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Etude de sol, béton armé indispensable ou pas ?

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Env. 100 message Catalogne Nord (66)
Bonjour,

Je suis entrain de démarcher plusieurs constructeurs de maisons individuelles certains imposent une étude du sol suivi d'une étude béton armé et structure parasismique, d'autres pas.

Ces études sont-elles vraiment nécessaires sachant qu'il s'agit d'un plein pied de 130 m2. Le terrain situé dans les Pyrénées-orientales (plus précisemment dans les fenouillèdes), est situé sur du schiste (confirmé par le terrassier et au vu des terrains alentours). Pour la structure parasismique le coin se situant en zone risque moyen ne peut-on pas appliquer des normes de construction standart. Quand à l'étude béton les constructeurs qui ne font pas d'étude mettent en principe tous la même chose pour les fondations.

L'artisan maçon du coin (a bonne réputation) lui aussi ne demande aucune étude.

Alors ces études argument commercial ou mal (pour le portefeuille) nécessaire ?

Merci pour vos réponses
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Messages : Env. 100
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est ta maison que tu veux construire pas celle du maçon du coin ou d'un constructeur.
Si des fissures apparaissent dans 10 ou 15 ans , ce n'est pas trop leur problème.
En zone sismique moyen, c'est prendre des risques de ne pas faire d'étude de sol et de faire une structure parasismique.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Catalogne Nord (66)
Merci, pour cette réponse, par contre si elle se fissure au bout de 15 ans malgré toutes ces études vers qui je pourrai me retourner aussi ?

Une étude de sol coûte dans les 1500€ d'après mes renseignements et une étude béton et parasismique ? ça doit pas trop chiffrer quand même ?

Merci encore pour vos réponses.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
nunu66 a écrit:Merci, pour cette réponse, par contre si elle se fissure au bout de 15 ans malgré toutes ces études vers qui je pourrai me retourner aussi ?

Une étude de sol coûte dans les 1500€ d'après mes renseignements et une étude béton et parasismique ? ça doit pas trop chiffrer quand même ?

Merci encore pour vos réponses.


tes problèmes apparaitrons bien avant si problème il doit y avoir...

étude de sol : indispensable ET bien faite et complète..

étude structure : pareil.. en zone sismique 1A ou 1B le parasismique est obligatoire... (je suis en 1A) et tu as de forte chance pour que cela soit demandé au permis...
cout inconnu...

après les décenales...ben c'est la CATNAT qui entre en jeu pour les seismes ou la sécheresse...quand c'est déclaré comme tel...sinon.. tu pleure avec ou sans étude mais tu peux aussi sauter SANS parachute.. Rolleyes

PS / mes problèmes de sol sont apparus 6 mois APRES la reception... Biggrin

http://uncoinpourmoi.free.fr
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 1000 message
Perso, je conseille très souvent étude de sol + étude béton armé. De cette manière tu parts déjà avec de bonnes base pour ta maison. Et tu limite les risques.

Sinon kaline, avec la nouvelle carte sismique kaline, tu as du passer à zone 1B, voire zone 2.

http://www.ecologie.gouv.fr/IMG/pdf/carte_alea_sismique.pdf
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
craos a écrit:Perso, je conseille très souvent étude de sol + étude béton armé. De cette manière tu parts déjà avec de bonnes base pour ta maison. Et tu limite les risques.

Sinon kaline, avec la nouvelle carte sismique kaline, tu as du passer à zone 1B, voire zone 2.

http://www.ecologie.gouv.fr/IMG/pdf/carte_alea_sismique.pdf


tu as raison raos... je me suis gourrée je suis en 1B.....et non en 1A Crying et ce, depuis le début, j'ai pas lu mon PC Rolleyes
parasismique obligatoire Biggrin
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Env. 1000 message
De toutes façons, même en 1A tu as des prescriptions parasismiques.
Il faut être en zone 0 pour ne rien avoir de spécial à ce niveau là.

EDIT: après je ne sais pas ce qu'il en est en terme d'obligation ou pas de faire une étude béton armé.

Ce qu'il faut savoir, c'est qu'il existe des règles parasismiques simplifiées pour les maisons individuelles: les PSMI.
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Env. 100 message Catalogne Nord (66)
Les psmi ?

Donc pour une construction classique une étude parasismique c'est du superflu ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Parle du des PSMI à ton maçon local , tu verras bien sa réponse.
De toute façon , ces règles, il faut déjà les connaître pour construire en les appliquant et la nature du sol peut être un facteur aggravant donc seule une étude de sol peut lever le doute.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 1000 message
Je n'arrive pas à trouver le domaine d'application des PSMI par contre. Je sais que son application a des limites sur les formes et dimmensions de la maison, mais il doit certainement y avoir d'autres critères.
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Env. 100 message Catalogne Nord (66)
Quel est le coût d'une étude béton armé et parasismique

Merci beaucoup pour vos réponses Wink
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Env. 1000 message
En moyenne je pense que le prix d'une étude Béton armé se situe autour de 1000€.

A mon avis, l'étude de sol ne sera pas necessaire. Tu as normalement un bon terrain.
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Messages : Env. 1000

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Env. 100 message Catalogne Nord (66)
1500€ étude de sol + 1000€ étude béton + parasismique ?

ça demande à réfléchir pour avoir la conscience tranquill pour les 30 ans à venir.
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Messages : Env. 100
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Env. 1000 message
Vu que tu as du rocher. Peut être que l'étude de sol n'est pas necessaire.

Dans un premier temps tu peux voir avec un bureau d'étude béton qui lui te dira si oui ou non il te faut une étude de sol.

De cette manière, tu peux économiser déjà une étude. Wink
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
craos a écrit:Vu que tu as du rocher. Peut être que l'étude de sol n'est pas necessaire.

Dans un premier temps tu peux voir avec un bureau d'étude béton qui lui te dira si oui ou non il te faut une étude de sol.

De cette manière, tu peux économiser déjà une étude. Wink


Huh Huh Huh Huh Huh

Craos... je croyais que l'ingé béton se basait SUR l'étude de sol.... Happy

enfin chez moi... c'est comme ça... Sleep

comment veux-tu que l'ingé béton fasse une étude sans avoir l'état des sols???

enfin... je me fie à mon problème à moi... Dry
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 18 février 2025 à 15h59
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