Pas les moyens de payer le test d'etancheïté en fin de construction rt2012 Résolu

Il faudra surement rembourser le trop perçu du PTZ
mais bon, en même temps, le test d'étanchéité à l'air coute 3 fois rien

Bonjour, en voyant le pire du pire, je dirais :

pas de dépot de déclaration d'achèvement de travaux, donc permis non "clos", ensuite pas de travaux depuis plus d'un an donc le permis devient "caduque" et enfin, votre construction est considérée avoir été faite sans permis et on peut donc légitimement vous demander sa démolition...

Evidemment, il y a peu de chance pour en arriver là, mais la mairie pourrait vous demander de redéposer un nouveau permis (avec toutes les contraintes administratives et financières que cela engendre)...

A mon avis, il ne vaut mieux pas jouer avec ça... ou alors pouvoir prouver que les travaux continuent.... jusqu'à avoir les moyens de payer l'étude BBC et déposer la DACCT

A+

Grillé par Gill.

Et effectivement, si ce n'est que le test final, c'est une somme modique au regard du prix total de la construction...

De l'ordre de 500EUR il me semble

Bien sûr, c'est un scenario catastrophe car je suis sensée tout financer et ne pas emprunter, mais personne n'est à l'abri de quelques imprevus.
Ok, le test coûte 500 euros, je les ai, mais comme je n'ai pas eu la possibilité financiere de tout faire comme il faut, le test ne sera pas bon (enfin je pense) et dans ce cas, quand le test a des resultats insatisfaisants que se passe t-il? est-ce comme le contrôle technique? on repasse une contre visite? ce test contrôle est-il obligatoire pour les maison de moins de 100m²?
desolée de vous faire plancher sur ces questions, mais comme je ne peux pas emprunter, que je dois uniquement me fier à mes fonds et ma capacité d'epargner, je suis obligée d'envisager le pire. cdt

Bonjour

En titre, vous parlez de test BBC.
Ce label n'était pas obligatoire à l'époque. Quand la norme était encore le RT2005, le BBC permettait de justifier d'une meilleure isolation que la norme... Mais ne pas l'avoir, si vous n'aviez pas de prêt, n'a pas d'impact selon moi. Tant que vous êtes au moins RT2005 (si vous parlez de BBC je suppose que votre PC date de l'époque RT2005 - une BBC n'apportent quasiment plus rien par rapport à la RT2012)

Bonjour Fouga, non, le PC n'a pas encore ete deposé et peut-etre que je me trompe de terme. je veux parler du test qu'on fait quand la construction est finie.

Je ne comprends plus trop là
la maison est construite ou non?
si vous deposez le PC aujoud'hui, ca sera une RT2012

Bonjour, pourquoi vous énerver? le PC est en cours et OUI ce sera rt2012 et la question porte sur le fameux certificat que l'on remet à l'achevement des travaux qui teste la maison et c'est un projet en autoconstruction SANS emprunt, justement au cas où par manque de fonds car personne n'est à l'abri d'une augmentation exagérée des matériaux ou encore d'un probleme de santé qui empeche de finir et, je ne sois pas en mesure de satisfaire l'entiereté de la RT2012.

On va reformuler alors.
Si je comprends bien, vous voulez construire en vous affranchissant des normes en vigueur... Et vous voulez qu'on vous dise comment vous y prendre

Un conseil. Quand on veut frauder, il fait savoir rester discret

Fouga, non, je ne veux pas frauder, je constate ce qui est demandé en fin de permis au bout de 5 ans et je me pose la question : que se passe t-il quand on ne peut satisfaire la demande de l'etat, rt2012. Mais vous avez raison c'est une question qu'on ne peut regler sur un forum, il faut des gens un peu plus competents, je vais demander à mon archi. cdt

Vous avez les moyens de payer votre architecte et pas les 500EUR du test... Ah?

Je connais ma situation aujourd hui, je ne la connais pas dans 5 ans.
C'est un projet en auto construction, il peut arriver à toutes personnes de ne pas etre capable de terminer sa construction comme les normes l'exigent bien qu'elle soit habitable (maison en madrier doublé comme une ossature bois pour isolation et bardage).

En lisant ce qu'il etait obligatoire de fournir à + 5 ans de l'accord du PC, je me pose la question et si mon projet n'aboutit pas entierement. ???

Hé non, l'archi en question est gratos, c'est un ami.

Et pourquoi autant d'agressivité? on a pas le droit de poser des questions? de se poser des questions?

Vous voyez de l'agressivité juste parce que les réponses ne vous vont pas
et si effectivement vous vous demandez si dans 5 ans vous serez capable ou non de sortir les 500e du test, un conseil, ne commencez pas cette construction

La vie m'a appris que l'être humain est faillible et meme une entreprise peut ne pas terminer une maison! Profitez bien de vos certitudes!

tatooetugo a écrit:

Profitez bien de vos certitudes!

et vous des votres

Bonjour

tatooetugo a écrit:

...Mais vous avez raison c'est une question qu'on ne peut regler sur un forum, il faut des gens un peu plus competents, je vais demander à mon archi. cdt

un peu plus compétents ?    en traduction et explication de textes ? alors oui vous avez raison.
demander à l'archi ? bonne idée , d'autant plus qu'il n'aura pas besoin de décodeur, je suppose que :
1/ vous vous appliquez pour la formulation
2/ il vous connait
============
j'ai cliqué et tout lu pour vous répondre au mieux (comme mes ptits camarades) , on r'commence... depuis le début  :
et sans AUCUNE moquerie-méchanceté-agressivité ... simplement pour essayer de vous aider.
je copie vos messages , mes commentaires en bleu :
.

tatooetugo a écrit:

Voilà

l'usage veut qu'on réponde "...à vous aussi"
en France ici et ailleurs -et c'est précisé dans la charte ... on commence souvent par "bonjour"
mais je viens d'en lire 1 qui commençait par "suite" ... so...  :

Voilà à vous aussi   (curieux comme formule mais why not)

(PC en étude pas encore déposé, rt 2012, maison de moins de 100m²)
ok

que se passe t-il au niveau des autorités si vous etes incapable de finir votre maison, en auto construction. Soit pour raisons de santé, soit pour des finances insuffisantes et que votre situation ne vous permet pas d'obtenir. Et donc, la maison peut etre "habitable" mais l'isolation insuffisante et vous n'avez pas les moyens de payer ce fameux test.
AMHA, si le budget coince ou risque de coincer, il faut gérer les priorités, et le faire AVANT (à budgéter dès le départ) ...

puisque le permis n'est pas déposé : faire des lots pour les travaux
- indispensable
- pourra être fait plus tard

pour ne pas se priver de l'iso par exemple (cela fait partie des indispensables) .

Au bout de 5 ans, vous etes obligé de faire la declaration d'achevement, meme si elle ne le sera pas, mais pas de test. 
dsl, je ne connais pas cette limite de 5 ans

quelqu'un sait-il ce qui se passe au niveau des autorités administratives? 

Citation:

mais personne n'est à l'abri de quelques imprevus.
oui, vous avez totalement raison, et c'est bien de l'envisager car on en voit beaucoup qui "tombent de haut" pour n'avoir jamais pensé à ces imprévus (puisque par définition... "imprévu" a un sens...

...mais comme je n'ai pas eu la possibilité financiere de tout faire comme il faut, le test ne sera pas bon (enfin je pense)
c'est là qu'on se perd en vous lisant : vous n'avez pas eu ? ou vous n'aurez pas ?
si le permis n'est pas déposé, il est encore temps de modifier (les priorités)

et si, en plus, vous avez un archi : bon sang scrongneugneu il est payé pour quoi ???!!!

et dans ce cas, quand le test a des resultats insatisfaisants que se passe t-il? est-ce comme le contrôle technique? on repasse une contre visite? ce test contrôle est-il obligatoire pour les maison de moins de 100m²?
oui.
mais perso, je préfère le contrôle d'une maison ...
j'ai pris RV pour ma voiture et je sais qu'il faudra une contre-visite
...
...je suis obligée d'envisager le pire.

edit : je viens de lire le dernier mess avant de poster :
ok l'archi est bénévole... mais s'il vous aide, qu'il le fasse correctement

Citation:

C'est un projet en auto construction, il peut arriver à toutes personnes de ne pas etre capable de terminer sa construction comme les normes l'exigent bien qu'elle soit habitable (maison en madrier doublé comme une ossature bois pour isolation et bardage).

Aïe, moi qui allait vous demander "en quoi est la maison prévue" et le budget global pour essayer de proposer d'autres solutions plus faciles et moins couteuses en auto-construction

une mob pour une auto-construction "à plusieurs" si on connait le boulot : why not
auto-construction seul-e : pour moi la MOB n'a pas d'intérêt , demande plus de compétences... de minutie, et est plus couteuse
(si le coût total -maison 100m² finie- est inférieur à 55-60000€  je réviserai mes calculs )

Citation:

Et pourquoi autant d'agressivité? on a pas le droit de poser des questions? de se poser des questions?

non, pas d'agressivité mais comprenez que pour vous aider et vous répondre au mieux, il faut... qu'on ait compris l'énoncé.

en plus, vous avez posté dans la section "passive et cie" , vous n'y pouvez rien c'est mal fichu je vous le concède ...
et vous parlez de BBC ... ça n'aide pas.

Vous pouvez demander (clic sur la cloche en bas de votre 1er mess) le transfert du post dans une section plus adaptée.
par exemple : "Administratif financement" il y a une sous-section permis... https://www.forumconstruire.[...]struire.php

en attendant la suite, je vous souhaite une belle journée,
Bien à vous,

Merci Elisa.. En fait ce matin, j'ai appris que ce que je voulais faire n'etait pas possible et j'etais grave stressée.

Donc le voilà, aurait dû etre un bonjour, ce qui est plus dans mes habitudes et en effet, je ne connais pas bien le forum, meme si j'y suis inscrite depuis 10 ans et +. Donc BONJOUR à tous.

Je vais demandé le transfert du dossier.

Mais cette histoire d'achevement des travaux m'a perturbée d'autant que j'ai un ami qui est tombé malade et decedé sans finir sa maison et je ne sais pas ce que ca donnera pour sa famille. Donc, voici une grande partie de la source de mes inquiètudes, on sait ce qu'on vaut aujourd hui, mais pas demain, on est à l'abri de rien et cette famille ne pourra pas la finir sans embaucher et ils n'en ont pas les moyens, alors vous vous doutez bien que dans un cas comme ca, payer un test semble surfait...

Concernant l'enoncé il n'est pas toujours aisé de s'expliquer, mais je comprends qu'il faille d ela patience pour lire dans un forum d'autant que chacun y arrive avec ses valises, pleine de gravier ou pleine de soleil, on est pas dans la peau des gens et en effet je me suis sentie agressée, plus du fait surement de ce que je vis que des textes publiés. desolée pour l'erreur de categorie.

merci pour la belle journée, elle se termine mieux qu'elle a commencé.
cdt

Bonjour à tous,

Je ne sais pas s'il vaut mieux créer un nouveau sujet ou s'il va en complément de celui ci.

Nous on y habite dans la maison depuis peu, et je vais remplir le cerfa de fin de chantier. Je n'ai pas procédé au test de la porte, pour la bonne et simple raison, que je ne sais pas ou m'adresser.

Pourriez vous me conseiller et m'orienter ?

Merci d'avance

N'importe quel bureau de controle le fera (apave, veritas, qualiconsult...)

En fait, je viens de regarder, j'ai le choix dans la région entre 2. Pourquoi je continue d'avoir un doute. ? L'un est à 520EUR et l'autre à 444EUR pour les memes prestations. Ou peut-il y avoir un problème ?

Bonjour,

gesualda a écrit:

En fait, je viens de regarder, j'ai le choix dans la région entre 2. Pourquoi je continue d'avoir un doute. ? L'un est à 520EUR et l'autre à 444EUR pour les memes prestations. Ou peut-il y avoir un problème ?

il n'y a pas "forcément" un pb : en France les prix sont libres, les clients-oupa également.

*****, merci de cette réponse. Au moins je ne cherche pas midi à 14h(lol)
Je vais donc aller vers le moins cher. Merci

gill a écrit:

Il faudra surement rembourser le trop perçu du PTZ
mais bon, en même temps, le test d'étanchéité à l'air coute 3 fois rien

Bonjour,
300€ 3 fois rien ? 🤔

gill a écrit:

Il faudra surement rembourser le trop perçu du PTZ
mais bon, en même temps, le test d'étanchéité à l'air coute 3 fois rien

Bonjour,
300€ 3 fois rien ? 🤔

gill a écrit:

Il faudra surement rembourser le trop perçu du PTZ
mais bon, en même temps, le test d'étanchéité à l'air coute 3 fois rien

Bonjour,
300€ 3 fois rien ? 🤔

Par rapport au prix d une maison, oui 3 fois rien !