Retour
Menu utilisateur
Menu

Fissure en escalier sur maison de 2008

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 382 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

J’ai eu un coup de cœur pour l’achat d’une maison mais le hic c’est qu’il y a une fissure sur un mur extérieur. La maison est en 2 volumes, un avec étage et l’autre de plein pied. Cette fissure se trouve sur le mur sur la partie de plein pied à la jonction avec l’autre partie. La maison a été expertisé mais pour lui ça ne vient pas des fondations. Il y’a aussi 3 fissures sur des plafonds intérieurs.

J’aurais aimé votre avis sur cette fissure ? Est-ce que ce peut être un mouvement de terrain suite à une sécheresse ? Ou autre ?

Merci d’avance pour vos retour.


Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,
Vous parlez d'une expertise
Quel a été la conclusion de celles-ci ?
Personnellement je pense a un problème avec les chaînages du bâtiment, mais il faudrait une vue plus large
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
L’expert dit que qu’il n’est pas à exclure que la charpente ait créé des efforts horizontaux en tête de mur.
Il a posé un témoin et fera une mesure dans 4 mois puis 8 mois.

Si c’est un problème de chaînage, quelle est la solution de réparation ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Je n’ai pas de vue plus large. Que faut-il observer sur une vue large ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Voir les décalages entre chaînages horizontaux.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Et comment on peut voir ce décalage ?

Dans l'optique de l'achat de cette maison, que me conseilleriez vous de faire ? Quelle peut etre la fourchette du montant des reparations ?
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

L'expert missionné par qui?

Ca ressemble portant un peu à un tassement différentiel entre deux zones où les descentes de charge sont différentes.
Géotechnicien
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Expert missionné par le vendeur.
J'ai lu aussi que les fissures a 45 étaient du a un tassement différentiel.

Je voulais savoir quelle était l'ordre de prix pour des réparations de ce type de fissure. Savoir si je peux faire rentrer ca dans de la négociation.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Pour l'expert la fissure ne semble pas provenir des fondations. ( absence d’autres fissures, fissure démarrant de la tête de mur du rez de chaussée).
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

Comme dit pierre35000, ça ressemble tout à fait à une fissure de tassement différentiel entre deux masses différentes de bâtiment.
Ca ressemble, c'est tout ce qu'on peut dire si on n'a aucune autre information.
Une poussée de la charpente, j'ai des doutes. Evidemment, pour conclure il faut aller voir comment c'est fait.

Donc en résumé, comme vous ne pouvez rien nous dire de plus large, nous ne pouvons pas nous plus vous en dire plus.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Citer
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Photo plus large pour voir la globalité de la construction
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haute Garonne
Cette maison peut être une future acquisition. De fait je n'ai pas accès quand je le souhaite. C'est pour cela qu'il est difficile de transmettre une photo plus large ou autre renseignement.
Je venais ici pour avoir des avis d'autres personnes car je ne sais pas si je me lance dans cet achat en prévoyant un budget "reparation" ou si j'abandonne. Un bugdet de 15-20 k€ est envisageable. Plus je pense que ce n'est plus rentable.
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 23h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir