Problème de hauteur de linteau du garage - quelles solutions ?

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BAB06

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Le 11/06/2019 à 10h23 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour à tous,

Le garage devait avoir un linteau d'une longueur de 5 m à 2.25m et il s'avère qu'il est à 2.15m.
Les murs sont coulés et renforcés par de la ferraille.
Une réservation au sol de 7 cm était prévue au sol pour du carrelage si un jour on voulait le transformer en habitation. Sous la chape, l'isolation, a été faite à l'identique du reste de la maison.
Dans un premier temps, le conducteur de travaux, nous a proposé de laisser comme cela et que l'on pouvait coller le carrelage directement sur la chape.
Au final, nous avons décidé de demander à respecter les plans d'exécution.
Quelles solutions sont a envisager pour le linteau ?
Le découper mais il fort probable que l 'armature du linteau soit entamée... qu'en pensez-vous ?
Autres solutions ?
Merci pour vos réponses.

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Par ForumConstruire.com message

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plaquisteheureux Picto info

Le 11/06/2019 à 16h01 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, je suppose que vous parler de la hauteur sous linteau ? donc 215 sous linteau, moins 7 de chape reste 208 sous linteau ? c,est bien cela .
pas clair votre explication, et pas plus votre photo

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Franchou Picto info

Le 11/06/2019 à 16h34 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Soit vous n'acceptez pas cette hauteur :
Il faut casser et refaire.
Si le constructeur n'est pas d'accord vous mettez sur le PV d’avancement et vous ne débloquez pas les fonds maçonnerie puisque l’élément livré n'est pas conforme au contrat.

Ils peuvent s'amuser à disquer les 10cm du bas mais en retirant les aciers principaux sur un linteau de 5m de portée il va y avoir un soucis immédiat et on reviendra à la conclusion du casser/refaire.

Soit vous considérez que 2.15m (attention à l'épaisseur d'enduit) sont suffisant :
Dans ce cas il faut faire un avenant au CCMI en modifiant les dimensions de l'ouverture.
Bien sur cet avenant à zéro euro comprendra une compensation du type fourniture et pose de Xm² de carrelage de tel modèle de telle gamme de telle marque dans le garage ou la réalisation d'une terrasse de telle dimension.
Le tout étant précisément détaillé, n'acceptez rien en dehors de l'avenant et exigez que tout soit noté sur une seule feuille.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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BAB06

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Le 11/06/2019 à 20h12 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour,
plaquisteheureux, désolé de ne pas avoir été assez précis. Allez, je vais essayer d'être plus clair...
Au niveau de la chape, il devait y avoir une petite marche à l'entrée du garage correspondant à la réservation de 7 cm. Les 2.25m devait être à partir de cette marche, donc le linteau aurait du se trouver à (2.25m +0.07 m) de la chape.
Là le linteau se trouve à (2.15m + 0.07m) de la chape.
Le Maitre d'oeuvre proposait donc de supprimer la marche et la réservation de 7 cm afin de récupérer une partie de la hauteur, mais pour moi, c'est du bricolage...

Franchou, merci pour votre réponse. Nous ne sommes pas dans le cadre d'un CCMI, nous sommes passés par un maître d'oeuvre et nous sommes le maître d'ouvrage. Il y a eu une erreur dans les plans bétons.

Je rencontre le maître d'oeuvre demain, donc je vous dirai ce qu'il propose.

Bien à vous,

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