Rénovation en urgence casquette en béton

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Le 18/06/2019 à 16h34 Env. 20 message Le Perreux-sur-marne (94)

Bonjour,

Voilà maintenant 3 ans que nous sommes dans notre humble demeure, une maison des années 60. Après avoir fait de gros travaux intérieurs (rafraîchissement général, modification des murs de la cuisine, création WC séparé, création d’un escalier intérieur pour monter aux combles, rehaussement du toit avec création d’un chien assis de 3.80m, aménagement des combles (chambre, dressing, SdB)…

Nous avons beaucoup fait faire et aussi faits (enduits, peintures, tableau électrique, petits travaux…). Je dirai que nous sommes bricoleurs amateurs.

Nous repartons dans les travaux mais pour l’extérieur cette fois-ci. Car il y a urgence. En effet, il s’agit de la « casquette » en béton (le contour) de 50cm qui fait tout le tour de la maison. Il protège bien les façades des intempéries mais le problème est que cette casquette, elle prend cher et certainement depuis des dizaines d’années. J’ai eu dernièrement un morceau de 10 cm qui s’est détaché. Comme vous pouvez le constater avec les photos, il y a une certaine urgence.

J’ai donc plusieurs chantiers à prévoir. Déjà, je vais investir dans un échafaudage afin de travailler en toute sécurité (Echafaudage aluminium Hobbystep h7 HAILO hauteur de travail 7 m).

Mon objectif avec ce post est de valider ce que je compte faire. J’ai besoin de conseils sur le choix des matériaux. Désolé si le post vous semble trop long, j'essaye d'être le plus précis possible.

Quelques photos sur l’état général et ce dont je parle

[color=#333333][size=2]Le dessus de la casquette[/size][/color]

1/ Gratter et traiter la mousse sur le dessus de la casquette avec de l'anti-dépots de mousse

2/ Étanchéité à refaire sur le dessus de la casquette : quels produits utiliser ?

Le crépi qui s’effrite sur le dessous et la tranche de la casquette

3/ Gratter tout ce qui menace de tomber et traiter (avec de l'anti-mousse ou autre produit ?)

4/ Appliquer un enduit de façade de rénovation (Enduit de rénovation ton pierre PRB) ou un enduit de rénovation + peinture de façade(Enduit de rebouchage poudre Repar façade blanc TOUPRET + Peinture façade Climats extrêmes V33, ton pierre) ?

Maçonnerie

5/ Refaire et maçonner les contours de descentes de gouttières : Une fiche Système D préconise Repar façade blanc TOUPRET. Votre avis ?

6/ la partie en béton de la rotonde qui s’est détachée : idem, avec du Repar Façade (avec un coffrage arrondi ?)

7/ les appuis de fenêtres : quels produits utiliser ?

8/ fissures diverses sur la façade : grattage et traitement avec du mastic souple façade ?

Voilà.

Je suis conscient de l'état général.

Je vous remercie par avance de toute l’aide et conseils que vous pouvez me donner.

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