prenne mal.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

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Photographe

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nicoval Picto info

Le 16/03/2007 à 09h11 Env. 1000 message Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)

Entre personnes intelligentes, la vie est souvent plus simple Happy

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Carpediem Picto info

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Le 16/03/2007 à 16h45 Env. 300 message Eure Et Loir (chartres) (28)

Bonjour

mafioso-and-co a écrit:Vous choisissez un établissement financier d'un commun accord, sans avoir besoin de passer par la CDC ni à fortiori par le TGI.

Ca veut dire quoi en clair : on va voir une banque et on lui confie la somme ?????

Merci de me dire ce qui est le plus light d'un point de vue pratique

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Carpediem Picto info

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Le 17/03/2007 à 08h56 Env. 300 message Eure Et Loir (chartres) (28)

Bonjour

En complément de ma question précédente, est on obligé de séquestrer 5% ou si les réserves sont moindres peut on faire moins ?

Merci de vos renseignements

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Bloss

Le 17/03/2007 à 22h57 Photographe Env. 5000 message Marseille (13)

Dans notre cas (constructeur très bien, mais réception (à notre demande, car nous étions sinon à la rue) trop tôt pour que tout soit fini), la réception s'est faite "normalement". On a noté sur le PV de réception les réserves. Et le constructeur nous a remis les clefs (sans demander les 5%).
Quand toutes les réserves seront levées, le constructeur viendra prendre l'apéro, et on lui donnera le chèque des 5%.

Maintenant le problème, c'est qu'en étant maintentant dans la maison, on n'est plus du tout "prioritaire" par rapport aux interventions du constructeur... donc ça traine un peu...

J'avais peur de devoir passer par un organisme financier pour consigner les 5%, mais en fait il n'en a jamais été question.
Confiance mutuelle.
En espérant que ça va durer...

Bonne réception !

PS : quels sont tes plans, finalement ? Je me souviens avoir joué avec Paint sur tes plans couleurs Rolleyes