Votre avis sur différentes plus values

Pour la porte de garage, la plus-value se base sur quel prix initial et pour quelle largeur de porte?

Pardon pour le manque d'informations, la porte fait 200x240cms mais je n'ai pas le prix initial de la porte basculante.

De mon côté, je paie 3360EUR pour une 300x215cm avec un moteur Faac.
A voir si votre 2765EUR c'est le prix total ou juste la plus value...

Non c'est juste la plus value.
Sans le moteur SOMFY c'était 2300EUR de plus value.

J'ai fait une demande de devis en ligne pour une PG de 200x240 en RAL2100S avec un hublot, 3900€ avec la pose ....
La j'ai pas demandé pour un hublot mais j'aimerais bien mais ça va faire augmenter la plus value ....

Bonjour

Flo187 a écrit:

Une nouvelle fois, je viens chercher votre avis sur différentes plus values que mon promoteur me propose :
...

j'ai cherché l'autre sujet :

Citation:

Je me permets de venir solliciter vos connaissances dans la confection de maison.
Je vais bientôt f aire constuire une maison et j'ai demandé à mon promoteur ce qu'il fallait faire pour avoir un grenier dans lequel on peut aller et stocker des affaires.

dsl je ne comprends pas tout ;


vous parlez de "promoteur" , c'est une VEFA ou un CCMI ?

si CCMI : pourquoi toutes ces +values ? le contrat a été signé trop tôt ?

Pour une porte de garage, vous n'avez pas le prix de départ mais vous faites des demandes de devis en ligne ?
chez le fournisseur du promoteur ?

le tarif est fourniture et pose ? qui posera ?

===============

pour la terrasse : prix variable en fonction de la structure et de la méthode

pour la cloison cellier/garage : prix variable en fonction de la surface (de la cloison), du type de porte (isolante) et du type d'isolant prévu -  attention "cloison placo" n'est pas une définition habituelle , Placo est une marque ,  il manque le type de "plaque de plâtre" (BA13 au autre, hydro oupa... posé sur ossature métallique oupa... avec isolant entre les 2 faces oupa...

de + ,  créer un cellier dans un garage fait passer cette surface -cellier- en habitable.

Cdt.

Bonjour *****

Citation:

Flo187 a écrit:

Une nouvelle fois, je viens chercher votre avis sur différentes plus values que mon promoteur me propose :
...

j'ai cherché l'autre sujet :

Citation:

Je me permets de venir solliciter vos connaissances dans la confection de maison.
Je vais bientôt f aire constuire une maison et j'ai demandé à mon promoteur ce qu'il fallait faire pour avoir un grenier dans lequel on peut aller et stocker des affaires.

Citation:

dsl je ne comprends pas tout ;


vous parlez de "promoteur" , c'est une VEFA ou un CCMI ?

si CCMI : pourquoi toutes ces +values ? le contrat a été signé trop tôt ? 

C'est de la VEFA. Le promoteur vendait le terrain et une maison sur plan mais il nous a laissé modifier des choses (chauffage au sol, escalier, porte de garage, etc ...)

Citation:

Pour une porte de garage, vous n'avez pas le prix de départ mais vous faites des demandes de devis en ligne ?
chez le fournisseur du promoteur ?

Non j'ai fait des devis en ligne sans rapport avec mon promoteur pour avoir une idée du prix d'une PG sectionnelle. Le devis réactualisé que j'ai fait auprès d'une boite qui propose une porte Novoferm ISO45 avec un large hublot horizontal : 3780€ TTC + 456€ TTC (pour un moteur Somfy) soit 4240€ TTC avec la pose.

Mon promoteur m'a réactualisé mon devis et donc pour une porte de garage Novoferm ISO45 avec un large hublot horizontal en RAL2100S avec un moteur Somfy Smart IO : 4100€ TTC avec la pose mais attention c'est le montant de la plus value et non de la porte seule.

Ces prix me paraissent élevés surtout que les dimensions de la porte sont standard.

Citation:

le tarif est fourniture et pose ? qui posera ?

Le tarif du promoteur est fourniture et pose comprise effectivement. Il m'a dit que la porte était pré-montée en usine (si cela veut vraiment dire quelque chose).
L'inconnu est bien le prix de la porte basculante classique blanche non motorisée mais à mon avis cela ne doit pas aller chercher très loin.

===============

Citation:

pour la terrasse : prix variable en fonction de la structure et de la méthode

Je n'ai pas d'infos sur ça .... 

Citation:

pour la cloison cellier/garage : prix variable en fonction de la surface (de la cloison), du type de porte (isolante) et du type d'isolant prévu -  attention "cloison placo" n'est pas une définition habituelle , Placo est une marque ,  il manque le type de "plaque de plâtre" (BA13 au autre, hydro oupa... posé sur ossature métallique oupa... avec isolant entre les 2 faces oupa...

La cloison fait 3m sur 2.50m avec porte classique car le cellier ne sera pas chauffé. En réalité c'est juste une séparation dans le garage que l'on va carreler pour y mettre le LL et le SL.
Pour le type de cloison, voici ce que est noté dans la notice descriptive :
- Cloisons de distribution ISO de 45mm + BA13
- Cloisons de doublage système  "optima" + BA13
Peinture comprise.

Citation:

de + ,  créer un cellier dans un garage fait passer cette surface -cellier- en habitable.

Quelles sont les paramètres qui transforment une surface non habitable en habitable? Il n'y aura ni chauffage ni fenêtre dans ce cellier. Juste une porte de service avec un tiers de vitrage.

Citation:

Cdt.

Merci beaucoup de t'intéresser à mon sujet Elisa