BonjourJ’ai besoin d’aide j’ai acheté une maison à construire en arrière lot avec un passage commun.

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Mili3006 Picto info

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Le 24/06/2019 à 18h42 Env. 20 message Essonne

Bonjour
J’ai besoin d’aide. J’ai acheté une maison à construire en arrière lot. Sur le passage commun les futurs voisins ont une fosse sceptique. Je précise que nos futurs voisins ont acheté la maison en même temps que nous le terrain.
Nous devions commencé les travaux il y a un mois. Le terrassier en arrivant sur le terrain Nous dit ne pouvoir commencer les travaux à cause de cette fosse.
Seulement jamais il nous a été dit que cette fosse allait empêché le démarrage des travaux. Les voisins sur l’acte on fait ecrire qu’ils avaient un an pour déplacer cette fosse.
Ma question est que pouvons nous faire pour décanter tt cela. Car le terrassier nous avons signé avec lui il y a un bon moment et nous avons remarqué qu’il a découvert le terrain le jour j chose que je ne comprends pas car nous avons signé avec lui il y a plusieurs mois. Qui est en tord dans cette histoire? Et que pouvons nous faire pour faire démarrer les travaux.
Je suis décontenancée et ne sais plus que faire, tout le monde se lance la balle.
Je vous remercie de votre aide

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Le 25/06/2019 à 06h50 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Vous étiez au courant de l'emplacement de cette fosse lorsque vous avez acheté ? Vous saviez qu'elle était sur le passage ?

Vous avez manqué de curiosité. Il ne faut JAMAIS faire confiance.

Il est certain qu'avec les gros engins, s'ils passent dessus, la fosse ne va pas résister.

Il faut donc presser le voisin de déplacer cette fosse dans l'immédiat, avertissez-le par LR AR officiellement après lui avoir expliqué verbalement.

Et vous lui dites que les travaux vont commencer, avec les engins et que vous dégagez toute responsabilité si la fosse n'est pas enlevée à la date du 30 juin dernier délai.

je me demande quelle valeur a la clause qui stipule qu'ils ont un an pour enlever la fosse vu que ça vous bloque. Allez voir le notaire et posez lui la question. Attention si c'est le notaire du vendeur, il va être évasif et ne va pas éclairer votre lanterne.
Pour bien faire, il faudrait en voir un autre.

Vous pouvez aussi voir, s'il ne serait pas possible de faire passer les engins un peu plus loin dans le terrain provisoirement pour gagner du temps et commencer de suite.

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Membre ultra utile